路透北京6月7日电—以资产计中国第二大银行–建设银行(601939.SS: 行情)(0939.HK: 行情)董事长郭树清日前表示,中国有必要提高利率水平.目前中国房地产市场存在泡沫,如果房价下跌,对中资银行可能造成的影响不大.

中国证券报周二报导引述他的话称,未来中国名义利率”必须要提高”.如果实际利率为负,那麽很多资源的价格会被扭曲.但加息会提高借贷成本,这会挤压很多企业的盈利.

目前中国一年期人民币存款利率为3.25%,而今年数月来月度CPI涨幅则均处于4.9%以上.

郭树清认为,目前超过3万亿美元的外汇储备是”供过于求”,导致中国在配置外储资产上存在困难.不断增加的外汇储备推升国内通货膨胀水平,因为按照现行结售汇制度,央行会被动地增发货币,这增加了货币供应量.

此外,在他看来,目前在上海、北京、深圳和广州这样的大型城市的房地产市场存在泡沫.但”一些中小城市,房屋均价水平还不是很高.”

郭树清认为,如果房价下跌,对中资银行可能造成的影响不大.平均来看,国内抵押贷款量仅约占房价总量的一半,远远低于其他杠杆率很高的房地产市场,如已发生抵押贷款危机的美国.

对地方融资平台贷款可能引发的信贷风险,郭树清表示,这不会对建设银行构成严重问题.

此前,建行高层表示,目前建行地方融资平台贷款中65%是现金流全部覆盖.该类贷款资产质量好于公司类贷款资产质量,拨备覆盖率达256%.

郭树清亦称,未来五年新兴的人民币离岸市场将继续以”非常快”的速度发展.未来五年能够实现资本项目下人民币的可兑换.(完)

–发稿 赵红梅; 审校 曾祥进

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