智本社|房地产的余晖
综合当前的人口、债务、宏观、城市化、政策形势和市场预期,房地产市场难止跌企稳,房价还将继续下降。这对不少尚未买房的家庭来说是好事(内心上很支持),但前提是需要躲过这轮债务和宏观冲击,保持就业和收入稳定。对有产者来说,尤其是持有大量投资类房产的业主,需要尽快出清,降低房地产持有比例……
阅读更多发布者既要又要还要 | 5 月 10, 2024
综合当前的人口、债务、宏观、城市化、政策形势和市场预期,房地产市场难止跌企稳,房价还将继续下降。这对不少尚未买房的家庭来说是好事(内心上很支持),但前提是需要躲过这轮债务和宏观冲击,保持就业和收入稳定。对有产者来说,尤其是持有大量投资类房产的业主,需要尽快出清,降低房地产持有比例……
阅读更多发布者既要又要还要 | 4 月 18, 2024
现在的小镇就像一场大马戏结束,客人离场,大象回笼,剩下的人在场子里,漫无目的地清理垃圾。镇上旅馆老板李怡成了这样的角色。李怡说,自己和小镇一样,心里藏着一个通过土地实现繁荣的梦,真实又遥远。回溯前半生,李怡捏着烟蒂猛嘬了两口:“失控了。”
阅读更多发布者elijah | 4 月 10, 2024
@不吃海鲜1992:关键是银行监督管控好开发商贷款资金使用去向吧?那么多烂尾楼,难道不是因为开发商和房管局没有监管导致的吗?难道是购房老百姓导致的?
阅读更多发布者elijah | 9 月 4, 2023
房地产遇冷,商业银行还可以在舒适区里吃存量的利差蛋糕,并不积极寻求新的经营方向,成了宏观经济运行的堵点。
阅读更多发布者elijah | 8 月 28, 2023
只有政策松绑,把自主定价权还给开发商,才能最大限度释放流动性。这样做不能救活恒大、碧桂园,但能最大程度地减少房地产金融风险向一二线城市的传递。
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