在满足城镇居民住房需求上，中国商品房市场其实已经度过了供不应求的时代，但是人们买房来投资投机的需求依然旺盛。针对当前的现状，中国社科院预测，更严厉的调控政策今年将被迫出台，而且调控政策可能向存量市场延伸。

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