国际华闻

分析:G20经济增长预估过于乐观

记者 Emily Kaiser 编译 王冠中 路透华盛顿4月25日电—全球主要经济体似乎都认为本国的成长前景日益亮丽,不过其中有些国家肯定要失望了. 国际货币基金组织(IMF)在周末警告20国集团(G20)勿过度自信.IMF评估了各国对未来三到五年的预估,检视所提出的政策是否能够在发达及新兴国家带动稳定的成长. “把数据放在一起看,相当的一致,但也相当乐观,”IMF总裁施特劳斯-卡恩周六说.”在我们看来,数据是有点太乐观了.” 高失业率以及巨额政府债务–这些是景气深度衰退以及5万亿美元援助的结果,将会拖累多数发达国家的需求,而这些国家都把希望寄放在海外成长上. “IMF所担心的是整个放在一起看的情况,”IMF前任首席经济学家拉詹(Raghuram Rajan)说.”大家都预期会成长,而且有许多是预期出口带动成长.”拉詹目前在芝加哥大学任教. 但也不是所有人都能如愿以偿. 发达国家需要执行一些艰难的改革,才有可能结束过去20年来全球经济大起大落的循环. 美国必须抑制举债消费的情况,以免拖累经济成长.欧洲则须排除劳动市场改革的阻碍. 拉詹表示,那些寄望他国来带动需求的国家,可能因此推延了这些艰难的改革. IMF首席经济学家布兰查德(Olivier Blanchard)称,发达国家目前的产出水准较危机前的趋势低了7%,而这样大的缺口预料还会维持几年时间. 中国、巴西和印度均迅速成长,占全球产出的比例将会大幅升高,但这些国家的需求仍不足以填补上述的大幅缺口.IMF预期新兴市场今年将成长6.3%. **不景气的年代** 拉詹表示,G20国家可能因为成功避免了经济衰退演变成景气萧条,因而有了一种错误的安全感. 他们现在所面临的改革课题更加艰难. IMF多年来持续警告称,中国等出口强国的钜额盈馀,以及美国等国日益升高的赤字,可能使经济变得不稳定. 许多经济学家认为,这样的失衡状况,造成了这次的危机,因为失衡带动信贷大幅扩张,膨胀了美国房市泡沫,也让企业和政府趁着低利率时过度借贷. 随着美国和其他发达国家限缩借款额度,透过信贷紧缩和实质利率开始上扬,自然而然会调整至较均衡状态. 然而,少有证据显示,各国会自动推行有利全球经济而非仅利己的政策. 在周末的G20和IMF会议中,与会官员强调,人民币更迅速升值,将使中国受益. 但在角色对调时,发达国家却对外界关于如何改善全球经济的建议充耳不闻. 举例来说,部分新兴市场因泛滥投资资金迅速流入,使经济有过热之虞. 美国联邦储备委员会可透过将指标利率由近零水准调升来放缓资金流动,但美联储主席伯南克不认为FED有责任排解其他国家资金流动的问题. “那些国家也有自身因应的工具,”伯南克在12月时说. **反求诸己** 拉詹表示,不受欢迎的艰难政策,在景气良好时较容易执行,因此未在全球经济荣景时执行这类政策的国家,更不可能会在现在执行. “西班牙失业率高达20%,又怎麽可能进行劳动市场改革?”他说. 他表示,在说服那些习惯给建议的国家转为听他人的建议上,IMF面临了难题,但仍有证据显示,一些国家接纳了IMF的建言. 加拿大央行总裁卡尼表示,G20国家了解到他们整体的成长目标并不可行,承认这一点就是很大的突破.而他预期,G20领袖6月在多伦多举行峰会时将会有更大的进展. “在许多重大议题中,第一个进步的迹象就是承认自身的问题,而我可以说在会议中的讨论确实承认了我们有问题,”他说.(完) –译文审校 沈以文

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中国楼市新政下 房价走势仍难捉摸

* 供不应求的形势令房价继续走高 * 成交量下降带来房价走低 * 房价趋稳或为政策意图 作者 邵晓忆 路透北京4月26日电—中国政府近日连番出重拳调控楼市,出手之精准令业者莫不背脊发凉,不过从去年以来热哄哄的房价是否就能冷却下来恐怕还是”说不清,道不明”. 中国住宅房地产市场步入调整期,成交量下降将在所难免,但对未来房价走势看法仍然是莫衷一是. 多方认为新政短期将抑制房价,但开发商手头现金充裕难降价,最终供不应求的形势将决定房价继续走高;空方则认为成交量的下降及消费者观望将带来房价的走低,一线城市降幅将较二、三线城市更大. 中国3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,涨幅创下历史新高.面对高烧不退的楼市,中国政府在4月中旬使出调控房市连环拳,包括收紧首套及二套房贷款,银行可根据状况,暂停发放第三套住房贷款;以及限制异地炒房等举措. **继续上涨** 多头人士指出,虽然中国政府出台调控房市新政,但因有经济快速增长及需求支持,住宅市场房地产价格仍会继续上升;而目前手头现金充裕的房地产开发商亦难降价. “因为这是供求关系决定的,调控措施只能短期内抑制房价,使得需求无法暴露出来,但之後会有报复性上涨,加大供应量是唯一解决房价上涨过快的办法,推出房源满足市场需求才最根本最有效,”北京华远集团总裁任志强近日在接受媒体采访时称. 他分析称,09年中国房地产总收入达到4万多亿元人民币,而按揭还不到8千亿元.显示大部分购房者为一次性付款,需求巨大.中国国家统计局此前数据显示,去年全年新增个人住房按揭贷款8,403亿元,同比增加116.2%,新增量并创出该类贷款的历史天量. 中国房地产商–SOHO中国(0410.HK: 行情)董事长潘石屹周末则在一论坛上表示,近期出台的相关政策能够精确地打击投资性买房行为,未来成交量肯定降低.但目前七成地产上市公司手里都握有百亿元现金,开发商”太有钱了”,开发商短期内主动降价的可能性不大. 国际物业顾问公司–DTZ戴德梁行(DTZ.L: 行情)稍早亦称,虽然中国政府出台调控房市新政,但中国大陆住宅市场价格难改上行趋势,受惠于经济快速增长,居民收入上升及有改善居住环境的需求,但房价升速会慢下来. 而以北京为例,中原市场研究部最新统计数据显示,5月将上市新项目为11个,整体开盘均价达到了28,520元/平米,相比在4月中上旬北京商品房开盘均价为21,058元/平米,上涨了35%,创历史新高. 中国地产股在经历上周一轮跌势後,今日则略有反弹,显示中国采取的一系列房地产降温措施效果大致已被市场所消化. **步入下降通道** 空头人士认为,此次调控”宁可错杀,不可漏过”的态度,前所未见,後续储备措施如税收政策等都将有效抑制房价,一线城市如北京、上海等住宅市场房价将受更大影响. “这次政府下很大决心,不用怀疑,在未来很长一段时间内,中国房地产业处在比较冰冷的一个状态,中国房价在未来的一年时间内将步入下降通道,”众安房产(0672.HK: 行情)众安房产有限公司总裁助理陈波表示. 中信建投房地产分析师王康亦表示,”现在这种态势是不把你打下来绝不罢休….从二套房政策出台的那一刻起,调控就不会减弱,就会小步快跑,场场都有.” 陈波并分析称,由于一线城市住宅市场去年以来涨幅相对数值最大,未来降幅将较二、三线城市更大.而销量的下降将给摊子大的纯住宅类开发商带来很大的现金危机. “没有房地产商说自己很有钱的,不会有这种的,都说钱不够的.现在100亿都在做500亿的生意,500亿在做2,000亿的生意,会够钱吗,不会够的,”陈波表示. 瑞银发布报告则认为,目前预计内地一线城市房价有两成下跌空间,三大城市二手房价最多下跌20%,回到07年历史最高水平,但若跌破这一水平,二三线城市的房价今年或仍会零星上涨. 而最折衷的观点则认为,维稳房价为此次调控的最终目的.新华社在新政出台後发表评论文章认为,此次出台的房地产调控政策更为严格有力,房价有望趋稳.(完) –审校 杨淑祯 路透全新邮件产品服务每日财经荟萃,让您在每日清晨收到路透全球财经资讯精华和最新投资动向。请点击此处(here)开通此服务。

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分析:希腊问题若悬而未决 市场将继续震荡不止

记者 Daniel Bases/Vivianne Rodrigues 编译 宿泱韫 路透华盛顿4月25日电—在投资者明确得知希腊从欧盟和国际货币基金组织(IMF)获援的确切金额及时间之前,该国财政赤字膨胀带来的不确定性仍将是全球市场的重担. 希腊的形势千钧一发:信贷违约保险成本屡创纪录新高,再融资和日常筹资成本几近失控. 欧元亦到了十万火急的紧要关头,任何一点风吹草动,只要让投资者心生一丝动摇,怀疑希腊援助计划可能延後或不足以解决危机,都会打压欧元挫跌. “我认为在希腊问题方面,广泛全面–最重要的是–迅捷的援助计划将有助于稳定市场预期,”道富环球投资管理(SSgA)全球投资分析师兼新兴市场投资经理George Hoguet表示.他是在本周末的IMF/世界银行春季会议期间做上述表示的,此次会议焦点集中在希腊债务问题和全球财政失衡方面. 希腊财长帕帕康斯坦季努在与IMF和欧盟会谈後表示,有信心援助将在5月到位. **欧元的黑色星期一** 坚定不移的决心是树立长期信心的关键. “投资者对希腊援助计划的反应与欧盟领导人预期的有出入,”ING新兴市场策略全球主管David Spegel表示. “欧元周一可能将承受更大压力.但卖压可能不会延续到美国交易时段,因为美国市场的关注点仍和上周一样,集中在企业财报和联邦公开市场委员会(FOMC)的声明上,”Spegel说道. Greylock资产管理总裁Hans Humes在出席春季会议时表示,很担心如果不尽快就此痛下决心,将造成负面冲击. 押注西班牙和葡萄牙等欧洲国家可能步上後尘的亦日渐增多,这在信贷违约互换市场尤为明显.葡萄牙10年期公债收益率(殖利率)与可比德债收益率之差4月上升一倍,触及200个基点,意大利和西班牙公债较德债利差亦创2月来最高位. 欧元区其它薄弱国家举债成本上升,加大了援助案增多的可能性,解决希腊问题也因此更加迫在眉睫. **希腊可能违约?** Humes称,对希腊进行债务重组,令投资者承担损失,并降低该国债务负重,有望以此稳定市场. 希腊在周日的简布会上称,并没有违约或重组债务的计划,不过当初阿根廷对违约的说法嗤之以鼻,但在2001-2002年期间,其1,000亿美元的庞大债务违约冲击全球市场,直到今天该国仍摆脱不掉这场恶梦. 希腊周五提出援助申请後,欧元兑美元自近一年低位反弹,升0.68%至1.3383美元.欧元兑美元今年跌逾6%,分析师预计年底前将续跌. “这有点像泰坦尼克号沉没.”Marta首席市场分析师TJ Marta表示.不过BullTick资本市场的Alberto Bernal等投资人认为,市场过度担心延後援助希腊可能引致金融动荡. “在交易最终敲定之前市场会震荡,但我不认为美国或拉美市场的波动会很严重,而欧洲市场的想法会和美国拉近,不过希腊公债可能续跌,”Bulltick资本市场的Bernal表示.(完) –译文审校 沈以文 路透全新邮件产品服务每日财经荟萃,让您在每日清晨收到路透全球财经资讯精华和最新投资动向。请点击此处(here)开通此服务。

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分析:欧元将进一步下滑 欧盟/IMF救助希腊并非万能药

(Neal Kimberley是路透外汇专栏撰稿人,以下内容仅代表其个人观点) 撰稿 Neal Kimberley 编译 孙茉莉 路透伦敦4月23日电—若你欠银行100万美元,恐怕你会寝食难安.若你欠着银行5亿美元,那就换银行难以睡个踏实觉喽.自从希腊向法国和德国银行借款1,200亿美元后,这两国银行就开始很头疼了. 这也就是欧元/美元在未来几周会下滑的原因,即使希腊已向欧洲各国和国际货币基金会(IMF)申请,要求启动450亿欧元的援救方案. 将希腊债务危机仅是看做一个欧元区债务国问题就太轻描淡写了.这是一个债权人问题,且是当前欧元脆弱的根源. 日本财务大臣菅直人透露七大工业国周四的财长会议将重点关注希腊,无暇讨论人民币汇率以及金融监管,这更突显希腊问题严重性. 欧盟/IMF的援救资金对希腊而言恐怕只能治标不治本,杯水车薪.据国际清算银行(BIS),截止去年底希腊借款人欠法国和德国的银行总计1,200亿美元. BIS称,希腊借款人向海外借债2,360亿美元,当中半数出自法国和德国,法国占了750亿美元,德国占450亿美元. 德国和法国未来的日子恐怕也不会好过,而且漫漫长路刚刚开始. 德国银行业在西班牙有外债2,380亿美元,在葡萄牙有470亿美元未偿还债务.法国在上述两个国家的外债分别为2,200亿美元和450亿美元. 美国参议员Everett Dirksen近期的至理名言:”这儿10亿,那儿10亿,很快便会累积成一笔真正的财富.” 任何可能威胁到这些因素贷款偿付的对欧元而言都将是一记重击. 近期摩尔资本(Moore Capital)主管Louis Bacon写到:”在可预见的未来最有趣的事情可能就是欧盟有可能解体” **治标不治本** 欧盟/IMF出手援助,或许只能解决希腊眼前的问题,若经济依旧没有大的重组,情况恐怕难以为继. 且就是目前的改革计划,希腊民众也并不买账,这一点和冰岛不同. 成千上万的希腊公务员周四发起一日罢工,抗议政府的撙节成本措施.医生、护士、教师和税务人员纷纷走上街头. “这些残酷的措施将不会帮助希腊摆脱危机,”公共部门ADEY秘书长Ilias Iliopoulos说道. 希腊海员正计划采取业内行动,反对政府拟将劳动力市场自由化的提议. 在5月9日关键的北莱茵威斯特法伦州(North Rhine Westphalia)选举前,德国卷入希腊援助行动,总理梅克尔也需担心政治上的反对. 德国主要反对党–社会民主党已经威胁,要阻挠议会批准对希腊的援助. 言犹在耳,投资大师索罗斯此前曾称,若欧盟/IMF要求希腊支付高利率,那麽希腊将不得不进一步紧缩财政开支,从而损及经济活动最终导致政府收收入减少. “这将变成一个恶性循环,”他说道.”我将其称之为死亡怪圈.这才是真正的危险.” 希腊启动欧盟/IMF的援救机制并不是万能药.欧元的空头也更加笃定这一点,欧元在短暂回升後,将会进一步下滑.欧元的压力将不会减弱.(完) 浏览其他《专栏》或者《热点透视》,请点选[COLUMN/CN] –译文审校 吴云凌 路透全新邮件产品服务每日财经荟萃,让您在每日清晨收到路透全球财经资讯精华和最新投资动向。请点击此处(here)开通此服务。

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分析:美联储出售资产要考虑市场和政治等多重因素

* 国会关注抵押贷款利率上升 * 一旦利率上升,MBS投资组合可能贬值 * 出售速度过快可能破坏MBS市场稳定 记者 Emily Flitter; 编译 王丽鑫 路透纽约4月23日电—美国联邦储备理事会(美联储)若要出售为平息金融危机而收购的资产,需先考虑多方面因素,包括出售的速度及对市场的潜在影响,还需权衡政治後果. 有关出售危机时为向金融市场注资而收购的资产,美联储的指导方针看来是:”无害为先”. 这意味着美联储不会将其持有的1.25万亿美元抵押支持证券(MBS)一股脑地抛向市场.资产出售的时间和规模将受一系列因素制约,美联储的最後决定可能不仅会基于精心设计的货币紧缩策略,而且要考虑不断加剧的政治和市场压力,例如利率上升以及国会的监督. 由于美联储将很快采取一些回笼流动性举措的机率上升,这个问题开始变得紧迫.美国公债价格周五下跌.美国国家广播公司商业新闻台(CNBC)援引美联储消息人士报导称,美国联邦公开市场委员会(FOMC)中要求美联储出售资产的委员人数越来越多. 市场分析师将仔细分析FOMC下周会议後的声明,寻找有关美联储打算的新线索.不过他们对哪些因素对美联储决策影响最大的看法存在分歧. **国会方面的压力** 若美联储出售MBS的速度过快,其通过购买MBS成功支持的市场可能受到压力.抵押贷款利率也可能上升. 事实上,这种担心可能正在影响美联储主席伯南克在收紧货币政策上的偏好,即以向银行超额储备支付更多利息,来开启收紧周期. 而且可能存在很大的政治压力,反对住房贷款利率大幅上升. “鉴于这可能推高抵押贷款利率,国会的反对声将不绝于耳,”花旗集团驻纽约常务董事及美洲利率交易主管Nicholas Brophy称. 他还表示,尽管FOMC成员对终究要出售部分MBS,而非持有至到期的支持程度看来上升,但不大可能立即采取行动. “我其实认为一些最具影响力的成员并不认为现在是出售资产的时机,”Brophy称.”这是在造声势,让市场有所准备,而我认为6个月左右之内,不会采取行动.” **利率风险** 不过美联储也将面临与利率及其持有的MBS价值相关的压力.Jefferies Co的首席金融分析师Ward McCarthy认为,利率风险可能促使美联储更快地出售资产,否则利率上升可能导致损失. 到目前为止,美联储的MBS投资组合是盈利的.不过若利率上升,利润则可能缩水. “试想若美联储不得不升息至4%会出现什麽情况,也不为过,”McCarthy称.”持有成本可能与回报相同.如果利率升至4%以上,那麽他们的投资组合将赔本这是个非常大的赌博.” 圣路易斯联邦储备银行总裁布拉德此前称,他认为美联储持有MBS没有任何承担特殊风险.”唯一的问题将是一些利率风险,”他称.不过他认为利率要上涨很多,才会导致严重风险. **回收流动性** 在通过各种紧急举措向金融市场大规模注入流动性後,美联储将必须开始收回过多的流动性,以避免通胀.联储已经考虑向银行储备支付利息,以及与银行和货币市场基金等金融市场参与者建立逆回购协议的计划,以回笼资金.出售部分MBS也可能有助于吸收流动性. 野村证券驻纽约的美国利率策略分析主管George Goncalves称,美联储的决定,可能会基于其关于如何才能最好地吸收过度流动性的看法. “我认为这与美联储缩小资产负债表的需求无关,”他称.”我认为将考虑经济复苏的情况.”(完) –译文审校 张涛 路透全新邮件产品服务每日财经荟萃,让您在每日清晨收到路透全球财经资讯精华和最新投资动向。请点击此处(here)开通此服务。

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