国务院结束16省房市督查 各地房价调控目标或调整
（2011-04-26）
● 曾昭鹏 报道 北京特派员
在中国国务院督查组近日结束16个省份的房地产专项督查之际，市场对中央政府可能展开新一轮调控的预期正在增强，预料一些地方的房价控制目标将面临调整。
官方媒体新华社昨天的一篇报道指出，市场在严厉的调控措施下呈现“积极变化”，但各种力量博弈也在加剧——“限购”暂时遏制了炒房投机需求，但仍有超过四成的被统计城市3月份房价环比涨幅超过0.5%；高房价出现松动，但离期待尚有差距。
有迹象显示，高房价涨势已有所遏制，有关政策已初见成效。国家统计局的数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。
另据中国媒体报道，在已公布房价控制目标的城市中，西安日前率先进行了调整并正式发布了2011年新建住房价格控制目标的量化标准：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
90%以上受访者：
不再增加房地产投资
招商银行本月20日发布的相关调查报告也显示，90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资。
《经济参考报》引述伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说，从已出台的调控政策来看，力度在不断加码，中央明显对大多数的地方版房价调控目标并不满意，迫于中央问责机制的压力，各地房价调控目标或将出现修改，但是这也要看当地的实际情况来定。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也告诉《经济参考报》，政府对本轮楼市调控仍然有充足的政策储备，税收方面，比如土地增值税、房产税试点扩大、转让房屋的个人所得税方面还有上调空间；同时，现在外资进入较多，在限制外资进入楼市方面也可能进一步严厉化；另外，就是“限房价，竞地价”、“限地价，竞配建保障房”等土地出让环节的调整。
