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据两项私营部门调查的结果,中国7月份住宅平均价格加速上涨。这表明过去数月房价升速放缓似乎只是昙花一现,中国政府仍在遏制房价泡沫方面面临挑战。 数据提供商中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)周三晚间公布,7月份中国100个城市(新建)住宅平均价格较上年同期上涨7.9% ,同比涨幅高于6月份的7.4%。7月份住宅平均价格较6月份上涨0.87%,环比涨幅也高于6月份的0.77%。

中国房地产指数系统称,消费者预计在经济放缓之际,政府不太可能出台进一步的房地产调控政策,促使房价环比涨幅扩大。

该机构称,7月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米人民币10,347元(约合1,688美元),高于6月的人民币10,258元。

尽管政府努力遏制房价飙升,但7月份房价仍连续第8个月出现同比上涨,并连续第14个月环比上涨。中央政府从2010年开始实施房地产调控,以控制高不可攀的房价,同时防止房价问题造成社会不稳定。

7月份共有61个城市住宅价格环比上涨,39个城市价格环比下跌。6月份有71个城市房价环比上涨。福建省泉州市住宅价格环比上涨4.5%,涨幅位居第一。北京和上海住宅价格分别上涨2.5%和0.9%。

房地产服务提供商易居中国(E-House China)追踪的288个中国城市7月份住房(一手房)价格指数较6月份上升0.84%,环比升幅高于6月份的0.40%。7月份指数较上年同期上升11.4%,同比升幅也高于6月份的4.2%。

Esther Fung

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