爱冬记 | 北京地毯式清理出租公寓 事实比预期更严重

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事实比预期更严重,内部消息称,北京已经下了决心,3个月集中把违建房全拆光。昨天的判断已经变成现实,所有躲在阴暗保护伞下的群租、违建将面临大清洗。

这一天到处都是北京拆违的信息,我们试图从中间找到重点。

起火建筑,住近500人

北京市副市长王宁在《关于大兴区“11·18”火灾事故和近期全市公共安全及安全生产事故情况通报》表示,该起火建筑是典型的集“生产经营、仓储、住人”等于一体的“三合一”“多合一”建筑。特别是,地下冷库喷涂使用的聚氨酯泡沫燃烧产生大量的有毒烟气,是导致火灾中人员伤亡的主要原因

起火建筑是2003年建造,东西长80米,南北宽76米,占地面积6080平方米,建筑面积约20000平方米,地下一层,地上两层,局部三层。

地下一层为冷库,共5个冷库间,总面积5100平方米,目前正处于设备安装调试阶段。

地上部分呈回字型,分为中间三层、四周两层。其中地上一层为餐饮、商店、住人、生产加工储存服装等,总面积约6600平方米;地上二层、中间局部三层均为出租公寓,总面积约8300平方米,共210间房、租住480人左右

这是一场全市清理行动

这一次是真正意义上的全市行动,覆盖北京市各地区、各行业领域和各类企业。

清理整治重点区域:

1.以首都机场、西郊机场、城市副中心为核心辐射周边,围绕彩钢板建筑、厂房库房、仓储物流、批发市场等开展清查整治;

2.以天安门、中南海为核心辐射至整个政治中心区,围绕沿街餐饮、门店、文物古建、老旧平房区、大屋脊筒子楼等开展清查整治;

3.以城乡结合部为核心,围绕出租公寓、出租大院、待疏解或正拆除场所、彩钢板建筑、工厂企业、厂房库房、仓储物流、汽配城、批发市场等开展清查整治。

清理整治重点场所和行业领域:

严查彩钢板建筑;

严查工业大院、“三合一”“多合一”场所;

严查厂房库房、仓储物流、集贸批发市场、出租房屋、出租大院等生产、加工、储存、住人场所;

严查待疏解或正在拆除场所;

严查人员密集场所;

严查重大活动场所;

严查文物古建、高层地下、轨道交通、易燃易爆、施工工地、燃气管线等高危行业领域;

严查有限空间作业;

严查工矿商贸企业危险化学品使用;

严查火灾、道路交通、工矿商贸等事故单位;

严查安全生产大检查发现问题隐患单位;

严查挂账火灾隐患单位和区域性火灾隐患。

此次“安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动由北京市安委会统一领导,不再单独成立领导小组”,也就是说,没有任何中间部门可以干扰这次整治行动。

从 11 月 20 日开始至 12 月底,40 天开展安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动。对违法建设出租转租住人、煤矿“三超”、危险化学品“三违”、重大突出火灾隐患、道路交通“三超一疲劳”、建筑施工“三抢”、“开墙打洞”等违法违规行为,进行重点查处。凡是有安全隐患的建筑、厂房,尤其是工业大院,一律关停整顿。“三合一”、“多合一”场所,要立即清人,确保安全

200家、300家…地毯式清理出租公寓

开文已经提到,这次北京下了决心,3个月拆光违建房,这两天,各区动作都不小。

  • 朝阳区启动安全隐患大排查大清理大整治专项行动,14日以来,已整改安全隐患近4000处。
  • 顺义区实行“联勤联动+群防群治”的全覆盖形式,深入首都机场周边镇、街开展24小时不间断清查,全力整治消防隐患。

    截至目前,全区镇街共检查单位3421家,其中包括出租大院、仓储物流企业、涉危涉爆企业、群租房以及劳动密集型企业等,发现隐患2974处,督改2565处,查封367处,关停162家,拘留14人,罚款38.5万元。

  • 沙峪镇,100%关停清退大宇物流、中外运敦豪等88家仓储物流企业和第五空间等64家出租公寓

  • 通州区:全面安全大排查 违法公寓立即查封

    通州区委书记杨斌指出,违法公寓消防基础薄弱,隐患问题突出,一旦发生火灾极易造成群死群伤事故。做到立即发现、立即查封、停止使用、即刻整改。

  • 11月20日,马驹桥镇各部门已开始拉网式、地毯式排查安全隐患。截至今天上午,马驹桥镇检查、巡查公寓、出租房屋,共查封公寓152家

  • 丰台区:全区总动员 全面清查辖区内安全隐患

19日晚,新村街道32个社区全部行动起来,展开地毯式排查,聚焦彩钢板建筑、出租大院、“散乱污”企业、违章建筑等重点问题。

  • 石景山区:开展消防隐患“大扫除”逐个单位“过筛子”

 

发现隐患20项,下达《责令整改通知书》8份

  • 大兴区海子角村,出租公寓、群租房全部关停

  • 东城区:按照十个“凡是”和十个“一律”整改安全隐患
  • 西城区:对不能保证安全的企业坚决停工停产
  • 海淀区:清理整治做到不漏一处、不留一患
  • 房山区:开展“拉网式”、“地毯式”拉练检查
  • 平谷区:存在安全隐患的西寺渠早市、东寺渠市场停业整顿
  • 怀柔区:坚持“四不两直” 直奔基层督促整改

    重点督查村办工业大院,生产、住宿、仓储三合一场所,安全消防环保隐患,低小散乱污企业,非法不合消防要求的出租大院和房屋等。

出租公寓,人人自危

没有一家公寓方敢在这个敏感时期掉以轻心,发现问题的,尤其是群租、违规建筑,已经开始清人,其他公寓也人人自危。

公寓员工的朋友圈,都是清退的信息。

公寓房内,居民在排队办理退住。

公寓方提醒租客,禁用煤炉、液化气罐,禁用电热毯、热得快等,禁止电动车。

同为二房东,很多人第一个反应是“损失惨重”,大量房子清退、拆除,有些人可能本都还没收回。但这个损失,不是他该受的吗?

11月19日下午,事发地西侧,一位母亲抱着孩子已经搬离自己原先居住的公寓楼。这场大火,摧毁了他们的生活。

有人说,这一轮整顿之后,大量租客需要新的落脚处,将给合规的租赁企业带来更大的发展机会。但租金高昂的品牌公寓,和住在群租房里的这些低层次租客能匹配上多少?过完这个年,我们将看到,他们更多的是,选择离开这个城市。

延伸阅读:《他们是人》 来源 C计划

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2017年11月19日,北京市大兴区西红门镇新建村的“聚福缘”公寓发生火灾。19人死亡,八人受伤。死者中,有八名儿童。

这栋租住着400多名外来务工者的建筑,地上三层,两层住人,底层为商户。地下一层则为冷库,事发前还在安装调试。据财新报道,明火起于地下冷库,与冷库制冷剂发生故障有关。

在此居住和工作的,则是北京一直努力要驱赶的外地人——“低端劳动力”。

这场大火,与这座城市的华丽,没有关系。

因为这些人,正离这个城市的主流越来越远。

他们的居住地,已经被压缩到那些和你杳无交集的城市最边缘。他们的就业机会也在被不断地压缩。

他们也在从主流媒体中消失。

围绕他们最常见的议题——欠薪,工伤,拆迁,关闭打工子弟学校——年复一年发生,现在连媒体夜失去了兴趣。

你看到的他们只是数字:人口调控效果显现,常住外来人口首次下降。

但他们并不会消失。

每个大城市都必须要存在的生态链,哪里有什么“高端”“低端”之分?

他们充其量只是收入低,生命哪里低端了?

任何一个城市,一定都会有低收入人群的聚居区。但这些聚居区并不等同于脏乱差、不安全。

居住在此的人,有着平等的权利,让低收入人群有尊严的生活、融入这个社会,给予每个人依靠自己的劳动实现阶层上升的机会,是这个城市的管理者应该匹配的相应公共服务和安全的生活环境。

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大火之后,违建会被拆除,低端工厂会继续被关停。

打工者们带着行李包裹,在沉默中寻找下一处栖身之地,他们没有发言权,没有影响力,也无法喊出平等居住的口号。

他们也喊不出,他们不是低端劳动力,他们是人。