從前大陸民眾認得的「鬼城」只有酆都;如今,在大陸快速城市化的過程中,依陸媒統計,已出現12座新鬼城,設施完善卻了無人煙、寂靜異常,其中,光內蒙古就高達4座,連繁榮的江蘇都有2座,而且正在向三、四線城市蔓延。

     根據大陸科學技術名詞審定委員會認定,鬼城是指資源枯竭並被廢棄的城市,屬地理學名詞;但現在延伸出凡是空置率過高,鮮有人居住,夜晚漆黑一片,都會被形容為「鬼城」。

     過度開發 房市變泡沫

     《時代周報》報導,在三峽大壩還沒有截流的時候,民眾心目中的鬼城只有酆都一座。如今,在新時代語意體系下,鬼城成了地方政府重金打造的一座空城,目前已出現12座新鬼城。

     在大陸快速城市化過程中,由地方政府和建商合力掀起的造城狂歡,導致鬼城向三、四線城市蔓延,讓三、四線城市成為地產泡沫重災區。

     新加入鬼城行列的城市以內蒙古4座最多,包括內蒙鄂爾多斯康巴什因房地產過度開發,方圓百里內了無人煙,到了夜晚只有燈火2、3盞,入夜宛如鬼城。

     除鄂爾多斯外,還有呼和浩特清水河、國家重要邊境經濟合作區巴彥淖爾、區域性國際物流中心二連洗浩特。

     河南則有3座鬼城,包括標榜以中原文化和自然環境的新型城區鄭州鄭東新區;在老城區外建設新型城區的鶴壁;以行政辦公為主的新區信陽。在江蘇,則有以打造經濟強市和文化名市的常州;以發展為鎮江城市次中心目標的鎮江丹徒等2座鬼城。

     此外,還有遼寧營口、湖北十堰、雲南呈貢,隨房地產泡沫破滅,出現大量房屋賣不出去以及蓋到一半停工的住宅,反映大陸三、四線城市急速擴張的房產泡沫風險。

     減少供求、造城運動

     雖然當地政府均先後出面喊冤,但學者指出,地方因財政短缺而加大賣地衝動的行為,在高風險區域內形成鬼城,未來應減少土地供應,緩解供求關係,減少盲目造城運動。

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