【CDT报告汇】为什么中国当局不采取更多措施提振经济 ？“不知道”、“没办法”、“无所谓”和“我说的对”（外二篇）
近一个月来，众多媒体和研究机构关注的焦点已经从研究“为什么中国经济出了问题”，变成了“为什么中国经济政策出了问题”。其中，战略与国际研究中心 (CSIS) 高级研究员斯科特·肯尼迪 (Scott Kennedy) 就分析了四种可能性，中国数字时代特别摘录如下。
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房地产暴雷
烂尾楼
中国房地产暴雷是指中国部分地区的房地产市场泡沫破裂，具体现象包括房价暴跌、购房者无法给银行偿还房贷、房地产企业债务逾期，无法向房主交付房产，以及地方政府土地流拍等。大量购买房产的业主在房地产暴雷中损失惨重。
2021年12月，评级机构惠誉将中国头部房地产公司恒大列入“限制性违约”类别，这意味著该公司已正式违约，引发连锁效应和外界对中国房地产市场前景的悲观。之后，陆续传出多家房地产公司爆雷的情况。
2022年8月，中国南昌的烂尾楼业主发起了一场停止给银行还贷的“停贷运动”，并引发中国多地烂尾楼业主的效仿，最终引发了“停贷潮”。
其中，一位郑州的业主将自己比作老舍笔下的“骆驼祥子”：“我们万千祥子，要丢掉那些枷锁，让抢我们钱，砸我们车的人知道，祥子不再是那个任人宰割的羔羊”。
根据经济学家任泽平的研究，房地产是中国国民经济的重要支柱，2020年房地产业增加值为7.5万亿元,占GDP的7.3%，房地产业对GDP增长的贡献率为13.9%。此外，根据胡润研究院的研究，2020年，中国居民的财富超过70%的比例为房产，而美国仅为30%左右。
因此，中国房地产暴雷的问题对中国的经济和居民财富影响巨大。
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