【世纪坛绿地】图文直播——被吞噬的世纪坛绿地 被遮蔽的玉渊潭公园(2)

By 玉渊潭主 (天涯论坛)

2010年11月02日—10日

 

1.

玉渊潭南岸有“缘溪堂”坐镇,无独有偶,北岸又建起了“钓鱼台七号院”这个号称“京城最贵”的楼盘。这个楼群虽然不如“缘溪堂”高大,但也挡住了公园北面的一片风景。公园北岸栽种了成片的杨树和柳树点缀驳岸,可是树再高也高不过如此近距离和高海拔的楼房,“钓鱼台七号院”成为游客眼中和相片中避也避不掉的巨大“景点”。

“钓鱼台七号院”又是怎么拔地而起的呢?在网上查询资料,发现“七号院”这个项目是以“绿地置换”的名义建起。

在《北京玉渊潭“绿地置换”惹争议》这篇报道中(http://news.sina.com.cn/c/2004-08-13/20254028968.shtml)提到:2004年8月起,“北京玉渊潭公园内西北角大片地段被围了起来,不少草坪被毁、树木被砍,公园管理处正准备在这里施工建设。”

当时公园负责人辩称“就是把现有的宾馆和办公楼占用的地方腾出来重新改造成绿地,把公园西北角的居民占地和一部分绿地建造成宾馆和办公楼。”

现在看来,占用的绿地就是用于建设“七号院”了。

在一南一北的夹击下,玉渊潭公园附近的公共环境和绿地景观岌岌可危了。

“七号院”简介(非广告)

钓鱼台七号院总占地1.6万平方米,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开,全部南向面湖。一共4栋楼,共106户,楼层6-13层,在售户型面积310-470平米,均价100000元/平米,每套3000万-5000万。

七号院的位置

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玉渊潭北岸,楼盘全景,紧贴湖面

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公园游客和高档楼盘的“互动”——人在园中,楼在眼中

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在各种冠冕堂皇的名义下,玉渊潭绿地被这些高级楼盘一步步蚕食了。

 

2.

城市公园为市民提供自然化的游憩生活境域,是城市的绿色基础设施,常常被誉为“城市绿肺”。但是,城市公园绿地流失现象比比皆是,以致不少城市公园“缩水”。少数开发商为了商业利益,不顾群众的强烈反对,贸然巧立名目私搭乱建,以发展为名,行蚕食公园绿地之实。在众多城市都有此现象,比如前一阵报道过的大理情人湖,武汉东湖等等。

紫竹院公园地处北京市区中心,公园的面积本就不大,但是因为地理位置好,是周边居民、上班族、以及游客的休憩游乐的去处。紫竹院公园就已经成为了一个被高楼围得密不透风的“水盆”,公园有限的自然气息被周边林立的建筑冲淡了。人们行走在公园中,却和行走在建筑森林中一样。

变成“水盆”的紫竹院公园

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压抑湖水的“石头森林”

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这张照片拍摄于紫竹院公园内,但是和高楼能如此接近。公园还有何景观可言?“公园”变“私园”

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我们非常担心,紫竹院公园的现在,就是玉渊潭公园的未来。不要再营造出一个“玉渊潭水盆”!!

 

3.

我们担心的事情还是发生了,2010年9月14日夜半时分,隆隆的运输车队和挖掘机的碰撞声音,把居民们从睡梦中吵醒。在世纪坛绿地西侧,缘溪堂的东边,新的施工开始了。

鉴于严重的噪音扰民,居民们纷纷向市政府和城管部门举报。当天晚上12点多,羊坊店城管队的队员们就到达现场,制止了他们的施工。

可笑的是,施工方和城管队员玩起了“游击战”。城管队离去半个小时后,施工的噪音再度响起。另施工方没料到的是,经验丰富的城管队又杀了个回马枪,再次制止了他们。仅一个晚上,施工方和城管队多次“过招”。

在此感谢羊坊店城管队员,即使是在深夜,仍尽职尽责、辛勤工作。

可能是施工方太过于强势,城管队也挡不住了。工程如火如荼地进行着,不舍昼夜,居民只好伴随着噪音和烟尘度过一个个夜晚。

工地每天都在施工,首先处理的是一座土山。

据说这座土山是当初建玉渊潭公园,人工挖八一湖的时候,挖出来的土,堆在公园旁边形成了一座小山。这堆土一开始是裸露的黄土堆,后来经过数十年自然的恢复,土堆上面长了很多树丛,成为附近的一景。

如果按照绿地的规划,就地解决这座土山是最为经济和生态的方案。这座土山作为非常有用的地形素材,本可以成为“挖湖堆山”营造景观的典范,发挥它的最大利用价值。而现在,为了建楼,施工方把覆盖在土山上的植被掀掉,再用挖掘机一车车的把土运走到其他地方去,实在是费力不少。

施工现场,挖掘机和运输车相互配合

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挖掘机“啃食”布满树丛的土山

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除了土山,还有好些棵大树。

在原来城中村的荒地上扎根发芽,经过几十年,长成为大树。

如果按照原绿地规划,肯定是有用的素材。

可是现在不同了。

它们成为施工方的眼中钉,被拦腰砍断。

多年成长,毁于一旦。

大树倒下了。对比之下,切碎大树的人是多么“渺小”

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运输车蜂拥而上,拉走大树的残骸

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补发一张施工前后的对比图片。

可以看出,许多灌木丛和高大乔木消失了

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4.

出于对与这一工程的关注,自从2009年这块地被围栏封闭之后,我们无数次地绕着围栏,试图寻找工程的相关信息。直到现在,也没发现任何信息。

以我们具备的的非常浅显的法律常识,这个工程违背了北京市许多法律法规。

《北京市城乡规划条例》

第七十一条 城镇建设项目的建设单位或者个人未按照规定在施工现场对外公示建设工程规划许可证及附件、附图的,由市人民政府确定的有关执法部门或者机构责令限期改正,可以并处5000元以上1万元以下罚款。

【此工程没有以上提及的任何公示信息】

《北京市绿化条例》

第五十八条 严格限制移植树木。因城市建设、居住安全和设施安全等特殊原因确需移植树木的,应当经绿化行政主管部门批准。移植许可证应当在移植现场公示,接受公众监督。

同一建设项目移植树木不满50株的,由区、县绿化行政主管部门批准;一次或者累计移植树木50株以上的,由市绿化行政主管部门批准。

【该工程没有公示移植许可证,反而大量砍伐树木】

《北京市建设工程施工现场管理办法》

第二十条 除城市基础设施工程和抢险救灾工程以外,进行夜间施工作业产的噪声超过规定标准的,对影响范围内的居民由建设单位适当给予经济补偿。建设单位应当委托环保监测机构测定夜间施工噪声影响范围,并会同建设工程所在地的街道办事处、居民委员会或者物业管理单位具体确定应当给予补偿的户数。建设单位应当与接受补偿的居民签订补偿协议。

【城管告知,该工程因为夜间施工和沙土车扬尘数次被罚款】

这个“三无”工程难道是个特批的“保密项目”吗?

最终我们在工地围栏上发现了一个条幅(见图)。

条幅上书“中国少年儿童科技培训基地,利国利民惠及子孙后代”

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条幅上书“建筑施工给您生活带来不便,敬请谅解”

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这个条幅说明了什么?以此就能作为施工的依据么?就能够替代那么多条法律法规吗?

按照这种逻辑,我们也做个条幅。请以此作为依据,即刻停工。

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2010年11月2日, 2:32 下午
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