大陸打房措施最近一波波上路，尤其是限購令的殺傷力，已讓房地產業者皮皮剉。北京通州房價幾近腰斬，浙江義烏的全國住宅地王，開發商違規開跑搶先預售，似乎大陸打房政策奏效，不僅讓漲過頭的房價急速冷卻，更令開發商面臨資金緊俏的結果，不得不先搶錢度難關。
大陸媒體報導，大陸下半年打房力道會再加大，從住建部一連串動作可窺出房價不合理飆漲已超過政府容忍的界限，其中限購令的上路，對房地產後市帶來不少降溫效果。
據上海《第一財經日報》報導，最近北京通州房價大跳樓，就顯見限購令對冷卻房價的威力，北京房價受創不小，特別是通州房價可說面臨腰斬命運。
該報導指出，通州具有地王級的建築個案，在2009年推出的「潤楓領尚」，最早開出房價是每平方米2.5萬元（人民幣，下同），甚至一度還竄升至每平方米3萬元，不過根據實地訪查發現，現在最低房價下跌至每平方米1.3萬元，與當初飆高房價相較，不可同日而語。同時，也暴露出開發商的暴利驚人。
上海《東方早報》也報導指出，浙江義烏有塊地王建地，開發商現代房地產開發公司以高出底價一倍斥資72.19億元，用平均樓面價每平方米高達1.53萬元的價格搶拍下這塊地王，不過，現代房地產開發公司雖然擊敗群雄搶拍成功，但該公司從競標到公開銷售，才短短20天左右，就迫不及待對外公開，初步預售款已進帳10億元。
《東方早報》報導，這塊住宅用地至今都還未核准動工許可，開發商卻急著違規偷跑，顯然內情不單純。現代房地產開發打出先買先贏，享有房價優惠的好處，吸引不少投資客上門。開發商如此大膽，未獲批文就搶錢，顯見在打房壓力下，資金需求日趨緊俏，可見一斑。
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