[股闻天下] 全国房价平均涨幅现在是秘密

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国国家统计局没有认清形势。

首先，在全球市场关注通胀之际，国家统计局改变了消费者价格指数(CPI)的计算方法，却没有披露方法调整的关键细节。

眼下，在国内和国际注意力聚焦房地产泡沫的情况下，国家统计局却打算停止发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。

中国房价数据的准确性历来口碑不佳。非官方研究机构采集的数据显示，2004年至2010年，房价涨了一倍以上。而国家统计局的指数却显示同期只有50%的上涨。2009年，国家统计局公布当年房价只有1.5%的上涨，这与公众所看到的情况明显不一致，进而引发了网络上如潮的批评。

就某些方面而言，国家统计局周三宣布的统计方法调整是一种进步。对于中国35个大中城市，国家统计局不再依靠有时不可靠的当地官员进行的调查，转而采用网上上报的全部交易的完整纪录。

不过，国家统计局不是使用更可靠的数据来发布全国房价涨幅的平均数，而是停止了发布，取消了这个对中国楼市发展最简单明了的衡量指标。不公布数据可能会消除引发公众对高房价不满的一个热点话题。不过，这无法解决根本的问题。此外，还使投资者更难以通过跟踪房地产来判断国内增长和国际材料需求的走势。

中国超越日本，成为全球第二大经济体，不过就经济数据的透明度来说，中国仍然远远排在后头。

Tom Orlik

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