牛刀:9月房价上涨是因为8月货币的滥发

牛刀:9月房价上涨是因为8月货币的滥发

 

 

9月上旬,全国各大城市房价一反常态,开始上涨。很多人开始发问,为什么在宏观调控的背景下,房价开始上涨,是假性回暖还是真实上涨,今天终于有了答案,那就是,9月房价开始的是真实上涨,绝不是假性回暖。

 


为什么?我们来看看今天刚刚发布的数据:
8月末,广义货币(M2)余额68.75万亿元,同比增长19.2%,增幅比上月高1.6个百分点,比去年同期低9.3个百分点;狭义货币(M1)余额24.43万亿元,同比增长21.9%,增幅比上月和去年同期分别低1.05.8个百分点;流通中货币(M0)余额3.99万亿元,同比增长16.0%。当月净投放现金380亿元,同比多投放213亿元。

 


看看这个数据,我们就找到了
9月房价上涨的理由。那就是8月份的M27月份增幅高出1.6%,也就是说,8月货币投放比7月份多出了1000亿左右。按涉房地产比重计算,这1000亿的贷款至少有300多亿增幅的资金流进房地产,推动了9月房价的上涨。要知道去年8月正是货币增长最快的月份。

 


同时从央行的基础货币投放也可以看出,
8月份净投放现金380亿,比去年同期多投放213亿。去年,是中国人民银行投放货币最多的年份,而今年8月居然比去年还要高出60%,房价焉能不涨?调控还有什么意义?

 

 

 


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2010年9月24日, 7:21 下午
分类: 公民博客
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