房价

2010年4月，中央政府再次出台控制房价的政策。为什么要说“再次”呢？因为这10年来他们反复声称要“控制房价”，而房价，也就在这种“控制”声中一路狂涨上去了。 惟独这一次的“控制二套房贷，停止三套房贷，出台房产税”，被舆论欢呼为“政府动真格”了，也就是说，以前都不是动真格，大家都明白。喉舌也懒得出来“辟谣”了。我也认同，这次的确有点“动真格”。为什么选择在这时候动真格呢？

“上海房价在3月份上涨了近12％，创下月上涨率的纪录”
在过去的一年里，全世界大城市的房价都下跌了。而上海的房价不仅没有下跌，还飚升了52％！据业内人预测，世博会园区的地皮未来就是印钞机：它距离市中心不太远，而且新建的地铁站及高架路就在附近，园区内的公园就在黄浦江边。这些条件决定了这里地皮的价格。

一位上海房地产博览会参观者表示，她不会在这里买房："上海的房价是一万五左右。所以现在只能在偏远地方买房子了。我比认为房价会降下来。我的存款现在可以买一个洗手间。这点儿钱以后也就连瓷砖那么大地方恐怕都买不起了。"

中国政府对房地产的忧心越来越重。上海房价在3月份上涨了近12％，创下月上涨率的纪录。中国政府最近做出决定，与房地产无关的国营企业必须退出房地产市场。而且房地产的贷款条件更加严格。一位不愿意透露姓名的上海房地产商指出："人们口袋里的钱多了，整个经济也发展了。有人把上海跟香港比，跟东京比。而他们的泡沫来的时候，已经发展到一个很高的水准了。这时候就比较危险，因为城市不需要发展了。我们的状态与它们不具可比性。中国是独特的，有这么多人，发展又这么快。在上海男人要找老婆得先买房子。"

中国政府调控房地产市场的组合拳相继出台后，有八成受访的投资者认为，房价将下跌一至三成。