限购令冷却炒房热
10月11日上午，广东佛山住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件：允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为“综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。(10月12日《 京华时报》）
限购放宽令朝令夕改，虽然显得荒唐，但也总算是悬崖勒马，给了我们一丝安慰，然而，谁又能担保不再故伎重演？
目前全国正处于调控效果逐渐清晰化的边缘，京沪广深等一线城市成交量持续萎缩，房价松动也逐渐明显。限价令已经有些成效，这是不争的事实。在成交量降低的情形下，开发商可能坐不住了，连带政府官员也坐不住了，要用限购放宽令来试探公众。
限购放宽令如果真正生效，不仅架空楼市调控政策，而且会产生不良示范效应，可能一些城市会“积极”跟进。其实，不少城市就是在观望，只是不想做“出头鸟”罢了。
限购令自然要严肃，容不得半点退却。对于朝令夕改的限购放宽令，不能任其由“自说自话”。如果任其所为，他们是有一番说辞的。出台限购放宽令，他们说，是为“引导市场的合理结构，引导市民理性消费，鼓励中低价位产品推出市场。”另外，“基于全市的一、二手商品住房市场结构考虑，促进办理房地产权证5年以上的二手房流通，合理引导市场梯度消费。”而叫停“限购放宽令，给出的理由是为“综合评估政策影响”。如果佛山的限购放宽令，像小孩子玩过家家游戏那样，玩过了就算了，什么惩罚也没有，谁又能保证不引起其它城市的“仿效”呢？如果大家都来预演一遍，可能假戏就真做了。
其实，我们应该相信开发商的能量，更相信地方政府实施限购放宽令的动力，更要相信他们有破坏限购令的冲动。有冲动就要有惩罚，才能抑制住限购令深藏下的蠢蠢欲动。朝令夕改的限购放宽令会不会故伎重演？取决于解剖深度，取决于惩罚力度。
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