日前在香港揭曉的亞洲十大超級豪宅，兩岸三地囊括其中7席，顯示大陸富豪驚人的購買實力；然而，大陸財富品質研究院近日發布的《中國豪宅報告》卻指出，在接受調查的大陸富豪中，高達6成7的比例打算購買境外房產，逾半數是基於子女教育考量。
大陸財富品質研究院近日發布的《中國豪宅報告》便顯示，經濟成長減速、通膨壓力日增，加上政府調控政策頻出，中國大陸富豪對於國內豪宅的投資態度漸趨謹慎，中國豪宅市場即將迎來境外購買熱潮，其中，別墅類豪宅將會是未來的投資熱點，旅遊地產將成為未來豪宅市場的重要一環。
根據調研結果，中國富豪大部分具有境外購買房產的想法，比例高達67%，只有12%表示堅決不考慮在境外購買房產。至於選擇到境外購買豪宅的原因，仍以自住為主，其中，高達51%的富豪是出於考慮子女教育問題，73%的富豪認為豪宅比普通住宅更具投資價值。
別墅產品 後市看漲
大陸房產業者指出，中國富豪境外購買房產的熱潮，這對境外房產開發和銷售商來說，將是個巨大的利好機會，但也顯示大陸豪宅作為投資品雖然仍然被看好，但富豪們已對其不抱特別高的期望，但愈來愈多的富豪會因為土地價值，而選擇別墅作為投資項目，特別是占地和綠化面積大的別墅類豪宅，能獲得較多青睞。此外，調查報告也發現，中國富豪普遍認為，超過3000萬元（人民幣，下同）的房產才可以稱為豪宅，另有12%認為總價超過1億元才算，其比例遠遠大於目前億元級豪宅的實際比例，但在面臨購買豪宅的具體問題上，大陸富豪便顯得務實許多。
在被調研的富豪中，普遍對2000~5000萬元價格區間的豪宅具備更多購買意願，但有興趣購買億元級豪宅的富豪只占2%。
本次報告，財富品質研究院共調研了340位豪宅業主，分布在全國29個主要城市，身價普遍在1000萬以上，其中身價超過1億的有86位，占總調研數量的25%。這些業主的年齡在25~65歲之間，83%為非第一套房產持有者，73%家庭擁有2輛以上汽車，均有不同程度的藝術品收藏愛好。
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