中国楼市是一个屠猪场   华远集团的总裁任志强想必是很爱吃猪肉的。在谈他的本行房产时,一不留神猪肉就会从他嘴里窜出来。大家用“任志强猪肉”去百度一下,就可以发现在0.063秒时间里,能找到“相关网页约479,000篇”。   面对号称史上最严厉的楼市调控,任志强以不变应万变,照旧胸有成竹地以猪肉应对。在2010政变地产系列观察与解读首场论坛——“房少?钱多?限购?楼市何去何从”论坛上,对于新政中最具争议的话题——限购,华远集团总裁任志强发表了精彩的演讲:“大家都知道目前房子少不够用,那是不是肉少了就限制大家吃肉呢?猪肉少了的情况下,政府是不能限制大家吃猪肉的,而是应该告诉大家学会养猪,所以我认为政府为什么不增加供给呢?不增加供给而是选择冻结,那政府是否还想让大家改善住房呢?”(中国经济网)   报道称这个“猪肉说”是“精彩的演讲”,我以为这个“猪肉说”的“精彩之处”就这么两点,一是把高房价的责任推给了政府,是土地供应问题推高了房价;二是重申了供求关系紧张导致高房价的老调。一句话,开发商是无辜的。   政府的土地财政确实是高房价的基础性因素,但是开发商也不像任志强的“猪肉说”那般纯洁。   自房改始,有开发商,中国的房子就与广大百姓渐行渐远,直至现在是真正达到了“有理无钱莫进来”的境界。面对百姓住房的刚性需求,政府是视而不见或假装看不见,因为房产的第一要务不是满足百姓住房需求,而是为GDP起蓬头。心领神会的开发商们自然对百姓住房的刚性需求不屑一顾,不遗余力地把房价推向更高,以谋求更大的利润。而炒房客乘机“兴风作浪”,对高房价推波助澜。买房子的不是贪官、暴富者,就是穷尽一生心血的房奴。   这四方面因素联合发力,终于把中国楼市搞得民怨沸腾,终于搞得中央也“不忍卒看”,终于想到制止一下。但种种迹象表明,中央并没有马上让百姓买得起房子的打算。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在“2010河北省城市建设与房地产发展高峰论坛”上说,中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。这话的意思实在是明确不过了,高房价起码还有20年的生命力,广大百姓起码还得蜗居20年。   这样的结果,让人很怀疑中国的房改是否走错了路。中国是全民所有制,土地是全民所有,可是现在百姓对土地的权利已经被剥得“一丝不挂”。   但就是这样了,还是满足不了任志强们的胃口的。   今后20年里会发生什么谁肯定不了,但有一点可以肯定,中国的楼市已然是一个屠猪场。广大百姓先前还算得上是一头“猪”,被宰了这么多年就只能算一块“猪肉”了,在这20年里可能是“肉糜”了。    2010年5月10日    “七”乐无穷,尽在新浪新版博客,快来体验啊~~~请点击进入~