中時電子報 | 北京觀察－珠海限購令 溫家寶不鬆手

    　就在大陸房市陷入愁雲慘霧之際，廣東省珠海市宣布，昨日起實施限購令。對比佛山先前想鬆綁限購令，後在中央壓力下放棄，顯示針對遏制高漲房價，大陸總理溫家寶絕不鬆手。

    　從昨日起，珠海的本地居民和已繳納一年以上社會保險非本地居民，只能在主城區香洲新購一套住房，沒有社保和納稅的非本地居民則不能買房，限購條件嚴苛。

    　溫家寶在十月廿九日再次強調，今年年內應堅定不移地做好房地產調控，各地政府要確實負起責任，繼續嚴格執行政策，促進房價合理調整。

    　溫之所以重手強硬打房，一是房價直接關乎民生，對於自稱曾「蝸居」的他來說，為免在二○一三年退休時留下言而無信的結局，下台前絕不容許已出現下跌趨勢的房價反彈。二是要鞏固房市調控成果，因為房價跌不過近一、兩個月的事，外界稍有抱怨就放鬆，肯定會引發人民質疑中央調控的決定與勇氣。

    　房價要跌到何種程度、何種價位才能讓溫滿意？外資普遍認為，大陸房價需下跌超過二○％、方有鬆手可能；在此之前，一切緊縮政策的「微調預調」皆與房市無關，投資者絕不可心存僥倖。