房地产

老鱼吹牛皮|又被李嘉诚先跑了一步

以前陪人家看月亮的时候,叫人家小甜甜, 现在新人换旧人了,就叫人家牛夫人。——铁扇公主 前几天有个新闻,说某地终于要对李嘉诚的公司动手,就是因为他一贯囤地不卖,坐等涨价的恶行。 变天帐早都有人给他记好了: 在武汉,李嘉诚在2005年买入花街楼项目,10年不动工; 在东莞,李嘉诚在90年代买入的海逸豪庭项目,磨磨蹭蹭开发了20年; 在广州,李嘉诚在2004年低价买入3000亩地,7年后才开始动一下;...

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【404文库】兽爷 | 我们只能自渡

CDT编辑注:该文为8.28作者发布的一篇旧文,目前已在微信被删除,特此存档。 传说中地产商的金融紧箍咒——“三道红线”,第一次摆上台说了。三道红线是说,房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1 。央行将据此对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理。 进会场前,他交出了手机,带了一支笔和一个小本本进去。...

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