繼就杭州經濟開發區出資1億元給企業員工提供租房、購房補貼後，北京市政府也出台房產新政，除提高對豪宅認定的門檻外，也放寬北京普通住房認定中的房價標準，新標準將於12月10日正式執行，預料個人購房將可因此獲得至少超過幾萬到十幾萬（人民幣，下同）不等優惠。這是否意味房產調控已出現鬆動備受矚目。
官方指暫時放鬆調控
昨日包括新華網、《人民日報》兩家大陸官媒均撰文評論，指北京只是暫時的放鬆調控，這與大陸中央的調控目標無關。只是大陸房地產崩跌，最近也引來外媒擔心，認為大陸房產的泡沫化，可能衝擊全球經濟。
大陸內部日前也針對最近房產暴跌，出現房地產若超跌，可能影響大陸經濟發展，籲鬆綁論調逐漸浮現。只是，這項論調也引來網民激烈抨擊，認為房產調控若鬆綁，過去調控成效將功虧一簣。
不過，從最近全球經濟情勢愈來愈嚴峻，房產崩跌拐點近，也讓不少人擔心，大陸房產若真的崩跌，恐將傷及大陸經濟，特別是大陸國務院總理王岐山一再警告需防範系統性金融風險，是否透露官方也擔心房產調控過度。面對市場的忐忑，大陸國務院副總理李克強表示，宏觀調控明年還會繼續，實行當前的遏制房價過快上漲的政策，同時保障性住房的品質。
根據北京市政府住房和城鄉建設委25日發布《關於公布北京市享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》，將放寬北京普通住房認定中的房價標準，這也是3年來北京當局的首次調整。按照以前的老政策，五環外總價超過百萬就算做豪宅， 一旦被認定是豪宅，屋主除了將按最高限額繳納契稅外，就連營業稅也不能得到減免。
因此，此次的調整預料將有7成房屋受惠，也讓北京的房產界業者雀躍不已。
將降低稅費負擔
據《法制晚報》報導，按照新標準，北京超過8成房屋都是普宅，這不僅有利於鼓勵自住需求，也降低了購房者負擔。因此涉及的營業稅、契稅等減免的稅費，根據不同房屋類型從幾萬到十幾萬不等。而新標準也將於12月10日正式執行。
而最新的標準足以將六環內多數「非普通住宅」重新定義，讓真正有需要買屋的人首次置業稅負減少7萬多元，這將大大增加了他們購房籌碼。
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