4月24日的澳大利亚《悉尼晨报》报道称,越来越多的来自中国的新贵的通过购买澳洲房产,实现澳洲移民。报道举例说,前中国副主席曾庆红之子石油商人曾伟与其妻子蒋梅,他在2008年早些时候,获得商务移民签证后,买下了澳洲第三贵的豪宅Craig-y-Mor。
该豪宅位于悉尼Point Piper区,总价为3240万澳元(约2.02亿人民币),该豪宅建于1920年代,比邻悉尼CBD。
《明报》报道称,曾伟的太太蒋梅,原為央视《影视同期声》主持人,该夫妇买下豪宅后,正计划斥資500万澳元將其拆卸重建,此重建工程将是悉尼有史以來最贵的民宅重建工程,目前该重建计划正在审理中。
最新的例子是,上个月,注册在香港的一家控股公司,主席是出生在天津,鲜为人知的玛格丽特 刘,最近以1936万澳元(1.2274亿人民币)买下了东墨尔本的克拉伦登街的一套以“权力之塔”著称,面积为900平方米的公寓,创下澳洲最新的房价(单价)纪录,中国银行提供了按揭贷款。
而有中国买家,正在寻求外国投资审查委员会(FIRB)批准,以4000万澳元购买一套在悉尼东郊海滨的房子。
在澳大利亚2008年面临衰退的风险时,联邦政府放松了对外国人购买澳洲物业的法律程序,以刺激经济。另外一个因素是,中国高涨的房价,“悉尼比上海房价便宜。”
但现在,来自中国新贵的巨额财富使澳洲的房价随之飙升,影响到了当地公民的权益,在当地电视台的黄金时段的时事新闻节目中,外国人被指责为将房价推高到一个危险的高度。
目前,澳大利亚政界正在研讨新的立法,将使外国人更难在澳洲购买物业。
例如,新的规章将要求,希望购买房产的临时居住者,必须通过澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的预审核。但这项措施,却可能将鼓励外国留学生的父母购买更多房产。