“西城区10平方米住房售价300万元人民币，位于第二实验小学学区，不还价。”

8日，在中国北京西城区一家房屋中介公司，看到张贴在建筑物外墙上的待售房屋信息的北京市民瞪大了眼睛。比卫生间还小的10平方米的“蜗居”（见图）的售价竟高达300万元人民币。但北京房屋中介人员介绍说：“就是这样的房子也非常稀缺，价格没有商量的余地。”

至今为止，在中国冠以“实验小学”或“重点小学”之类名称的名牌小学入学比登天还难。学生需要参加这些学校自行出题的考试，或者需要证明自己是数学、科学方面的“天才”。

但随着2月份中国教育部公布了以“免试就近入学”为原则的小学入学制度，学区房价开始暴涨。即使在差不多的地段，划入重点小学入学范围的房价，最高上涨至非入学范围房价的3倍。在北京，有的地区的房价最近甚至从一平米2万元人民币涨到了6.5万元人民币。

中国家长只要能把年幼的子女送到好学校，不仅愿意买“蜗居”，甚至会谎报家庭住址。中国新华社报道称，因为在重点小学密集的学区路边没有待售房屋，家长们都翻遍胡同找“蜗居”。目前中国学龄前儿童（0-6岁）达1.3亿人。

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