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发布时间:2010年08月20日,  已有 4 人推荐


Shared by Rio

拜托大家出来混,都是要有点魄力的好不好,什么都不肯算什么啊。

 

新栏目开办前言:经常有热心读者来信,说我档次不高,喜好下三路烂九流。我一向认为,跑到人家自留地哇啦哇啦说你家种的韭菜这么臭这种行为很十三点,拜托师傅你长长眼好伐,谁让你进来看了,知道我讨厌你不会右上角直接点关闭啊。

 

后来我的好朋友,非著名成功人士于老板看不下去了,他一直兢兢业业希望我能出一点名,嫁一个有钱人,所以他提出,大家一起和平友爱地给读者们回信吧。我欣然允诺。

 

豁胖,上海话吹牛的意思。我们这帮好为人师的情感专栏作者,最高兴做的似乎就是这种事了,臭骂别人一通,彰显自己聪明伶俐不傻缺。

 

来吧,开始吧,来信邮箱:momo7601@gmail.com

 

毛利你好!

 

我也不绕弯子了,我今年22岁,大学刚毕业,在上海一家日本房地产工作,工作内容就是找房子,带日本人看房子,然后他们家里什么东西坏了就找人维修什么的,工作很累,但因为我刚出来没什么社会经验,所以想着忍忍一年就跳槽。但最近我发现了一些事情,让我甚至违背自己的价值观。

 

   我们公司的客户都是日本人,他们家东西坏的时候我们就过去修理。我发现很多日本人家里都有个漂亮年轻的中国姑娘。起先我以为肯定是他们的女朋友之类的,但后来听上司说日本人来中国基本都要包一个小姐。当我发现她们只是一些小姐是时候我真的有点郁闷,因为她们气质都很好,根本看不出来。其实我就是不平衡了,为什么她们可以养尊处优的舒舒服服呆在空调房里,我却每天三四十度的高温还得在外面跑,而且工资又少的可怜。而且我是那种性格比较文静的女生,真的很烦我的这份工作,要不断的和别人打交道。要是我文采有你那么好的话,我情愿一直宅在家里,不用为一点钱累死累活的。所以最近萌生了一个念头,谁要是把我包了我就不用工作了。我也知道这个想法很龌龊,但真的会这么想,这让我很不安,我真的不知道这样活着是为了什么,没有生活目标,想着连自己都鄙视的事情。

   

还有一件事情,我长这么大了还没谈过恋爱,不为别的就是觉得爱情这东西一到现实里就不像爱情了,所以宁愿看看肥皂剧的唯美爱情也不愿面对现实,你说我是不是有问题。我不知道比起最近中国发生的灾难,我这算不算无病呻吟,但还是希望你能抽空给我点拨点拨,期待回信,谢谢!—林晶晶

 

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林晶晶

 

见信好。

 

给新进的助理做培训,总少不了教授银行的所谓“Case Circle”(项目环)方法论。整个环由三步组成,回答三个问题,“在哪里?”,“要到哪里去”,“怎么去?”。读了你的信,可以欣喜地看到,你已经完成了前两步,即现状(辛苦的打工)和目标(寻求包养),需要咨询的只是第三步,怎么可以被包养。

 

其实,更应该让我们的高级客户经理来回答你的问题,因为被包养的流程基本和劝说客户开户是一样的,大致分为定位客户,接近客户,获取客户三个步骤。你的工作已经是天然的优势,很容易将客户定位于“两无一有”的高端物业租赁者,即“无家人陪伴,无时间培养感情,有钱”三个特点。然后呢,需要做的就是接近定位好的客户,一般的方法,如在陪客户看房子时,适时的中暑晕倒。或者也可以在深夜接到维修电话后,以不敢独自回家为诱饵。总之,尽力以柔弱之躯,零距离甚至负距离接近客户。

 

剩下的,就是怎么获取客户了。获取客户的关键在于职业的着装,鉴于没有你的照片或者三围数据,不能给出更为准确的建议。普遍日本人的口味,应不外乎MINI裙加T-BACK,水手服加白色纯棉内衣,紧身皮衣加黑丝等等。如果在参与维修房屋时,穿着与维修工人一样的工装制服,可能会起到意想不到的效果,这个你总是懂的。好人做到底,再推荐下美国工装牌子DOCKERS,非常适合玩UNIFORM。当然,着装后配合适当的小动作,如添嘴唇,抛媚眼,胸袭等,也是非常重要的获取客户手段。动作要细微,日本人相信细节决定成败。

 

鉴于你没有恋爱经历这个优势,你自身的被包养战略定位一定是零售与批发相结合的。首次售卖应以高价零售为主,之后再以薄利多销签署长约,以便获得利益的最大化。一般被包养的黄金期在20-25岁之间,之后会步入衰退,直到退出市场,时不我待,望你只争朝夕。

 

最后的最后,如果你长的接近风姐,就当我什么都没说。

 

==========毛利分割线==============

 

林晶晶:

 

你好。你大可不必为自己的想法感到羞愧,要知道,不劳而获实乃人之常情。我跟几个文艺女青年喝下午茶,其中一个感慨说,现在要是有个老板包我就好了,真的,我也不要太多钱,每个月给我四五千,我就可以在家静静写东西啦。余下女人们纷纷点头说,我也想我也想,每天出去抛头露面真是累死了,不如在家任人蹂躏。

 

早有聪明女人说,交个不靠谱混帐男人,还不如托付给一个发工资的包养户。于老板公布了包养流程,如果你姿色尚可又下决心要走这条路,照着实施下估计马上就能摆脱小职员困境。问题只有一个,包养方一定会比你的老板好吗?我就不信有什么爱好文学的大款会包养文艺女青年,让她安心在家写作(各位大款请注意,此处有个急需资助的,发邮件给我哈)。

 

你看人家章子怡收了富商2亿,搞到现在灰头土脸身价大跌,人人都知道她是个什么货,这是什么意思?意思天上实在没有白掉的馅饼,你只看到被包养方气质很好坐在家里,没想到那些老板会有什么样的爱好,倘若只是简单的两腿一张,你想忍忍也就算了,可是保不齐他说不定喜欢SM,喜欢某个你很讨厌的姿势,喜欢观看你跟某人或某兽……他是老板,他说了算,你能怎样?拜托大家出来混,都是要有点魄力的好不好,什么都不肯算什么啊。

 

另外于老板建议刚开始可以高价零售,这让我想起另一个很难办的问题。当人们曲解性交不过是种交易时,常问200一次你不肯干,那么2w一次你肯不肯?然而实际上并没有人会出2w,想不劳而获的妇女市场总是饱和的。据说现在几千块就可以包养一个女大学生,女白领实在不值什么钱,走这条路的风险并不比打工来得少,没准抛售了我能卖的意图,却两手空空一无所获。老板们都不是傻瓜,你要妄想碰到一个既对你好,又没有怪癖好还乖乖送钱的好男人,无异于中彩票。起码我知道于老板泡妞是不花钱的。

“要翻墙,用赛风”.