大陸地產龍頭萬科昨（5）日公布1月銷售額為人民幣190.7億元（約新台幣896億元），比去年同期增長超過五成。萬科近一個月的股價已經上漲超過20%。
萬科去年12月的銷售額人民幣140.7億元（約新台幣661億元），才比2011年同期暴增超過1倍，而今年1月銷售額又比去年12月成長35.5%。
大陸房市顯著回暖，渣打銀行本周一才公布1份針對30個大陸開發商的研究報告，認為中國房地產逐現復甦，房價溫和上升，預計今年的銷量會比去年要佳。
昨天地產股超強勢，萊茵置業、泛海建設與深長城等3檔地產股漲停，地產界F4「萬保招金」也全部收紅，萬科A大漲3.61%至人民幣12.33元，金地集團也狂飆7.62%，招商、保利地產分升3.61%、2.44%。
上證指數昨天也連續7個交易日收紅，全日漲0.2%，收報2,433.13點。
管理層分析，銷售額增長的部分原因是上年同期的比較基數較低，當時官方抑制投機的樓市調控措施影響了需求，導致房地產銷量大幅下滑。
不過，在政府支持首次購房者及改善型購房者的政策推動下，住房市場從去年下半年開始回暖。大陸一些大型房企2012 年的銷售狀況出現改善。
根據萬科財報，公司今年1月銷售金額人民幣190.7億元人民幣，比去年同期增長56.31%; 同期實現銷售面積161.1萬平方米（約48.3萬坪），也比去年同期成長35%。
萬科本周一召開臨時股東大會，審議將已發行的B股轉換至香港主機板上市及掛牌交易的相關事宜，由人在美國的董事長王石透過視訊主持會議。最後投票結果一如預期，B股股東無人反對。
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圖／經濟日報提供 |
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