北京市市長郭金龍昨（12）日表示，2011年，北京新建普通住房價格下降11.3％。他指出，今（2012）年北京將繼續嚴格實施抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。
據新華社報導，郭金龍昨日在北京市13屆人大5次會議上作政府工作報告時表示，2011年，北京堅持房地產調控，制定實施15條具體措施，率先作出新建普通住房價格「穩中有降」的承諾，促進房地產結構調整和平穩健康發展。
郭金龍指出，2011年北京新建普通住房價格下降11.3％，居民首套房購買比重接近90％，投機投資性購房得到有效遏制。
此外，在保障住房方面，郭金龍表示，2011年，北京注入100億元人民幣（下同）財政資金成立市保障性住房建設投資中心，優先保障用地需求，新建收購各類保障房23萬套、竣工10萬套，超額完成年度任務。
另一方面，北京完善公共租賃住房政策，將城市低收入家庭、新就業職工和外地來京工作一定年限人員納入保障範圍，全年配租公租房1萬套。
根據北京住建委網站數據顯示，今年1月上旬，北京樓市成交量繼續低迷，總成交3,286套，較去年同期下降64.4％，成交量創近4年來新低。其中，新建住宅簽約2,335套，較去年同期降43.8％，二手房住宅簽約951套，較去年同期降81.3％。
北京中原市場研究部指出，1月上旬，北京住房成交均價為每平方公尺19,450元，較去年12月每平方公尺22,123元，降幅高達12.1％。
而儘管北京房價「穩中有降」，但據去年10月中國人民銀行營管部對北京市城鎮居民購房狀況的問卷調查顯示：居民購房意願創下5年來新低。
中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，在目前嚴格的限購政策下，北京現在只有非常少數的家庭有資格、有能力、有意願買房，總量大概在20萬戶左右。
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