1979年开始实施的独生子女政策被认为加速了老龄化，导致男女性别比例失衡，推动了非理性房价上涨。北京大学经济学教授张晓波称，北京的房价三倍于华盛顿特区。他说，尽管买房的经济回报很低，但人们还是争着买，原因是婚姻市场上的竞争加剧，”人们不得不为结婚买房”，丈母娘只接受能为女儿提供住房的女婿。北京一个小两居室的价格相当于32年的平均年收入。张教授和同事对35个大城市的研究显示（PDF），男女性别比例失衡贡献了30%到48%的真实房价上涨，年轻男性比年轻女性更多的城市，房价上涨更快。他们发现农村地区的情况也是如此。
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