自由亚洲 | 中国各地保障房分配“没保障”

最近在深圳、北京和武汉等地陆续曝光保障房被不符合条件的人群骗购。例如，五月十号，深圳市公布了近300名保障房违规申请人的处罚名单，由此足见问题的严重性。

为此，中国河南信阳《大河报》首席评论员盛大林表示：“保障房的骗购倒卖问题不是才出现的，而是自从十多年前开始推行经济适用房时就一直存在，而且一直都没有得到解决。我觉得这主要有三个方面的原因：一个是客观方面的,关键是我们的各个部门之间信息不共享，给我们的经济适用房的认定造成了很多客观的困难；再一个主观原因就是我们的一些主管部门，比如说房管部门、建设部门它们自己本身就不想把这个问题给解决了。它们本来是想混水摸鱼，想从中牟利，很多经济适用房就是它们内部黑箱操作的。它们自己给转卖过去的，它们从中谋取暴利的。另外，还有一个制度问题就是我们这个保障房制度本身这个制度设计的不合理。”

按照有关规定，保障房的分配资格需由金融、社保、财税、车管、民政、住建等多个部门审核。上海著名地产评论人士顾海波表示，看似严格和复杂的保障房分配之所以出现不在少数的骗购倒卖的现象，各级政府应该负有主要责任。

“因为保障房从建设开始，从建设、施工竣工、分配你都参与了。现在很多保障房变成了一些特权阶层的私利了。比如说一些官员适用房、富二代适用房，而且现在是层出不穷。关键是在政府。”

中国有报道说， 中国各地有关部门只有加快建立和健全相关信息共享、社会监督和依法惩处三大机制，保障房分配才能确实分配给那些真正需要的低收入家庭。

顾海波为此表示， 关键要对不依法办事和违法的各地有关政府部门要切实加大惩处力度。

“你现在是知法违法嘛，怎么严格要求自己的问题了。我们整个公平公正是你破坏了公平和公正。因为我们整个社会很大一块我认为就是关键还在你自己本身。管理层本身你知法犯法。我感觉到现在是乱项重生，而且这种现象在蔓延。变成一种权力和金钱的游戏了。”

中国指数研究院副院长陈晟说：“保障房的初衷是解决低收入人群的住房问题。如果个别人将它作为牟利的工具，则变成了”劫贫济富”。

盛大林表示，在现有的中国体制下，虽然杜绝保障房分配骗购倒卖现象根本不可能，但通过停止建设经济适用房和提倡廉租房建却是一种可行办法。

“因为我们这个经济适用房说起来比市场上的房子要便宜很多，甚至变异一半左右。但是真正的低收入家庭他们根本就买不起。即使是落实到了资格申购，符合条件的低收入家庭去买这个房子。如果真正是达标的家庭他们根本买不起这个房子。所以我们觉得还是从根本上讲还是彻底改造我们的保障房制度，停止建设这种经济适用房，把重点放在廉租房上面。我们的廉租房就应该坚持低标准这样一个原则，就是说我们的房子是小户型，是4、50平米，最多不过60平米。条件都是最简单的，满足基本的生活需要。这种情况下，那些有钱人他们就不甘感兴趣了。是自然的一种甄别的机制。他们那些有钱有势的人就看不上，也就不打它的主意了。自然我们就省去了很多甄别的程序。这样我觉得才能根本上解决问题。”

保障房应该保障谁不言自明，但谁来保障保障房公开、公平和公正地分配，这在时下的中国却是个难题。

以上是自由亚洲电台记者闻剑的采访报道。