博谈网 | 2014年中国楼市出现冰火两重天
在圣经《新约•马太福音》中有一则寓言：“凡有的，还要加给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来”。这就是著名的“马太效应”，此效应如应用在经济领域，则指一种强者愈强、弱者愈弱的现象。2014年的国内楼市，整个表现可用惨淡来形容，房地产供需两旺、房价一日千里的上涨依然成为历史，分化成为今年楼市的关键词，市场各方的反应冰火两重天，不同城市的房地产表现可谓迥异。
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纽约时报｜中国房产市场降温构成经济新挑战
在中国大陆，由于存在大量的市政和省级法规，以及地方经济实力的不均衡，每座城市的房产市场都有所不同。但结果都是一样：房地产市场正面临着严峻压力。
根据周四公布的数据，在中央政府跟踪调查的70个大陆城市中，新建房屋的价格出现了1%到9%的下跌。环比来看，11月，除三座城市的房价保持不变以外，其他城市的房价都出现下跌。
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在任何一个经济发达国家，房地产开发从来就不是产生大批富豪的摇篮，在市场经济充分发达政府不过度干预经济活动的国家，房地产开发平均利润率和其他工业制造业以及服务业的利润水平基本接近，不可能出现那种通过大规模圈地囤地开发房地产而迅速暴富的富豪群体。中国却是个特例，一个涉及13亿民生的投资领域却变成了一个富豪扎堆的行业，当房地产富豪成批崛起的同时，老百姓因为房价上涨而承受的压力和痛苦就会大大增加。
许多赚了大钱的开发商发家靠的就是囤地，往往几年时间就成为身价不菲的富豪。这在任何市场经济正常的国家如同神话，中国房地产开发商并不是什么“超人”，这个行业更谈不上什么科技创新，只要与权贵勾结，获取廉价的土地，就会在一夜之间暴富成为富豪。
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江风扬/文 1、一个房地产崩盘样本 先上个案例，朋友告诉的实事：某地一开发商，为人低调，自奉菲薄，克己勤免，攒一楼盘，实指望以此大发，装修都搞完了，还没开卖，今年爆了。朋友为公司上门讨债，才了解到情况，该老板已欠下40多亿的巨债，而楼盘，也许在去年高峰期能卖10多个亿，现在能卖个零头就不错了。...
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南华早报｜9月内地百城房价续跌 环比跌幅扩大
中国指数研究院公布的最新百城房价显示，内地100个城市9月平均房价连续第5个月下跌，至每平方米10672元（人民币，下同，约合13484港币），比8月下跌0.92...
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