解决房价问题的根本出路在于缩小贫富差距

丁国昌

提起房价，10个中国人中至少有8个会说“高”。我不懂房地产，说不清楼房的建筑成本和利润是怎么计算的，不好说“高”与“不高”。但是，我读过一篇博文，说是在北京，副部长靠工资买不起房。我惊讶，一个共和国的副部长，副省级领导干部，放到欧洲一个小国家里，那就是一个副总统呀！买不起房？老天爷呀！怎么得了？看来，北京的房价：“高！”“实在是高！”

可是，对于舍得花两亿元人民币买一架飞机玩玩的演员来讲，对于拥有价值1700万的豪宅的运动员来讲、对于从1997年到现在每年的年薪都稳拿870万的央企老总来讲、对于卖一次商品广告就收入几百万甚至上千万的明星来讲、对于那一伙山西煤老板来讲、对于把几千万现金用油纸裹着深藏在鱼塘里的贪官来讲，房价高不高？“不高！” “实在是不高！”

明白了。不是房价太高，而是副部长以下的“穷鬼们”太多了。

明白了。不是房价太高，而是“穷鬼们”与富豪们的收入差距太大了，大到“天壤之别”的程度了。

老天爷呀！怎么得了？

最近，中央政府采取了一系列抑制高房价的措施，很有效，房产市场立马有了反应。应该说，从眼前看，政府的行政干预是对的。但是，从长远来看，政府的干预措施，多少有些“头痛医头脚痛医脚”之嫌。既然是市场经济，房价问题最终应该交给市场来解决。房产商和广大“房奴”，是一对矛盾体。可对政府来讲，“手心手背都是肉”，都要关爱，都不能伤害。而且，中间还有金融企业，哪个都不能受“硬伤”。否则，一切措施都成了吃“止痛药”，解决了眼前解决不了长远。甚至还会做出“医得眼前疮剜却心头肉”的事。在这方面，我们的教训够多的了。2009年初，政府不是还曾千方百计地鼓励人们买房、解决房产市场“萎靡不振”的问题吗？

现在的房产市场，有一个怪现象：一方面都喊房价过高；一方面又都在积极地买房甚至是抢房。造成了无论房价怎么疯涨，房子却是不愁卖的现象。我想，除了一部分人的投机炒作以外，这里头有两个原因：一个是客观需要，不买不行，再贵也得有房子住；一个是购房者的心态出了问题，没有钱还要住大面积的高档房，小面积不要，小户型不要，地理位置不优越不要。一句话：“人家买匹马，咱总得买头驴吧？总不能买头羊甚至是买只兔子吧？”我们不能简单地笼统地把这种心态归为 “攀比”和“害红眼病”。因为人活在眼前这个社会里，就不能完全摆脱社会现象和社会心态的束缚和影响。我在前边的博文里说过，时下的中国，少数暴富者由天价收入导致的天价消费已经严重地腐蚀了社会心态。有人向房产老总砸皮鞋就充分说明了这一点。据网友的博文讲，那个扔皮鞋的年轻人，其实还不是“房奴”。可见，他要砸的不是那个房产老总，而是普通人无法接受的高房价，而是财大气粗“站着说话不腰疼”的富豪们，而是严重贫富不均、普通人的生存越来越艰难的社会现象。

所以，依在下看，政府还是应在缩小贫富悬殊、尤其是抑制超高收入上做文章、下功夫。这才是解决房价问题的根本出路。