中石化占地1050亩超七星级酒店比皇宫还奢华富贵

为谁准备?谁在享用?

中石化占地1050亩超七星级酒店比皇宫还奢华富贵

(2011-04-28 21:41:32) http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d965f2a0100r4eu.html

中石化占地1050亩超七星级酒店比皇宫还奢华富贵

 

中石化占地1050亩超七星级酒店比皇宫还奢华富贵

    在紧邻大广高速(京承高速)北京顺义后沙峪出口的温榆河西岸,一片面积达800亩的森林公园隐匿于双向二车道的狭窄林荫道深处。如果不特地留意,人们可能不会留意通往公园的路口立着“和园景逸大酒店”和“国家发改委顺义培训中心”的路牌。图为和园景逸大酒店部分外观。

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酒店工作人员告诉记者,这是顺义最豪华的超五星级标准的酒店,建这个酒店的投资花了8亿多元。酒店的介绍里提到,“占地1050亩,其中800亩为森林公园”,如此大面积的公园竟是酒店的附属设施。酒店除了208套客房外,还有“中、欧、日、意式等风格各异的高档别墅9幢……”图为和园景逸大酒店部分外观。

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    记者从工商局企业信用资料中查及“北京和园景逸大酒店有限公司”为法人独资的有限责任公司,于2006年9月注册成立,法定代表人李占峰,注册资本2.5亿元。酒店工作人员告诉记者,该酒店于2008年5月开始试营业,至今已近3年。图为酒店内部

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如果说该项目公司的注册登记时间应早于项目拿地、动工时间,那么该项目应于2006年之后通过招拍挂方式取得经营性用地。自2004年“831”大限之后,北京市出让的所有经营性用地均采用了招拍挂方式。蹊跷的是,和园景逸大酒店一直到2010年9月8日方与国土部门签约土地出让手续,在国土局公开资料中,对该地块位置的描述为“顺义区后沙峪镇裕民大街2号商业金融竣工补办项目”。图为酒店内部

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    这宗地面积近9万平方米,规划建筑面积近4.7万平方米,土地成交价不到5000万元。也就是说该地块成交的楼面地价仅1050元/平方米。如果将该地块周边800亩森林公园算作酒店附属设施,那么这个酒店的地价之便宜更是令人咋舌。图为酒店内部

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究竟是什么样的大财主在中央别墅区花了这样少的地价,投了8亿多元,建设了这样一个豪华酒店,而又不显山不露水地默默经营?图为酒店内部

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    酒店的工作人员说:“酒店是中石化下属的产业,这片地是发改委给中石化的,旁边那片四合院就是发改委的培训中心。”图为酒店内部

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这一地块,为什么能以如此低廉地价取得用地出让手续,并且是在项目竣工开始营业两年多之后才补办了土地出让手续?图为酒店内部

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    北京我爱我家房地产经纪有限公司副总裁胡景晖一语道破了其中的玄奥。原来“和园景逸大酒店”通过补交土地出让金改变了土地的性质,由划拨的无偿取得的土地变成了商业经营的土地,规避了招拍挂的这种正常的市场竞争的过程,使商业经营变得合法化。图为酒店客房。

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记者又在北京市工商行政管理局的北京市企业信用网上查到,“北京和园景逸大酒店有限公司”为法人独资的有限责任公司,于2006年9月注册成立,法定代表人李占峰,注册资本2亿5千万元。图为酒店内部

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    记者在中国石油化工集团公司机关服务中心(中国石油化工集团公司机关服务局、中石化百川(微博)经济贸易公司)的公司资料中发现“和园景逸大酒店”为其下属产业。该中心的职责是为中石化总部机关和专业公司提供后勤服务保障。图为酒店内部

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图为酒店内部

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图为酒店内部

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图为酒店内部

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图为酒店客房

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图为酒店客房

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图为酒店客房

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图为酒店客房

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图为酒店英式别墅

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图为酒店荷兰式别墅

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 图为酒店日式别墅

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图为酒店瑞典式别墅

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图为酒店中式别墅


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2011年4月29日, 9:00 上午
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分类: 公民博客
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