上海市率先推出了遏制房市的行政措施
世界银行星期四（4月28日）发表最新《中国经济季报》指出，中国经济增长前景总体良好，对2011年和2012年的实际GDP增长预测分别为9.3%和8.7%，但是通货膨胀和房地产依然构成风险，需要宏观经济政策的全面正常化。
报告表示，防范房地产市场的宏观和金融风险要求采取宏观经济措施和改革，而解决有关住房的社会问题则需要不同的政策回应。
报告还说，宏观经济与金融政策应当防范各类风险的积累，构建强健的经济和金融体系以抵御可能出现的房地产下滑，而不是把主要注意力放在遏制房价上。
中国政府自2009年底以来推出一系列遏制楼市的措施，部分城市开始限购第二套住房以及提高按揭首期付款，而诸如上海和重庆等城市更决定征收物业税。
世界银行的报告批评说，如果从市场角度来看确实认为房价过高已成为系统性问题，那么利用宏观经济杠杆显而易见要优于行政措施，尤其是地方政府执行的行政措施。
世界银行报告在谈到中国政府宏大的保障房建设计划时说，这项计划的方向是正确的，但关键是要找到一种公开透明和依法合规的融资模式。
