近日，浙江温州一块曾经的“地王”由于2年没交地价款被取消开发权，1500万元保证金也被没收。对此，开发商不服，将温州市国土资源管理局告上法庭。<BR><BR> 2007年7月，温州龙湾房屋开发有限公司以7.9999亿元的价格拿下了龙湾行政中心区D03地块45亩土地开发权，成为轰动当时的龙湾“地王”。<BR><BR> 法院开庭庭审中，原告龙湾房屋开发有限公司认为，当年招标时的相关材料显示，公司所取得的45亩土地，其建筑限高为18层，建筑面积是10万平方米。但公司在事后请专家核算，这一地块的建筑面积只能达到8万平方米，给公司带来巨大损失。对此，原告曾多次向有关部门反映，要求调整规划设计条件，但都没有得到答复，因此迟迟未缴地价款。<BR><BR> 温州国土资源局对此给予反驳，认为所谓的专家计算结果与事实不符，他们在计算后发现，该地块建筑面积甚至能达到11万平方米。按照相关招标资料，约定中标者必须按照规划设计进行开发，龙湾公司事后再要求调整规划，是不合理要求。<BR><BR> 法院将择日宣判。（作者 顾春）<BR><BR><BR>相关资料(来自北大法宝)<BR>{链接}http://vip.chinalawinfo.com/newlaw2002/slc/slc.asp?db=chl&gid=4274{/链接}中华人民共和国行政诉讼法{//链接}<BR>{链接}http://vip.chinalawinfo.com/newlaw2002/slc/slc.asp?db=chl&gid=54997{/链接}中华人民共和国土地管理法(2004修正){//链接}<BR>{链接}http://vip.chinalawinfo.com/newlaw2002/slc/slc.asp?db=chl&gid=21314{/链接}中华人民共和国土地管理法实施条例(1998){//链接}<BR>
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