牛刀:控制现房贷款力克投机购房

牛刀:控制现房贷款力克投机购房


——为政府支招之三

 

 


网友依旧说:我支的这招一定能控制住房价
——
控制住现房贷款!

 


现在政府出台的政策:
2套:50%3套:不贷款,其实这些都是空虚的,根本控制不住炒房、房价的上涨,最后导致房产泡沫的破灭。为什么这么说呢?
1、投资客开始选择现房投资,一次性付款也没关系,只要个把月能把产证办出来就行,紧接着马上通过银行办理抵押贷款,这些人往往跟银行关系好,一般都能贷到房价的80%(抬高评估价或者说市场上的报价)。2、贷款出来的钱又去干嘛呢?继续投资房产或者赚利息差,这里所谓的利息差不是存银行而是民间借贷。

 

2010年10月12日, 8:15 上午
分类: 公民博客
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