解决房价问题的根本出路在于缩小贫富差距

丁国昌

提起房价,10个中国人中至少有8个会说“高”。我不懂房地产,说不清楼房的建筑成本和利润是怎么计算的,不好说“高”与“不高”。但是,我读过一篇博文,说是在北京,副部长靠工资买不起房。我惊讶,一个共和国的副部长,副省级领导干部,放到欧洲一个小国家里,那就是一个副总统呀!买不起房?老天爷呀!怎么得了?看来,北京的房价:“高!”“实在是高!”

可是,对于舍得花两亿元人民币买一架飞机玩玩的演员来讲,对于拥有价值1700万的豪宅的运动员来讲、对于从1997年到现在每年的年薪都稳拿870万的央企老总来讲、对于卖一次商品广告就收入几百万甚至上千万的明星来讲、对于那一伙山西煤老板来讲、对于把几千万现金用油纸裹着深藏在鱼塘里的贪官来讲,房价高不高?“不高!” “实在是不高!”

明白了。不是房价太高,而是副部长以下的“穷鬼们”太多了。

明白了。不是房价太高,而是“穷鬼们”与富豪们的收入差距太大了,大到“天壤之别”的程度了。

老天爷呀!怎么得了?

最近,中央政府采取了一系列抑制高房价的措施,很有效,房产市场立马有了反应。应该说,从眼前看,政府的行政干预是对的。但是,从长远来看,政府的干预措施,多少有些“头痛医头脚痛医脚”之嫌。既然是市场经济,房价问题最终应该交给市场来解决。房产商和广大“房奴”,是一对矛盾体。可对政府来讲,“手心手背都是肉”,都要关爱,都不能伤害。而且,中间还有金融企业,哪个都不能受“硬伤”。否则,一切措施都成了吃“止痛药”,解决了眼前解决不了长远。甚至还会做出“医得眼前疮剜却心头肉”的事。在这方面,我们的教训够多的了。2009年初,政府不是还曾千方百计地鼓励人们买房、解决房产市场“萎靡不振”的问题吗?

现在的房产市场,有一个怪现象:一方面都喊房价过高;一方面又都在积极地买房甚至是抢房。造成了无论房价怎么疯涨,房子却是不愁卖的现象。我想,除了一部分人的投机炒作以外,这里头有两个原因:一个是客观需要,不买不行,再贵也得有房子住;一个是购房者的心态出了问题,没有钱还要住大面积的高档房,小面积不要,小户型不要,地理位置不优越不要。一句话:“人家买匹马,咱总得买头驴吧?总不能买头羊甚至是买只兔子吧?”我们不能简单地笼统地把这种心态归为 “攀比”和“害红眼病”。因为人活在眼前这个社会里,就不能完全摆脱社会现象和社会心态的束缚和影响。我在前边的博文里说过,时下的中国,少数暴富者由天价收入导致的天价消费已经严重地腐蚀了社会心态。有人向房产老总砸皮鞋就充分说明了这一点。据网友的博文讲,那个扔皮鞋的年轻人,其实还不是“房奴”。可见,他要砸的不是那个房产老总,而是普通人无法接受的高房价,而是财大气粗“站着说话不腰疼”的富豪们,而是严重贫富不均、普通人的生存越来越艰难的社会现象。

所以,依在下看,政府还是应在缩小贫富悬殊、尤其是抑制超高收入上做文章、下功夫。这才是解决房价问题的根本出路。

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2010年10月28日, 12:41 下午
分类: 网事纷呈