中国人民银行昨天宣布，自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。前几天，中国人民银行刚刚宣布提高贷款准备金率，被业界一致认为封杀了年内加息的可能。话音未落，楼市毫不理会 N 次调控空喊“狼来啦”的空调效应，继续呈现疾涨的势头，民意愤怒的怒火，也持续蔓延，烧到了政策信誉的基础。精英们终于按耐不住了，被迫加息。可区区0.25个百分点也显示出精英们对时局的迷茫和被动。
0.25个百分点对楼市来说，绝对是杯水新车，然而，加息的门一旦打开，在要关上，就不太容易，再说，加息作为现阶段中国决策者把握经济车轮的唯一手段，作秀和表演的机会是绝不会放过的。于是，0.25、0.25连续的0.25直到七、八个0.25，直到存款利率达到百分之4.5左右，这种仿泊来法，实在是幼稚的无奈。既要想抑制高昂的楼市，又不想触犯既得利益者的利益，一步三回头，三步再回头，既没有明确的方针，又没有清晰的理念，摸着石头过河，跟着市场走，精英们的低能在此可见一斑。
对于抑制楼市，我曾经说过，三管齐下是抑制楼市的良药：1，在政策上强调，住房是民生问题，而不是经济问题，楼市不属于投资的品种。2，提高存贷款利率；3，开征房产物业税，使投资者投鼠忌器。迄今为止，除了今天的0.25个百分点，我没有看到其它实质性的楼市调控政策，有的仅仅是隔靴搔痒的空调政策，即便是今天的0.25个百分点，也仅仅是对通货膨胀的微弱反应。
抑制楼市，任重道远。
