在春节前夕，几乎每一天，都会有一项新的行政措施出台——无论是祭出房产税、停止三套房贷、调高二套房首付至60％，还是全国大“限购”、地方官员问责制，严厉程度均大大超出市场预期，并将行政管制发挥到极致。 … “房价一再涨，政府的公信力何在？要捍卫其 公信力就必须痛下辣手了。”一位住建部官员如是指出。 阳光100集团副总裁范小冲则表示，去年是号称最严厉调控的一年，然而楼市调控就像压弹簧，到了年底就后劲不足，量价齐升，尤其是今年1月份——这直接逼迫了全面限购为核心的第三轮调控出台。 …
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