牛刀:货币政策悄然变化力促房价下调

牛刀:货币政策悄然变化力促房价下调

 

 

925,我在微博上说,预期9月份房价数据出来,决策层将会大跌眼镜,央行一定会为没有及时加息痛哭流涕、悔恨交加,痛骂自己不是人。

 


这篇微博发出来后,在网上引起反响。当时我就预计,货币政策必然生变。尽管央行已经失去了最好的加息的时间窗口,对中国经济的整体误判导致货币政策的延误,悲剧已经无可挽回,现在所能做的,也就仅仅只是纠错而已。

 


央行的几次货币政策会议,为什么会对宏观经济发生严重误判,主要原因是,货币政策委员除了官僚就是学究,根本不知道中国城乡居民生活发生了什么变化。李稻葵委员几次坚持中国全年
CPI不会超过2.9%,我博客中一再提醒,这绝对是误判,但是,没有引起足够的重视。

 


还有的货币委员,无视中国通货膨胀将要爆发的市场现状,强调什么保持“温和通胀”,通胀一旦发生,就等于江河已经决堤,是你想保持就能保持的吗?所谓温和通胀,实际上是在鼓励掠夺性经济长期发展,然而,靠掠夺民众的财富就能保持经济增长的经济体能够持续吗?全球没有。

 


央行昨天早上通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行,将提高上述几家银行的存款准备金率,提高幅度为
50个基点。该政策针对短期流动性过于充裕,仅为暂时性措施。相关银行预计本周内缴款,金额约2800亿元至3000亿元。

 


这个货币政策的巨大变化,居然没有引起股市和楼市的反应,只能表明,中国的股市和楼市已经处在癫狂状态,市场已经麻木。

 


就股市来说,昨天的成交量表示,机构拉高出货,迹象明显。在
2800点上方,股市有一万多亿的套牢盘,昨天仅仅只是出逃了2000多亿,在地产、金融、石化和有色等板块。昨天的散户跟风达到47%,接近50%,表明一批中小投资人跟风杀进这些套牢盘。

 


就楼市来说,幸好出台了二次调控,用一刀切的方式堵死房贷,这才为调整赢得了时机。如果房价能顺利下降,则楼市不会出大事,如果死撑房价,一大批开发商和中介公司会在现金流匮乏的情况下,陷入破产。

 


差别存款准备金率的提高,说明一个重大问题,那就是对于提高存款准备金率这样的货币工具的使用,已经没有空间。
6大银行已经达到17.5%,其他银行也已经高达15%。现在如果再出台货币政策,那就只有加息一条道。

 


那么市场情况呢?许多机构的首席经济学家又在鼓吹,
CPI10月份见顶,可能会高达3.9%。这完全是凭空想象,一派胡言。据我的判断,中国的CPI2011年也无法见顶,突破两位数将成为常态,是现在加息都挡不住的。

 


为什么?
2009M229.74%的增长,注定要释放到CPI的增长上,按货币规律是三年释放完,而20102011年政府采取的是政策管制价格,没有用啊,政策只能管三个月五个月,管不了半年以上。这些货币在疯狂的流动,一定会坏中国经济的大事。

 


而且,开发商肯定将死扛房价。现在的房价和
2008年已经不同了,2008年下调时,还是非常理性的,真正下调了30%就是很充分的调整,而现在,按可比价格计算,下调50%也不足以说是调整充分;而不按可比价格计算,按名义价格计算,很多城市下调80%的空间都是存在的。

 


什么是泡沫破灭?泡沫破灭就是各种方法各种工具都没有空间了。现在,存款准备金率已经没有空间,如果进入加息的通道,头两次加息对市场不会有什么用,因为这些资金已经疯狂,可能要加息到第三次才会产生效应。

 

9月份的宏观经济数据,原本是本月12日要公布,现在国家统计局延迟到21日公布,可见统计数据出台的难度。希望国家统计局一定要出台真实的数据,千万不可在编造数据,蒙骗市场。那是没有用的。

 

 

牛刀亲笔签名新书网上有售

另有曹建海亲笔签名新书《向高房价宣战》

和王福重签名新书《写给中国人的经济学》

网址http://shop58544884.taobao.com

 

2010年10月12日, 8:15 上午
分类: 公民博客
专题: