国际华闻

中時電子報 | 北京市明起降低住宅經紀收費標準

     北京市發改委昨日發布《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》宣布自明(31)日起,北京市二手房仲介費標準統一下調0.5%。業內人士表示,儘管交易費用的降低會給購房者帶來實惠,但是卻容易引發購房者對於「救市」的擔憂,因此監管部門應給予合理解釋,打消購房者的這種擔憂。      該通知稱,31日起,北京市的房地產經紀機構必須將住宅買賣經紀服務收費標準下調0.5%。北京發改委的這一措施將把住宅成交價總額500萬元(人民幣,下同)及以下的住宅買賣經紀服務收費標準降至2%;對於成交價總額500萬元以上的住宅,收費標準將更低。      對新政策會否影響房價走勢的疑問,北京房地產仲介行業協會會長李文杰表示,經紀服務收費占住宅成交總額的比例較低,調低相關收費對老百姓購房負擔略有減輕。      北京中原地產三級市場部研究總監張大偉則認為,仲介費下調後,整個經紀行業的利潤將出現下降。根據鏈家地產市場研究部統計,7月北京二手房網上簽約8579套,套均總價204萬元,當前北京的仲介委託比例接近80%,照此計算,僅1個月經紀行業的利潤將減少7000萬元左右。也就是說,對於消費者來說,整個市場有接近上億的資金重新流回自己的錢袋子。      此外,北京市發改委相關負責人也強調,此次政策頒布的目的,主要是切實降低住宅買賣費用負擔和規範經紀機構收費行為,絕非為了救市。 … 更多新聞請看《旺報》

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明報 | 艾未未獲釋後撰文批政府[23:18]

中國異議藝術家艾未未自6月底獲釋以來,首度嚴厲批評中國政 府,指控官員沒有讓公民享有基本人權。 艾未未在昨晚發表於「新聞週刊」網站的評論中,措詞強烈寫道,中國首都北京是「暴力之城」。 他批評中國政府的猖獗貪腐、司法制度以及農民工政策,這些都是升高中國社會緊張的問題。 艾未未寫道:「每年有數百萬人來到北京,幫北京興建橋樑、道路與房子……他們是北京的奴隸。」 艾未未在文中稱北京是「夢魘」,並表示中國的司法制度無法信賴。 (中央社)

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德国之声 | 中国不会”幸灾乐祸”

该报8月27日的评论写道,”西方的债务危机和衰退恐慌让中国看起来强大,然而,这个国家其实担心被卷入其最重要市场和债务国的漩涡之中。对付上次动荡的斗争武器–经济复苏计划和扩大贷款,已经失去作用。所以,中国人感到不得不去支持工业国家,加速国内的经济改革,这也会有助于修正国际不平衡。要是改造成功,中国和世界都会在这一过程中壮大起来。” 评论以美国副总统拜登(Joseph Biden)最近的访华为例说明,”华盛顿的出面不是作为请求者,而是作为中国财富的自信的保障者。它从依赖出口的中国所购买的商品超过任何国家。通过人民币和美元挂钩,中国将部分货币政策让给了美联储,其巨大外汇储备的价值也依赖于美元。国务卿希拉里·克林顿(Hillary Clinton)的叹息可以理解,难以对中国严厉批评:’怎么可能对借钱给自己的银行表现强硬?’可是反之亦然,一个只有一个顾客的银行,是与之兴衰与共的。” 评论指出:”中国也和欧洲捆绑在一起,欧元是美元之外中国外汇投资的唯一选择,欧盟作为贸易伙伴甚至比美国更重要。为了稳定该地区,中国想继续购买危机国家的债券。北京担心不这样做的话欧盟就会陷入经济衰退,而中国也势必出现危机之初那样的局面。当时上万家出口公司倒闭,百万农民工失去工作,政府推出有史以来最大的经济复苏和贷款计划,央行冻结了利息和汇率,以刺激出口经济。 “这次是否成功,是没有把握的。因为,这个刺激计划给中国带来巨大困难,通胀失去控制,产业受生产能力过剩危害,建筑业面对投机泡沫,地方政府作为公共投资的主要承担者债台高筑,银行担心信贷亏缺,过低的人民币汇率减弱了购买力,使出口变得昂贵,迫使央行继续购买美元。” 中国依赖美国和欧洲 该报还写道,”有责任心的中国人反正不会有任何胜利感的,他们知道,制度竞争尽管是政治竞争,但与冷战时代不同,已不仅是经济的竞争。由于国际交往日益密切,他国的崩溃会是本国衰落的不祥之兆。……” 作者认为,”西方的尽快复苏对中国如此重要,而中国的稳固对工业国家也同样重要,整个行业如汽车和机器制造的景气都取决于远东。当然,这条通往由亚洲支撑的新的稳定之路也隐藏危险,尤其在体制政策方面。西方模式在中国依然被诟病,中共的强硬派想以此在2012年的权力交接中得分,他们巧妙地将一个古老的内在联系倒了过来,不再是市场没有民主能否运行的问题,反而在证明,市场在中国这样的国家运行得更好;他们以为’历史的终结’其实是历史的开始-一个没有多元和参与来制约的资本主义的专制。尽管在进行这种较量,中国在可预见的将来仍会依赖于美国和欧洲,依赖于其市场、创新技术、产品和货币。中国不能也不会允许自己作为第三者袖手旁观。” 编译:林泉 责编:叶宣 (以上内容摘自或摘译自其它媒体,不代表德国之声观点)

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