對近日媒體報導北京市房屋限購令將鬆綁的消息，北京市住建委昨（8）天予以駁斥，強調未來將持續落實房地產調控，促進房價回歸合理，限購令不會鬆綁。
事實上，在嚴苛的房市調控下，2011年北京的房市迅速降溫。根據北京市住建委網站公佈的資料統計，2011年，北京新建住宅與中古屋的成交量均出現明顯下滑。
中古屋成交量創近3年來最低，新建房屋成交面積也是近6年首次跌破1,000萬平方公尺，相比2010年，衰退幅度達到22.4％，新建住宅成交量也下滑近兩成。
新華網報導，北京市在2010年2月推出調控房地產市場的15項措施，其中要求包括北京市市民家庭暫停購買第3戶房屋；持有北京市有效暫住證，在該市沒有住屋且連續5年（含）以上，繳納社會保險或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購1戶住屋，無法提供相關有效證件的非京籍居民家庭，暫停在該市購屋。
這項限購令，被專家解讀為中國最嚴苛的房市政策，且有力地打擊房市投機者。但也有人指出，非北京籍居民家庭限購年限過長，導致很多有購屋需求的居民被排除在外。
報導指出，稍早有媒體報導，從北京市住建委內部人士得悉，北京將把限購政策中「連續5年納稅證明」改為「連續3年」，並指如果沒有其他情況的話，預計春節前就會調整。
在中國政府沒有放鬆房市調控之際，2012年前夕已有不少地方政府率先表態續行限購令。而昨天北京市住建委表明不會放鬆限購令之後，稍晚重慶市長黃奇帆也在發布工作報告時提出，2012年重慶將優化房地產市場調控，確保房地產市場平穩健康運行，房價漲幅不超過城鎮居民可支配收入漲幅。
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