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汪丁丁 | 1990至2012长期走势图 —上证指数若跌破2500或许要重返1600点水平

    股市无缘无故陷入熊市,可以是长期衰退的开端。不确定性,这是理解市场经济任何现象的关键概念。人类大脑缺乏关于不确定性的直观能力,一些科学家认为干脆没有这种能力。行为经济学研究表明,对于长期的未来,我们只能设想如同一条包含无数小概率事件的地平线,例如从左向右,从最坏结果向着最好结果排列在地平线上的小概率事件超过一千个,则人脑会设想这一千个小概率事件是“等概率的”,然后用一个模糊的“vision”,很糟糕地被译为“愿景”,来概括这样的地平线,据此制订当前的计划。可以假设市场参与者们的愿景,构成一条密度分布曲线,若峰值偏向乐观,则市场转入熊市的概率较高。当然,若峰值偏向悲观,则市场转入牛市的概率较高。中国股市参与者的愿景,至少经济学家们,似乎是乐观的多。所以,转入熊市的概率其实较高,直到最后一个乐观经济学家也转为悲观,市场才会见底上升。 下一篇: 转载财新报道—故宫蒙尘

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汪丁丁 | 丁丁新作 —竞争与合作

我们在许多场合与许多同学探讨过这一问题,这里转贴的,是最近在新世纪周刊我和嘉映的专栏发表的新作,也是这一探讨的临时总结:   竞争与合作 本文来源于 财新《新世纪》 2011年第31期 出版日期2011年08月08日 财新传媒杂志订阅 合作总是表现为秩序,竞争则是秩序之下的具体活动。一旦秩序瓦解,竞争便重新组合为若干其他类型的秩序 汪丁丁   这是一个难题,我问过许多经济学专业的研究生,他们都不能回答。虽然,在经济学教科书里,或在经济学论文中,这两个单词频繁出现,很少引发问题。   讨论概念(concept),就需要回溯概念由之所生的观念(idea)和意象(image)。   概念是有内部结构的,例如要素甲、乙、丙,以及这些要素之间的关系,单向因果链还是双向因果链。观念则不必有内部结构,它呈现出来,似乎是一团混沌,若隐若现有一些模糊联系。金岳霖先生深研逻辑学及西方逻辑学的汉语表达,他将英文的“观念”翻译为“意念”,并且指出,概念不能有内在矛盾,而意念允许有内在矛盾。所以,“方的圆”绝不是一个概念,充其量可以是一个意念。   心理学家西蒙告诉我们,人类认识世界,总是首先有一团混沌的整体,在日用情境中熟悉了之后,整体或许逐渐有了内部结构。   有鉴于此,比西蒙教授早几十年,孙中山鼓吹“知难行易”,并列举十类事实支持这一假说。例如,人类绝不是先懂得“烹调学”才学会烹调的,人类也不会先懂得“体育学”才学会运动身体的。   总之,从意象到观念再到概念,很难,但这是知识演化的基本方式。或有反例,诸如“顿悟”。这样重要的反例,我只好在另一篇文章里探讨。   作为观念的竞争与合作,我们不难想象它们各自的图景。只要是图景,就必须是具体的,有它们对应的意象。金岳霖说,意念不是像。意念是像的抽象。意象的本底是经验,是具体的经验。所以,我们先谈经验中的竞争与合作。   儿童游戏,有许多是竞争性的。最近遇见我儿时的玩伴,四十多年未见,相遇之后他第一句话是:那时候咱俩最常玩的是军棋。可见,儿时的游戏极难忘,几乎总连带着温暖的场景记忆。以军棋为例,胜负的标准是杀死对方主帅或占领对方大本营。但双方必须遵守规则,连长遇见营长必须死去,否则就是犯规。现实里面不是这样,别说连长,就是班长或士兵也可能杀死敌方的营长或军长。   遵守规则,是关于合作的经验。艾智仁曾言,只要资源稀缺,就存在竞争。只要有竞争,就有歧视。因为歧视无非就是根据竞争者都认可的某一标准择优除劣。   为什么竞争者都尊重这一标准呢?一群人面对资源稀缺,不得不认可一些歧视的标准。最原始的标准是暴力,如黑猩猩社会。更文明的社会,智力可以是歧视标准,如中国的科举制。   在西方和中国的劳动力市场里,美貌也可以成为歧视准则。数据表明,外貌更好的劳动者比外貌很差的劳动者,平均而言工资更高,而其他方面的条件都不变。类似地,数据表明,当其他条件都一样时,身材更高的劳动者比身材低于平均水平的劳动者,能够获得更高的工资,尽管他们的工作不是体力劳动。   人类学家观察到某一原始社会,以欺骗的能力为歧视标准。我推测,这样的社会今天或已消亡。在许多文明程度更高的社会里,德性是歧视的标准。科举之前,汉代借助“察孝廉、举贤良”来选拔官员。柏拉图“哲人王”的理想,或许也含有这样的倾向。   可是,若稀缺的资源不是公共权力呢?例如,让更有德性的人获得更多的经济资源?这样的激励机制,后果就是毁灭德性。不论采取何种歧视标准,前提是可以观察到符合这一标准的行为。德性是可以观察到,只要符合德性的行为有预先的规定或达成了共识。一旦如此,那些不德的行为必然伪装成有德的。老子,当然是最早指出这一后果的。   因缘际会,社会演化的结果,效率成为一种主要的歧视标准。怎样的行为是有效率的?通俗而言,效率就是以最小的努力获得预想的后果。如果某甲建房的努力是一年时间而某乙只用半年时间,甲和乙建成的房,品质完全一样,那么,只要甲和乙可以交易,甲当然情愿让乙替自己建房。乙为何替甲建房?或许因为甲有其他好处提供给乙。总之,探讨效率,不能回避的情境之一,就是交易。   用任何标准来衡量行为,只要行为是可观察的,就必须是在某些常常发生的情境里可被观察到。百年一见的情境,或许揭示出很宝贵的一种行为,但费时太久,人类社会很难根据这样的情境来分配稀缺资源。最常见的情境之一,我们称之为“市场”。   最初的交易只限于朋友而不发生于陌生人之间。这一论点,不仅哈耶克考证并阐述过,而且,我们从甲骨文的“朋”字也可推测古代交易的情境。否则,文字演变,“朋”为何与“友”联用?   交易扩张的结果,有“市”。甲骨文,就是“币”——布币或刀币。根据米塞斯的阐述,货币的核心职能只是一项:降低未来交易的不确定性。如果仅限于朋友,未来交易的不确定性不可能太高。因为朋友是“熟人社会”,谁家缺什么谁家多什么,彼此都知悉。熟人社会里,未来的事情也都是已知的事情,没有不可忽略的不确定性。所以,币之发生,是因为陌生人之间要交易。钱币考古显示,先有贝,后有币。又据彭信威先生《中国货币史》,贝之职能,最初很可能与仪式和符号有关,其次可能是佩饰,渐次演变为礼物和货币。   诺贝尔经济学家史密斯,由实验经济学转入脑科学并鼓吹哈耶克的社会演化理论,将合作秩序的演化划分为三大阶段:脑内的、家内的(熟人社会)、家外的(市场)。在市场里,同样品质的房,乙建房的成本比甲的低,于是乙的效率比甲的高。交易的结果,乙胜出而甲被淘汰。被淘汰后,甲另寻出路,或许他有其他技能超过乙,或许他为生计而另外开发一种超过乙的能力。   总之,竞争归根结底与生命的延续有关。延续至今仍可被观察到的生命,我们假设,总必须有某些竞争优势。脑内的格局就是如此。神经元之间,从初生到成熟,充满着竞争。但成熟的脑,必须达成功能方面的平衡与合作。由此形成的秩序,史密斯借用哈耶克的术语,称为“合作秩序”。   秩序包含着一些规则,同时还具有某种稳定性。例如,哺乳动物脑可以产生许多不同的而且往往相互冲突的情感,典型地,我们有“爱恨交集”和“悲喜交加”。若以金岳霖先生的逻辑学,这类情感“不可思议”,故而只能停留在意念的层次而绝无概念化的可能。脑的稳定性,要求爱和恨之间或悲和喜之间的冲突,保持在一定限度内,不至于毁灭了脑的正常功能。那些毁灭了的脑,我们当然观察不到。   此类情形,是计量经济学家常说的“选择性偏差”。演化理论之所以始终是假说而不能是真理,因为它可以用来论证自身真理性的样本不能不具有上述那种并且非常强烈的选择性偏差。   竞争与合作并存。这是我们从上述许多具体经验中可以抽象出来的第一原理。生命现象层层叠叠,生生不息。为生命现象而提出的系统论,将生命分类为许多层级,可观察到的底层和顶层,仍在不断扩展,形成新的底层和新的顶层,称为“生命系统”。借用哈耶克的语言,称为“涌现秩序”。竞争与合作,导致秩序的不断涌现。沿着时间,涌现秩序可称为演化的秩序。   涌现,这一观念最重要的阐述者,不是哈耶克,而是柏格森,所谓“创化论”——创造进化论。他拒绝出席诺贝尔奖仪式,或许因为他有法国人的狂傲,或许因为他当时的个人处境,或许,我更相信,是因为他的学说。任何诺贝尔奖这样的奖励总意味着广泛被认可的成果,于是违背了创化论的主旨。创造性的冲动,以拒绝承认既存成果为前提。   考察生命演化的历史,我推测,最初发生的竞争与合作的并存,是被生物学家称为“共生”(symbiosis)的现象。今天可观察到的细胞,很可能是竞相吞噬的若干细胞达成共生的结果。   共生的结果,产生更高层级的生命,获得更强的环境适应能力,被自然选择为那一环境的优胜者。环境突变,优胜者可能消亡。因为,最原始从而更低级的生命形态,或许更能适应突变之后的环境。这类常见情形,我们称为“演化的非线性”——不能线性发展,故而不能翻译为“演进”。   人脑内部,神经元网络,与神经元相比,是更高层级的秩序。环境突变,网络可能瓦解。依靠幸存的那些神经元,新的网络得以形成。这是“创化”。与此相关,概念与观念相比,是更高层级的秩序,因为有了内部结构。但环境突变,概念不再适用,我们于是回到观念和意象的层级,等待创化。   创化,是竞争与合作的再度结合。我无法想象只有竞争而没有合作的情境,犹如我无法想象只有合作而没有竞争的情境。不过,当竞争与合作共生演化时,我观察过的多数情境里,合作总是表现为秩序,而竞争则是秩序之下的具体活动。一旦秩序瓦解,竞争便重新组合为若干其他类型的秩序,或许这些新秩序之间有竞争并开始形成更高级的秩序,或许,这些新秩序之内有竞争并维持着各秩序内部的平衡。当内部竞争达成平衡的时候,新秩序就被称为一个新的物种或生命形态,是谓“创化”。   在哺乳动物或更高级动物的演化阶段,创化涉及情感。很久以来,观察表明,创造活动伴随着情绪的波动。叔本华认为,创造与激情相伴,或者说,创造就是一种激情。由于哺乳动物的构造,睡梦往往更容易发生激情。于是有一批特别依靠梦境来激发灵感的诗人和艺术家。   其实,每一个人都是惟一的,因此他的生活必须包含一些非他莫属的性质,否则就算是浪费了生命。   怎样生活,才可产生更多的惟一性?激情,你必须有生活的激情,你必须有激情地生活。否则,因缺乏创造,你的生活就会有无数“不能承受之轻”。你寻找过,一无所获,但你寻找过了。这也是“惟一性”。寻找,意味着不重复别人的生活。    作者为北京大学教授、本刊学术顾问 上一篇: 转贴张铁志博客— 批评李敖关于民主的胡言乱语 下一篇: 1990至2012长期走势图 —上证指数若跌破2500或许要重返1600点水平

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张铁志,台湾知名政治评论家,《阳光卫视》主持人,并于两岸三地主要媒体撰写专栏,纽约哥伦比亚大学政治学博士候选人。著有《声音与愤怒:摇滚乐可以改变世界吗?》、《时代的噪音:从狄伦到U2的抗议之声》,今年预计出版反思台湾民主的专书。 中國知識份子的走向:與李敖大師商榷 2011年08月10日 20:15 七月下旬,李敖大师在香港书展演讲,虽然次日新闻报导没有同日林青霞演讲火,但仍引起热烈关注。 在这场题为「中国知识份子的走向」的演讲中,基本以香港发展为主,但也论及大陆与台湾的政治。但李敖的谈话不但基本事实诸多争议,论证逻辑也缺乏说服力。 首先是理论问题。李敖认为两党制不一定是真民主,一党制也未必不好。前者的例子是美国国会两党都一致通过决议攻打伊拉克,而这是违反联合国宪章的;后者的例子是新加坡没贪污。 两党制与一党制是否民主,或者哪种制度更製造贪污,是一个可严肃争辩的问题,但应该是建立在严格的论证逻辑或者更多经验资料,而不是随便举两个例子来反驳。民主当然不等于两党制,但真实的两党制起码有权力制衡与监督,不会让掌有政治权力者独大。尤其在腐败问题上,这种制衡有利于抑制贪污;起码在政治竞争的过程中,政客们会彼此揭疮疤。新加坡的良治是一个重要例外,但这涉及其他历史和制度性原因,不能用来否定专制与贪污之关连的一般性关係。 在这个一党制不会更容易产生贪腐的说法中,李大师更以中国为例,「现在中华人民共和国贪污现象,你们觉得忧心吗?我一点都不忧心。为什麽?中华人民共和国的每年的财产是两千兆,贪污是五千万。整个比起来,是千分之三。千分之三算不了什麽。」五千万这个数字,可能连中南海都会不好意思。 关于香港,李敖说他原本希望香港在九七后会留下一个英国式民主,但现在香港政治开始乱了,他认为他们不应该去争民主,尤其是台湾式的民主,而应该先把经济搞起来。 这话乍听起来也许不少人会同意。然而,现在香港的民主运动很大一部份就是过去一昧追求经济发展的恶果。香港现在是先进经济体制中贫富不均最严重的地方,严重的地产霸权也让市民深为不满,而政治体制内的功能组别又在制度上确保了这个不公平的社会经济政策。所以这几年香港人追求民主、呼吁废除功能组别,就是为了矫正过去经济发展主义的偏差,希望建立一个比较公平正义的社会环境。最具体的例子就是八零后青年们的反高铁、保卫菜园村运动。 更遑论,民主和自我治理本身也是重要价值。所以,不是香港人不想搞经济,而是他们认识到经济发展外,还有许多重要的基本价值。 李敖又说香港民主发展的问题是离台北越来越近,而离伦敦越来越远。问题是,这两者除了其所说的台湾立委比较不文明外,到底有什麽重大差别?台湾政客的素质不佳,当然是民主的一个瑕疵,但却可能是台湾民主实践诸多问题中比较次要的问题;其他更严重的问题是如金权政治严重,公民参与不足等等。如果只是看到香港议会开始有一些脱序行为,就说这是台式民主,这恐怕只是是肤浅的评论。而且,不论台湾民主和英国有什麽制度上的差异(如宪政体制),起码他们有民主的基本要素:有基本的公民权,有各种渠道表达政治意见,并且可以决定政治领袖。 李大师可能要想的再稍微深一点,香港在回归后没有走向英国式民主,到底是因为什麽?是谁不让他们发展民主?为什麽民主派议员要在议会中丢东西?为什麽年轻人要上街包围立法会?问题当然在于香港政府背后更高的权力。但这恐怕是李大师不愿触碰的关键问题。 李大师的演讲最后,其实已经把他的底线说出来了。他建议大家不要做屈原、不要作殷海光、不要与北京作对,而是要拥抱共产党,要与他和好,劝他改善。我们尊重大师的选择,也尊重各种体制内外改革者的努力。然而,这可能不是中国知识份子的唯一选择。      上一篇: 转贴21世纪经济报道披露大连前主要领导人寻租大连福佳PX项目—大连六百万人民生命如草芥? 下一篇: 丁丁新作 —竞争与合作

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夏德仁 维基百科,自由的百科全书 夏德仁(1955年6月-),生于辽宁省大连市,现任辽宁省委副书记。 副教授,副校长(主持工作)、教授、博士研究生导师、校长,大连市副市长,大连市市委常委、常务副市长,辽宁省省委常委、副省长,大连市市委副书记,2003年1月起任辽宁省省委常委、大连市市委副书记、市长。2009年5月任辽宁省委常委、大连市委书记。 在大连的政绩: 在大连任职期间推动了大连软件产业的发展,使大连的软件服务外包走在了国内的前列。 但是在其任职大连期间大肆拆毁民房,改建商品房,使数百万大连市民无房可住。 不顾自然条件强行修建地铁,造成多处塌方,致多人死伤。 强行拆毁大连海之韵公园及其附属景观,兴建所谓的“东港新区”,肥了开发商的腰包,却使得600万大连人民失去了一块休闲游玩的胜地。 擅自引进被称为“化学原子弹”的PX剧毒化学项目,2011年8月8日,在来袭的台风“梅花”当中,其储料罐发生倾斜,随时有可能倾倒,一旦倾倒,大连将沦为第二个普里皮亚季. 前任: 李永金 中华人民共和国大连市市长 2003年1月-2009年5月 继任: 李万才 [编辑]参考文献 官方简历   这是与中国政治人物相关的小作品。你可以通过编辑或修订扩充其内容。 5个分类: 1955年出生 | 在世人物 | 大连人 | 中华人民共和国政府官员 | 夏姓 福佳大化大连PX项目面临搬迁难题 21世纪经济报道 尹一杰 杨志锦 北京报道 2011-08-10 23:57:07   评论 (0) 条 随时随地看新闻 核心提示: 大连政府宣布福佳大化PX项目化工储罐未发生泄漏,但其背后仍存留诸多难解疑问。 大连PX项目折射政府价值取向错位 一场台风掀垮了大连福佳大化脆弱的防波提,虽然溃坝缺口封堵工作已经完毕,大连市政府也于10日宣布,福佳大化PX项目的化工储罐没有发生泄漏,但这个中国投资金额最大的化工企业背后,仍然还存留诸多难解疑问。 8月8日,代号“梅花”的台风突袭渤海湾,大连福佳大化70万吨芳烃项目的两段防波堤坝垮塌。随后,中央电视台记者奔赴现场进行采访,却不料遭到工厂数名安保人员的阻拦甚至围殴,一时间,福佳大化的身世之谜也备受关注。 在遭受台风袭击并殴打记者后,有媒体爆出福佳大化PX项目存在未批先建嫌疑,但当地多名知情人士向本报记者透露,福佳大化PX项目建设违规仅仅是其神秘身份的冰山一角,这个总占地面积达80公顷,含流动资金共投资95亿元的国内最大芳烃项目还隐藏其它问题。 值得注意的是,如此堪称规模的单系列化工项目直到投产后才被当地人广为所知,在此之前,除了少数人对该项目的立项建设有所耳闻外,大多数大连市区居民并不知道在距离其仅21公里的大孤山工业区,一个生产二甲苯等含有剧毒化工产品的工厂已经低调运营了数年。 “福佳大化PX项目是2009年6月开始生产的,在其投产后,其周边海域的鱼虾就出现了大批死亡,也有人向有关部门提交了举报材料,但都石沉大海。”当地一名熟知金州经济开发区发展的知情人士对本报记者说。 事实上,福佳大化所暴露出来的问题还仅仅是大连这个海滨之城悄然变成化工之城的一个缩影。一名驻地记者向本报记者透露,在2005年金州开发区被国务院批准确定为保留省级开发区资质后,这一片临海区域在短短几年间就云集了数十家生产甲醇、农药的化工企业。 “去年输油管道和油罐两起爆炸后,毗邻的PX项目又发生了毒气泄漏,三个月内发生了三起事故,这让大连市民担心不已,仿佛随时都生活在恐惧之中。”上述记者说。 福佳大化身份之谜 福佳大化PX项目遭到多方质疑时,有媒体称该工程正是当年在厦门轰动一时后被当局“赶跑”的PX项目。 当地一名从事环境评估的知情人士向本报记者证实,福佳大化PX项目与厦门PX项目并无关联,但与福佳大化相邻的另一家名为“逸盛化工”的石化企业则是厦门PX项目遭抗议后低调落户大连的新身份。 “当年厦门PX项目先是将建设地点改在漳浦县古雷半岛,但又遭到周边居民的强烈抗议,随后这一项目就低调在大连兴建了,兴建前连公示都没有发布。”上述人士说。 相比福佳大化,逸盛化工所存在的安全隐患似乎更为严重。 本报记者了解到,福佳大化的多处罐体都位于海边,工厂与化工罐体还间隔一段距离,中间依靠运输管线连接,此次防波堤垮塌并未对化工罐体造成严重损坏,但管线被压断,并造成了一定数量的泄漏。 而与福佳大化布局不同的是,逸盛化工工厂和罐体都位于海边,台风等自然灾害所带来的影响也远远大于福佳大化。 “逸盛化工在福佳大化的西侧,他们的防波堤建造得相对牢固,所以这次比较走运,如果也发生了垮塌,后果则不堪设想。”知情人士说。 除此以外,本报记者还从多处消息源获悉,福佳大化的身份之谜是导致其暴力阻拦记者采访的关键原因。 公开资料显示,福佳大化是由福佳集团和大化集团按55:45合资成立,是大连市十大著名民营企业之一,中国石油化工企业100强之一,而与其民营身份相左的是,福佳大化却由大连市国资委直接监管。 知情人士向本报记者透露,福佳大化的成立实际上“是领导强行撮合的拉郎配”,在项目筹建初期,实力雄厚的大化集团原本计划单独建设该项目,但这一计划遭到了彼时大连市某高层领导的强烈反对,该领导提议由福佳集团与大化集团合资建设。 “在项目投产后,这名领导的兄弟与福佳大化有着密切的业务往来,这在业内是众所皆知的。”当地一名业内人士对本报记者说。 “福佳大化和福佳新天地(当地另一家知名企业)也有着千丝万缕的关系,福佳大化的部分股权就有官方背景。”上述业内人士说。 搬迁难题 福佳大化溃坝事件发生后,大连市政府随后召开会议,该项目的迁址事宜也被正式提上日程。 本报记者致电大连市政府办公厅,一名工作人员称目前市委、市政府已经成立了专家调研组,将对福佳大化PX项目的安全状况进行全面调查和评估,并对搬迁问题进行多方论证,但对于搬迁地点,以及方案何时出台,该工作人员没有透露更多细节。 知情人士告诉本报记者,早在市政府召开会议之前,福佳大化就已经计划将工厂进行搬迁,“只是此次事故进一步加快了搬迁进度”。 虽然官方对工厂的搬迁事宜已经明确表态,但摆在其面前的难题也同样明显。 上述从事环境评估的业内人士表示,根据规定,类似工厂必须与居住区保留至少100公里的距离,但依据目前大连金州开发区的工厂布局情况,要满足这一条件几乎无法实现。 本报记者获悉,PX项目所在的大孤山工业区还云集了西太平洋石化、齐化化工、亚太沥青等一大批生产PTA、PX、甲醇、化学石油添加剂的化工企业,规模以上石油化工企业38家,而工业区的总面积也不过5.84平方公里。 “化工企业的选址需要综合考虑自然灾害、地形和周边环境等多方因素,对于大连的化工基地,重新选址短时间内根本无法实现。”上述环境评估人士说。      上一篇: 与北上广相比美国和东京住房的“价格-租金”比率 房地产低迷与出国高潮之间有一些关系 下一篇: 转贴野夫的新作 并转贴张铁志博客— 批评李敖关于民主的胡言乱语

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汪丁丁 | 与北上广相比美国和东京住房的“价格-租金”比率 房地产低迷与出国高潮之间有一些关系

  对于公共政策研究来说,计算各地住房的“价格/租金”比,或许比只计算“房价/收入”比更有意义。 因为,收入数据很难收集,目前统计局公布的,我们相信,误差极大(例如王晓鲁与统计局关于“灰色收入”的争论)。租金和房价,通常都有本地市场价格为依据,从而可信。下面转贴“靠谱”网站的一篇文章里引用的东京住房的“房价/租金”比的变动情况,最高也不过是32倍,美国的最高27倍,都远比中国的低。我记得多年前周小川探讨征收物业税时发表的数据,中国城市的这一比率是45至60倍。当然,租金太低或许是一个主要的原因,租金低,是否意味着租房需求很小?是否意味着空房很多?这些问题需要更多的观察和分析。例如,租房中介的效率太低或费用太高?或房东索求的押金太重?总之,如果“房价高”并非唯一解释,那么就要探讨“租金低”的理由。我知道一些租金较高的地区,金融街附近的,还有北大附近的,租金相当贵。当然,房价也高。 / 美国人少地多,人口密集度与中国和日本不可比。东京的地产泡沫破裂许多年了,现在仍嫌贵,一栋房产,我路过那里,不过100多平方米,只卖地基,还要1亿日元。使馆区的公寓,每一套也是这类价格。东京普通白领的工资,以我观察,每月至少数十万日元,地铁车厢里贴有“年薪千万”的招聘广告。东京物价,据老东京人告诉我,二十年几乎零通胀率。如果北京上海等城市的租金已经很贵而房价更高,那么,可否以中国人普遍希望拥有住房所有权这一偏好来解释?我不清楚。以年租收入的50或60倍的价格购买住房,相当于存钱到银行50或60年,只有2%以下的年利率,非理性?房产投机?经济学家当然倾向于相信这是房产投机行为。类似的长期资产,还有人力资本可以投资,例如,子女教育。所以,房地产低迷的另一方面,应是出国高潮。 上一篇: 关于互联网的若干问题 下一篇: 转贴21世纪经济报道披露大连前主要领导人寻租大连福佳PX项目—大连六百万人民生命如草芥?

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