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| 萬科B股轉H股，昨天在香港上市。萬科董事會主席王石（左）與萬科總裁郁亮（右）在港交所慶祝。 路透 |
大陸房地產業龍頭萬科昨（25）日成功在香港掛牌上市，成為繼中集集團和麗珠之後，第三個成功由B股轉H股的公司。投行人士認為，萬科轉板成功，為處境尷尬的B股發揮示範作用。
萬科B轉H股塵埃落定，上市21年的萬科B股成為歷史，轉板後的股票將以H股形式在香港聯交所掛牌上市，股票代碼「2202.HK」，股票簡稱「 萬科企業 」。
萬科H股昨天以港幣13.28元收盤，A股收在人民幣8.13元，H股比A股溢價達32.72%，為市場帶來套利機會。
理財周報指出，萬科H股成為AH股中唯一有溢價的房地產股，也是香港第四大溢價AH股。
萬科H股的高溢價，顯示海外投資者看好萬科在大陸地產龍頭的地位。
以昨天收盤價計算，萬科H股市值已突破港幣172億元（約新台幣675億元）。
萬科轉板方案一直受到關注，中新網援引萬科表示，此次登陸H股，也為萬科對接國際資本市場提供契機。
這也是繼2013年首次進軍海外市場後，萬科在國際化戰略上的再一大跨步。
萬科董事會主席王石表示，2014年是集團第四個十年發展期的開端，香港作為國際金融中心，相信將為萬科下一個十年的發展提供更高的起點。
王石表示，萬科近期在A股沒有融資，H股上市募資更為便利、便宜。
他還表示，大陸房地產業的黃金時代已經過去，現在處於「白金時代」。
萬科總裁郁亮認為，H股市場比B股的資源配置、市場影響力和成交狀況等方面有明顯優勢，在香港上市將讓更多的境外投資者認識萬科，公司將更能有效利用境外資源。
不過，香港市場上的投資者對萬科H的高溢價有喜有憂，申銀萬國認為，目前萬科A股估值僅相當於淨資產的50%，雖然萬科H股比A股溢價逾三成，但與在香港上市的中資地產股領頭羊中海外相比，仍較為便宜。
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圖／經濟日報提供 |
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