牛刀:小产权房为年轻白领创业添活力

 

 


房价还没有打下来,也就是说,整个调控没有效果,基本处在空调状态,国土部又准备向小产权房开刀。国土资源部执法监察局局长李建勤昨日表示,小产权房问题的处理方案将在近期出台。昨日上午,国土资源部召开
12336国土资源违法举报工作座谈(培训)会,李建勤在会后接受采访时做出上述表态。

 


政府清理闲置土地的结果公布日期已经临近,可以想见不会有结果;限制三套房贷是本轮新政的核心内容,不会有结果;停止商品房预售,将预收款纳入统一管理,不会有结果;房产税开征,不会有结果;改变负利率状态,实行不对称加息,不会有结果。。。。。。当所有的已经出台和没有出台的调控措施,都没有结果的时候,老百姓还会相信谁?

 


眼见着房价还在暴涨,管理层仍然一无作为,却在动小产权房的歪脑筋,同样不会有结果。道理很简单,没有谁会相信政府有什么执行力,政府的诚信在这一轮调控中荡然无存,此时,去清理小产权房,会遇到和调控房价一样的阻力。真正动用公权打击小产权房,会造成社会的剧烈动荡,政府无从下手。算了吧,出一些原本就不能执行的政策,不如放纵社会的自行其是。

 


小产权房子有高房价以来,一直是和高房价相生相随的。房价越高的区域,小产权也越泛滥。政府年年旧事重提,年年无疾而终,只能催生更多的小产权房。与其打击,不如彻底放开,让一部分群体自己解决住宅问题,这比去做遏制房价的无用功,更能解决中国低收入群体的居住问题,更有效果。

 


十几年来,北京、深圳等城市,如果没有小产权房,根本不可能吸纳大量的大学生和年轻的创业者,更不可能有北京和深圳这些城市现在的繁荣。在中国大量年轻群体向城市转移的过程中,小产权房功不可没。尽管北京、深圳、上海都在面临衰落,但这主要是高房价造成的,错不在小产权房。

 


与其无功而返,还不如不要动小产权房,因为小产权房代行了政府廉租房和公租房不足的功能,释放了一部分生产力,对推动经济的增长是有好处的。对推动经济增长有好处的事,反而去打压,而对遏制经济增长的高房价只是虚晃一枪,这说不过去,也是对底层劳动大众的极大不公平。

 

 

 

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