中国：境外人士大陆购房限购一套

中国连续出台管控房地产业措施，旨在防止热钱流入和房地产业泡沫。

中国住房和城乡建设部和国家外汇管理局周一（15日）发出通知，规定境外个人在大陆只能购买一套自住房。

这是中国当局进一步控制管理房地产市场的新步骤。分析人士说，此举旨在防止境外热钱流入中国房地产业，抬高房屋价格，导致房地产泡沫。

根据新规定，各地房地产主管部门在办理境外个人购房时，除查验规定的材料和验证购房人持有房屋情况外，还应检查境外个人在中国工作超过一年的证明。

境外个人还须出具在中国无其它住房的书面承诺。

港澳台居民和华侨则需出具在境内工作、学习和居留证明。

对境外机构在国内设分支或代表机构，新规定限制只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋，法律法规另有规定的除外。

早在2006年7月，国家建设部等六部委曾联合发布“限外令”，规定境外机构在境内设立分支、代表机构，境外个人在境内工作、学习超过一年的，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

中国此后又接连推出相关的措施，总的趋势是逐年加紧对境外机构和人士购房的限制。