刘罡
段时间，看着各地越打越升的楼市，对中国人的投资逻辑愈发搞不懂了。你说他是因为对政府控制通胀的能力没信心所以购房保值吧，但在房价已经高得离谱的情况下继续给楼市火上浇油，分明是押宝中国经济会继续强劲增长，这显然是给政府的经济政策投了一张大大的信任票。可问题是，楼市在政府三令五申要抑制房价的情况下继续一骑绝尘，却又分明有显示众多投资者根本没把政府的郑重承诺当一回事。因为觉得你说话很离谱，所以认为你办事蛮靠谱。莫非这正是中国相当一批人与政府博弈时的投资逻辑？
也难怪中国许多投资者会有这种分裂人格，因为中国政府的谨慎言行与中国经济靓丽的成绩单确实不匹配。国务院周三发布公告称，通货膨胀预期正在上升。但从最新公布的3月份经济数据看，人们对通货膨胀的担心似乎应有所放松才对。3月CPI较上年同期增长2.4%，较2月份2.7%的增速已有所减缓，也低于经济学家们2.6%的预期值。第一季度城镇固定资产投资较上年同期增长26.4%，增速低于今年1－2月26.6%的增长率，这说明作为通胀先行官的投资增速在3月份已经得到有效抑制。
国家统计局说，未来经济发展形势极为复杂，中国今年实现经济增长8%这一目标的任务仍很艰巨。但从中国第一季度的CPI和GDP增幅、以及中国政府不愿大举退出经济刺激政策的意向看，中国今年“保八”至少不会比去年难。中国3月份2.4%的CPI升幅低于经济学家预期，而当月11.9%的GDP涨幅却又高于经济学家们11.5%的预期值。这说明，中国在保持低通胀同时实现高增长的能力强于市场预期，这也说明政府在抑通胀和保增长这二者间更有条件向后者倾斜。
或许，正是看穿了政府的这种假谦虚，中国大中城市房价3月份才会加速上涨吧。但照此逻辑，当政府说话很“靠谱”时，是不是也预示着它将办些很“离谱”的事？比如，中国外交部副部长崔天凯日前掷地有声地表示，中国不会在人民币汇率机制改革问题上屈服于外界压力，鉴于这话透露出的泱泱大国风范，应该说很是靠谱；可鉴于连一向给人以沉稳理性印象的美联储主席贝南克，都说出了人民币与美元挂钩是造成全球失衡“主要原因”这样的狠话，美国方面压人民币升值的迫切性可见一斑，这种情况下中国无论坚持“不屈服于外界压力”，拒不让人民币与美元脱钩，还是来个180度的大转弯，近期内即着手让人民币升值，其实都是很“离谱”的事，前者会使中国经济承受的外部风险陡然增大，后者会使中国政府的信誉风险骤然提升。
这两种“离谱”的结果无论发生哪一种，对炒房者来说都是十分不利的。中美发生激烈对抗会有怎样的后果就不必说了；而如果中国政府迫于压力不得不让人民币进入兑美元升值的轨道，政府在调控经济方面还能继续游刃有余吗？面对一只心里发虚的“猫”，热衷于与政府玩猫鼠游戏的炒房者还能指望决策者继续有耐心容忍他们胡闹吗？赵本山说的好，耗子给猫当三陪，挣钱不要命。炒房者要当心喽。
（本文作者刘罡是《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。）
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