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BBC | 北京楼顶违章别墅开始拆除

修建这座楼顶违章别墅对四邻造成严重干扰。 前一段被媒体曝光的北京海淀区白石桥路人济山庄小区一座楼顶天台上的违章“别墅”于周四(8月15日)开始拆除。 消息传开后,不少人赶到该小区附近用望远镜观看拆除情况。 业主张必清说,负责拆除违章建筑的正是几年前修建这些建筑的原班人马,并说,在拆除期间他本人将不会回京。 这座被称为“楼顶别墅”的包括假山在内的违章建筑已经矗立在人济山庄小区B栋楼顶长达六年之久。 整个违章建筑面积达800平方米,是业主张必清六年前在未取得规划许可的情况下私自雇人修建的。 据中国媒体报道,在长达数年的建筑期间,工程经常在夜间进行,其噪音对小区内的住户造成严重干扰,已有三户因此被迫搬家。 虽然附近的住户多次就此向有关当局投诉,但当局一直未采取任何措施。 事件于最近被媒体曝光之后,海淀区城管局在张必清住所张贴告示,限令其在15内自行拆除。在此期间,张志清的这处房产将被冻结,不许进行交易或出租。 张必清说,待拆除工作结束后,他将返回北京向邻居道歉,并说,如果因为拆除行动造成邻居家漏水等事故,将由他负责迅速修复。 fullrss.net

纽约时报 | “楼顶建别墅”伤害了谁?

北京市海淀区一个高档住宅小区的居民发现,遇上一个有巴比伦空中花园情怀的邻居实在不是一件好事。 据中文媒体报道,图中所示的这幢北京市中心的居民楼屋顶的私建别墅已经在建6年。 这位邻居花了六年时间,在自己的顶层复式小楼周围加盖了800平方米的违章建筑,除了拓展自己的公寓面积,还点缀了假山和树,从远处看像一座小山堆在了26层高的大楼上面。8月12日,海淀区城市管理部门在这家人紧闭的铁门上贴了一张通知,限他15天内自行拆除。 这个空中花园是压在100多户居民头上的安全隐患。小区物业公司、居委会与城管部门,却都宣称无力阻止房主的大兴土木。 这栋违章建筑自周一开始在中国的互联网上引起关注,因为它几乎集中了网民最关心的中国社会热点问题:权力滥用、迷信和普通民众在权贵面前的无奈。 据新华社报道,这位被网友称为“最牛房主”的张必清曾经是北京某区政协委员。他对外介绍的资料里说自己是医生,“奇经堂”的堂主。这家在北京有六家门店的公司声称用类似于针灸和点穴的神秘技术为人治病。 这栋26层建筑的其他居民住着每平方米高达八万元以上的公寓,却忍受着漏水、垃圾和装修噪音的困扰,有时半夜10点多钟还能听到楼上卡拉OK的声音。26层以上的楼道里,堆的几乎全是建筑材料与垃圾,还有一些假山和树木的碎片。 一家在上周末遇到了张先生的当地记者引用了他对居民起诉的反应:“我既然敢住这,我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”当被这位记者询问到平台上到底盖的是什么时,张先生称:“这和你们没关系。” 加盖的建筑和张先生的这些言论在新浪微博上引起了网民的强烈反应,楼顶别墅已经成为最热门的话题之一。不少网民质问,为何违章建造六年却没人过问?还有网民搜索出了张先生宣称能“点穴治病”的视频以突出他的荒诞。 周二张先生告诉中国的官方媒体中央电视台,他将会一周内拆除这些建筑。他补充说,那些假山看起来很重,却是用很轻的材料建造的,还能隔热,对居民们都有好处。 人济山庄小区物业管理公司4号楼的楼长张鸿说,她常听到居民的投诉,却只能在碰到张先生家的管家时提醒一下。“该做的工作我们都做了。”张鸿说。 张鸿从来没有进过张先生的家,也不知道里面违章加盖的面积有多大。一个月前她曾经带城管部门的工作人员去张先生家约谈,也没有人开门,所以800平方米的面积也是城管部门估计的。张先生的公寓本身只有340平方米左右,张鸿说。 “拆掉!应该全都拆掉!”家住23层的郭典正说。尽管隔了三层,郭先生还是常常不堪忍受楼上的装修噪音。他认为,加盖这么重的房子和假山,也给全楼的人带来了安全隐患。 而这样的违章建筑在海淀区的人济山庄不止一处。小区另外一栋楼的住户刘明剑拿着将近一寸厚的法律文件告诉《中国实时报》,他们楼的业主也把顶层房主告上了法庭。刘先生指着一排顶楼的低矮房屋,声称那也是另一栋楼的房主违章搭建的。 这个小区的每栋楼顶都有一套三层复式公寓,张鸿说顶楼的露台有一部分是赠送给业主的。该小区附近的一家房地产中介公司的肖先生确认,有一栋楼的顶层复式公寓即将被售出。根据该地产商的广告,这套371平方米公寓的售价在3000万元左右,还会赠送1080平方米的露台。 而张先生的“空中花园”,若是售出,价值可能更高。“他装修都花了几千万,”另一家地产中介公司的黄先生说。人济山庄的高层公寓,若是朝向东南面的紫竹院公园,售价普遍高达每平方米七八万元。 相关日志 2013/08/06 -- 航班延误背后的人情空管 准点新政会再次落空?

萝卜网 | 北京城管回应“教授楼顶建别墅”:调查近5年

北京城管部门12日晚针对“教授楼顶建别墅”作出回应。城管部门表示,自2008年12月起多次对这处违法建设进行调查,房主张某某以在外地出差等为由,一直未能接受调查。 新华网报道,北京市城管部门介绍,经海淀区城管执法监察局紫竹院队调查,人济山庄4号楼顶层违法建设为2605室房主张某某所建。紫竹院队于2008年12月起多次进行调查,房主以在外地出差为由,一直未能接受调查。 在调查未果的情况下,紫竹院队于2009年3月至12月,多次去人济山庄4号楼2605室发送《权利告知书》,张某某均不在家,且不能取得联系。在多次联系张某某未果的情况之下,紫竹院队于2009年12月8日,通过邮寄特快专递的方式向张某某发送《权利告知书》,或被退回,或由他人签收。 城管部门在调查中获悉,涉嫌违法建设的张某某当时为北京市某区政协委员,为了使问题尽快得到解决,紫竹院队负责人和队员于2009年12月15日上午,赶到区政协对张某某违法建设问题进行了说明,要求政协部门做其思想教育工作,尽快拆除违法建设,但是事后张某某始终没有到紫竹院队配合工作,使案件处理不能正常进行。 2013年,城管部门再次张贴谈话通知书约谈张某某,张某某未按规定时间到紫竹院队谈话。而后,队员继续多次到人济山庄4号楼查找张某某,而张某某均拒绝开门入户调查,故无法精确测算违法建设面积。 在积极约谈张某某同时,紫竹院队已收集相关证据,并通过该建筑物外观轮廓规模估算建筑面积,将该建设的基本情况上报海淀区城管局,由海淀区城管局报区规划委进行规划认定,认定为违法建设。由于张某某拒绝配合、拒绝出示相关材料,区城管局目前以无法确定建筑物的建设人、所有人和管理人的途径进行公示,依法履行法律程序。 据了解,2009年12月15日,人济山庄北京普瑞物业管理有限公司提供材料证明,2605室业主张某某的阳光房是包含在房产面积之内的,经物业公司同意其进行阳光房的装修,局部屋面进行装饰(轻体材料的假山)和草坪绿化(草炭土)。12月17日,人济山庄南区业主委员会提供材料证明,张某某与业主之间因房屋装修产生的纠纷经业主委员会调解达成了有关现金补偿方面的协议。 您可能对以下文章感兴趣: 帝都26楼顶层违章别墅大图鉴赏 张某清教授空中别墅的内景也曝光了! 楼顶盖别墅,有山还有树!违章别墅主:“我既然敢住这,就不怕谁告” 湖南城管、哈尔滨城管未了,北京城管暴力执法 这才是一个真实的北京:北京零点后 无觅
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