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| − | 中国房产暴雷是指[[中国房地产]]市场中发生的大规模房地产企业破产或财务危机的情况。这种情况通常发生在[[房地产泡沫|房地产泡沫破裂]]或市场调整的时期，导致房地产企业无法偿还债务，面临破产或经营困境。具体现象包括房价暴跌、购房者无法给银行偿还房贷、房地产企业债务逾期，无法向房主交付房产，以及地方政府土地流拍等。大量购买房产的业主在房地产暴雷中损失惨重，对中国的经济和居民财富影响巨大。
| + | 参见 [[房企暴雷]] |
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| − | 中国房产暴雷的特点包括：
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| − | <blockquote>大规模破产：涉及的房地产企业规模庞大，拥有大量的房地产项目和资产，当其无法偿还债务或资金链断裂时，可能面临破产清算。
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| − | 债务问题：房地产企业常常通过大量借贷来购买土地、开发项目和扩大规模，当市场下行或经营不善时，债务负担过重，难以偿还，导致财务危机。
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| − | 影响范围广泛：房地产企业的破产或财务危机可能影响到供应链上的建筑商、供应商以及购房者、投资者等多方利益相关者，对整个经济和社会造成影响。
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| − | 金融风险：房地产企业的暴雷可能对银行和其他金融机构造成不良资产增加，引发金融系统的风险和不稳定。 & </blockquote>
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| − | 房产暴雷对经济和社会产生重要影响，包括但不限于资金损失、就业压力、房价下跌、投资信心下降等。
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| − | 根据经济学家任泽平的研究，房地产是中国国民经济的重要支柱，2020年房地产业增加值为7.5万亿元,占GDP的7.3%，房地产业对GDP增长的贡献率为13.9%。此外，根据胡润研究院的研究，2020年，中国居民的财富超过70%的比例为房产，而美国仅为30%左右。
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| − | 一位郑州的业主将自己比作老舍笔下的“骆驼祥子”
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| − | <blockquote>“我们万千祥子，要丢掉那些枷锁，让抢我们钱，砸我们车的人知道，祥子不再是那个任人宰割的羔羊”。</blockquote>
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| − | ===具体案例===
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| − | <blockquote>1. 万科集团：2016年，中国知名的房地产开发商万科集团爆发了一场高层内讧事件，导致公司股价大幅下跌，市值蒸发。这一事件引发了市场对万科财务状况和公司治理的担忧。
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| − | 2. [[恒大暴雷|恒大集团]]：2021年，中国房地产巨头恒大集团陷入严重的财务危机。公司债务高企，无法按时偿还债务，导致恒大面临破产的风险。这一情况引发了市场对中国房地产市场的担忧，并引发了金融系统的不稳定。
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| − | 3. 中海地产：2018年，中海地产是中国知名的房地产开发商之一，在市场调整和资金压力的影响下，陷入了资金链紧张的境地。公司无法按时偿还债务，最终导致违约和破产。
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| − | 4. 保利地产：2019年，中国房地产开发商保利地产因债务违约问题备受关注。公司面临大量债务到期，无法如期偿还，触发了违约风险。
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| − | 5. “停贷潮”：2022年8月，中国南昌的烂尾楼业主发起了一场停止给银行还贷的“停贷运动”，并引发中国多地烂尾楼业主的效仿，最终引发了“停贷潮”。</blockquote>
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