行政長官梁振英今天在立法會信誓旦旦說，解決房屋問題決心不變。同日，發展局長陳茂波公佈政府土地儲備的數字，卻反映政府無力、無心、無法改善房屋問題。
現時住宅用地有70%為村屋主導的鄉村式發展，而住宅用地只僅餘三成(見圖一)，只有953公頃，扣除非合適發展用途則餘下392公頃。波叔亦確認早前說法，村屋用地達1200公頃，可用達933公頃，為住宅用地的2倍以上。現在的土地規劃，揭示梁振英只希望解決原居民的房屋問題，卻無視一般市民的住屋需求，而不少丁權亦從原居民轉移到大地產手上，發成大型豪宅，間接助長地產霸權。村屋用地，亦大幅多於商業(不足1%)、休憩(20%)和政府用地(16%)，難道全港城市發展由村屋主導(圖二)。再者，鄉村式發展的發展土地，適合作發展有78%(圖四)，相反，住宅用地只有41%不可作發展(圖三)，近六成為道路、人造斜坡等土地，為何土地質素有如此大的分別呢？
地產商主導市場
早前報導(5-7-2010, 經濟日報)，五大地產的土地儲備達1279公頃，單是恆基已有392公頃，跟政府的土儲看齊，房屋政策難免受他們左右，政府只能仰其鼻息。政府一面向非原居民村打主意，力主發展新界東北，而無視地產商坐擁巨大土儲，尤其是農地，地產在新界囤積農地問題良久，只是現時囤地風險太低，缺乏懲處基制。
陳茂波公佈的數字無疑重重打老闆梁振英的一巴掌，也揭示香港一個存在已久的不公平問題。開發新土地的計劃下，又會否只傾斜原居民，用新界東北村民的家園，換取一楝楝的村屋，或是發展商一個個新的低密度豪宅呢？
圖一
圖二
圖三
圖四
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