中国出台遏制炒房新措施

英国《金融时报》 杰夫•代尔 北京报道
2010-04-16

昨日,中国政府出台了遏制房地产投机的政策措施。今年第一季度,中国经济加快增长,同比增速达到11.9%。

最新数据突显出一点,即中国正快速从全球经济危机中复苏。但人们也纷纷猜测中国经济存在过热风险。

一季度的经济增速为近三年来的最快水平,超出了不少经济学家的预期。这为有关部门增添了新的压力,促使它们考虑更严厉的紧缩措施,包括让人民币升值和加息。

尽管人们日益担心经济过热,但据昨日公布的数据,居民消费价格(CPI)的涨幅从2月份的2.7%降至3月份的2.4%。不过,工业品出厂价格(PPI)上涨持续加速,3月份的涨幅为5.9%,较2月份涨幅增加了0.5个百分点。

就在一季度国内生产总值(GDP)数字发布的前一天,中国政府还公布,3月份大中城市房屋销售价格同比上涨了11.7%。

这一涨幅创下了五年前开始编制该数据系列以来的最高纪录,促使人们再次对房地产市场可能存在泡沫感到担心。

中国国务院昨日表示,任何贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%(此前为40%);二套房的贷款利率也有所提高。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。

里昂证券(CLSA)驻上海经济学家罗福万(Andy Rothman)表示:“这是目前能够动用的为市场降温的最佳手段。中国东部少数城市的房价涨得很疯狂,此举将在这些城市产生很大影响,同时又不至于重创整个市场。”

译者/汪洋

杰夫•代尔上一篇文章:

中国一季度GDP增长11.9% 2010-04-15

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