传媒人

有治安最好的，定下神来想一想，正是因为各地都有我的这种“第一情结”，于是应运而生各类的排名榜，总有一个，就算排不到第一，至少能够接近第一。 这种情结到处可见，企业的公关稿，政府的新闻稿，里面用不同的数据，告诉大家，在那些领域，又拿到了全国，亚洲，或者是世界第一。而第一，变成了最有力的，证明自己比别人强的证据。 简单的用一个排名来判断一个事物的好坏，导致了“第一情结”的盛行，除了衍生出这样的文化，比如一定要拿一个吉尼斯记录，不管这个记录到底有 羊城晚报专栏 —————————————–   最近看到一组上海的中学排名，发现自己的母校从第一变成了第四，其实不单单是母校，曾经就读的大学，名次也在不断降低，心里面忽然有些怅然，只是，怅然过后，习惯性的开始反省：自己这种“第一情结”来自哪里？ 羊城晚报专栏 —————————————– 最近看到一组上海的中学排名，发现自己的母校从第一变成了第四，其实不单单是母校，曾经就读的大学，名次也在不断降低，心里面忽然有些怅然，只是，怅然过后，习惯性的开始反省：自己这种“第一情结”来自哪里？ 遇到一个政府官员，也有我同样的怅然，原来在全国性的城市排名榜上，这个城市没有拿到第一。当然，排名榜的名头越来越多，最具幸福感的，最有竞争力的，最近又   遇到一个政府官员，也有我同样的怅然，原来在全国性的城市排名榜上，这个城市没有拿到第一。当然，排名榜的名头越来越多，最具幸福感的，最有竞争力的，最近又有治安最好的，定下神来想一想，正是因为各地都有我的这种“第一情结”，于是应运而生各类的排名榜，总有一个，就算排不到第一，至少能够接近第一。   这种情结到处可见，企业的公关稿，政府的新闻稿，里面用不同的数据，告诉大家，在那些领域，又拿到了全国，亚洲，或者是世界第一。而第一，变成了最有力的，证明自己比别人强的证据。   简单的用一个排名来判断一个事物的好坏，导致了“第一情结”的盛行，除了衍生出这样的文化，比如一定要拿一个吉尼斯记录，不管这个记录到底有怎样的实质性意义，如果有一栋全球最高的大楼，那一定是和世界接轨，或者是成为国际化都市的标志。   更甚者，还衍生出一种“第一情结”产业，那就是各类排行榜，为了拿到第一，有需求者就会千方百计的公关，对于造榜者的能力和信誉，并不关心，而造榜者自然不亦乐乎，因为这意味着生意兴隆，财源滚滚。  

，还确实就这样谈成了一单单生意，和他们做生意的，很多是来自内陆的地方企业，因为对方相信，自己真的是在和一个大老板做生意，在引进外资，在改革开放。 后来，大家的眼界宽广了，见的人多了，于是这样的皮包公司，从深圳这样的沿海地区，向内陆迁移，不过现在，如果涉及到的，是真金白银的生意，早就没有了空间。 而现在，从“脊梁奖”到渴望和高级领导人合影，并且形成这样的产业，其实都反应出这样一个社会现实：这是一个名声可以套现，合影可以拓展社会资源的社会。看到过太多这样的情形，搞定领导身边的人，为的就是一张握手的合影，然后挂在办公室里面，这比挂个门神，靠谱多了。而”卢美美“父亲，只不过比别人，更早的看到了这个商机。 国际先驱导报专栏 国际先驱导报专栏 ————————– 为大学生演讲，主持人介绍作为演讲嘉宾的我。听到她列举的一串串获得过的荣誉，比如最佳，最有影响力等等的用词，不知道是不是对那些台下坐着的，对我并不熟悉的学生，会有怎样的效果，不知道他们当中的一些人，会不会因此而觉得，嗯，这个讲台上的人，确实厉害，值得来听一听。 而我，马上想起了这些日子的一个新词汇“卢美美“。因为自己是否符合这样的用词？把这些荣誉排名的主办机构一个个拿出来晒一晒，是否真的是那样的有说服力和公信力？天知道。 之所以说天知道，这是因为最终是不是被承认，还是由市场决定。比如那个在内地颇受关注的“胡润排行榜“，几年前采访胡润，他说排行榜的排名，依靠的是上市公司的年报，媒体的报道，还有他们发给一些公司的调查问卷，当然，回馈的公司很少。也因为这样，所谓的身家排行，到底有多准确，不言而喻。而之后推出的慈善榜，更是与时俱进，因为富豪们“杀猪榜”效应，但是留善名多多益善，至于榜上的人，到底是不是捐了真金白银，明眼人自然清楚。 但是这并不重要，不管是媒体，还是公众，并不关心榜单的准确率。必须承认他的聪明之处，因为他准确的抓住了中国社会，喜欢窥探别人财富的心理，或者是有的人，需要好名声的心理，于是，从 ————————–   为大学生演讲，主持人介绍作为演讲嘉宾的我。听到她列举的一串串获得过的荣誉，比如最佳，最有影响力等等的用词，不知道是不是对那些台下坐着的，对我并不熟悉的学生，会有怎样的效果，不知道他们当中的一些人，会不会因此而觉得，嗯，这个讲台上的人，确实厉害，值得来听一听。   而我，马上想起了这些日子的一个新词汇“卢美美“。因为自己是否符合这样的用词？把这些荣誉排名的主办机构一个个拿出来晒一晒，是否真的是那样的有说服力和公信力？天知道。   单打独干，迅速成长为一家有模有样的公司，胡润自己成就了一个创业的传奇。 关注“卢美美“，为的是要查清楚，青基会的非洲希望工程，有没有存在利益输送或者其他不规范的合作行为。至于”卢美美“的父亲利用举办论坛，会议，排行榜，透过收取入会费来盈利，毕竟是市场买卖行为，当然，大家讨论这种盈利模式，也是一件好事情。 是不是相信这是一个专业机构，排行榜是不是货真价实，这没有一个量化的标准，法律也没有规定，只有那些机构，才可以做这些，就好像穆迪评级，一个民间商业机构，美国政府和它较劲，只会更增加它的影响力。 看看那些全球大学的排名，做的机构很多，不是有很多学校，或者政府，都是挑选那些，最有利于自己的排名结果来说事？甚至有些机构和政府，为了拿一个某种名目的第一排名，就算对方不收钱，也要努力去做公关？至于那些公布排名的机构是怎样的，有人关心吗？ 看看那麽多的地方政府，乐衷于引进世界五百强的企业，似乎有了这些企业，自己这个城市就和世界接轨，身价不同一样，忽略了企业本身，是不是真的有利于地方产业的长久发展，是不是真的有利于地方长远的经济增长和收益。 皮包公司的说法，应该来源于八十年代的深圳，那些人的头衔挂满了国际，世界，或者美国，香港，他们夹着的皮包里面，揣着公司图章还有合同，不少人 之所以说天知道，这是因为最终是不是被承认，还是由市场决定。比如那个在内地颇受关注的“胡润排行榜“，几年前采访胡润，他说排行榜的排名，依靠的是上市公司的年报，媒体的报道，还有他们发给一些公司的调查问卷，当然，回馈的公司很少。也因为这样，所谓的身家排行，到底有多准确，不言而喻。而之后推出的慈善榜，更是与时俱进，因为富豪们“杀猪榜”效应，但是留善名多多益善，至于榜上的人，到底是不是捐了真金白银，明眼人自然清楚。   但是这并不重要，不管是媒体，还是公众，并不关心榜单的准确率。必须承认他的聪明之处，因为他准确的抓住了中国社会，喜欢窥探别人财富的心理，或者是有的人，需要好名声的心理，于是，从单打独干，迅速成长为一家有模有样的公司，胡润自己成就了一个创业的传奇。 单打独干，迅速成长为一家有模有样的公司，胡润自己成就了一个创业的传奇。 关注“卢美美“，为的是要查清楚，青基会的非洲希望工程，有没有存在利益输送或者其他不规范的合作行为。至于”卢美美“的父亲利用举办论坛，会议，排行榜，透过收取入会费来盈利，毕竟是市场买卖行为，当然，大家讨论这种盈利模式，也是一件好事情。 是不是相信这是一个专业机构，排行榜是不是货真价实，这没有一个量化的标准，法律也没有规定，只有那些机构，才可以做这些，就好像穆迪评级，一个民间商业机构，美国政府和它较劲，只会更增加它的影响力。 看看那些全球大学的排名，做的机构很多，不是有很多学校，或者政府，都是挑选那些，最有利于自己的排名结果来说事？甚至有些机构和政府，为了拿一个某种名目的第一排名，就算对方不收钱，也要努力去做公关？至于那些公布排名的机构是怎样的，有人关心吗？ 看看那麽多的地方政府，乐衷于引进世界五百强的企业，似乎有了这些企业，自己这个城市就和世界接轨，身价不同一样，忽略了企业本身，是不是真的有利于地方产业的长久发展，是不是真的有利于地方长远的经济增长和收益。 皮包公司的说法，应该来源于八十年代的深圳，那些人的头衔挂满了国际，世界，或者美国，香港，他们夹着的皮包里面，揣着公司图章还有合同，不少人   关注“卢美美“，为的是要查清楚，青基会的非洲希望工程，有没有存在利益输送或者其他不规范的合作行为。至于”卢美美“的父亲利用举办论坛，会议，排行榜，透过收取入会费来盈利，毕竟是市场买卖行为，当然，大家讨论这种盈利模式，也是一件好事情。   是不是相信这是一个专业机构，排行榜是不是货真价实，这没有一个量化的标准，法律也没有规定，只有那些机构，才可以做这些，就好像穆迪评级，一个民间商业机构，美国政府和它较劲，只会更增加它的影响力。   看看那些全球大学的排名，做的机构很多，不是有很多学校，或者政府，都是挑选那些，最有利于自己的排名结果来说事？甚至有些机构和政府，为了拿一个某种名目的第一排名，就算对方不收钱，也要努力去做公关？至于那些公布排名的机构是怎样的，有人关心吗？ 单打独干，迅速成长为一家有模有样的公司，胡润自己成就了一个创业的传奇。 关注“卢美美“，为的是要查清楚，青基会的非洲希望工程，有没有存在利益输送或者其他不规范的合作行为。至于”卢美美“的父亲利用举办论坛，会议，排行榜，透过收取入会费来盈利，毕竟是市场买卖行为，当然，大家讨论这种盈利模式，也是一件好事情。 是不是相信这是一个专业机构，排行榜是不是货真价实，这没有一个量化的标准，法律也没有规定，只有那些机构，才可以做这些，就好像穆迪评级，一个民间商业机构，美国政府和它较劲，只会更增加它的影响力。 看看那些全球大学的排名，做的机构很多，不是有很多学校，或者政府，都是挑选那些，最有利于自己的排名结果来说事？甚至有些机构和政府，为了拿一个某种名目的第一排名，就算对方不收钱，也要努力去做公关？至于那些公布排名的机构是怎样的，有人关心吗？ 看看那麽多的地方政府，乐衷于引进世界五百强的企业，似乎有了这些企业，自己这个城市就和世界接轨，身价不同一样，忽略了企业本身，是不是真的有利于地方产业的长久发展，是不是真的有利于地方长远的经济增长和收益。 皮包公司的说法，应该来源于八十年代的深圳，那些人的头衔挂满了国际，世界，或者美国，香港，他们夹着的皮包里面，揣着公司图章还有合同，不少人   看看那麽多的地方政府，乐衷于引进世界五百强的企业，似乎有了这些企业，自己这个城市就和世界接轨，身价不同一样，忽略了企业本身，是不是真的有利于地方产业的长久发展，是不是真的有利于地方长远的经济增长和收益。   皮包公司的说法，应该来源于八十年代的深圳，那些人的头衔挂满了国际，世界，或者美国，香港，他们夹着的皮包里面，揣着公司图章还有合同，不少人，还确实就这样谈成了一单单生意，和他们做生意的，很多是来自内陆的地方企业，因为对方相信，自己真的是在和一个大老板做生意，在引进外资，在改革开放。   后来，大家的眼界宽广了，见的人多了，于是这样的皮包公司，从深圳这样的沿海地区，向内陆迁移，不过现在，如果涉及到的，是真金白银的生意，早就没有了空间。 单打独干，迅速成长为一家有模有样的公司，胡润自己成就了一个创业的传奇。 关注“卢美美“，为的是要查清楚，青基会的非洲希望工程，有没有存在利益输送或者其他不规范的合作行为。至于”卢美美“的父亲利用举办论坛，会议，排行榜，透过收取入会费来盈利，毕竟是市场买卖行为，当然，大家讨论这种盈利模式，也是一件好事情。 是不是相信这是一个专业机构，排行榜是不是货真价实，这没有一个量化的标准，法律也没有规定，只有那些机构，才可以做这些，就好像穆迪评级，一个民间商业机构，美国政府和它较劲，只会更增加它的影响力。 看看那些全球大学的排名，做的机构很多，不是有很多学校，或者政府，都是挑选那些，最有利于自己的排名结果来说事？甚至有些机构和政府，为了拿一个某种名目的第一排名，就算对方不收钱，也要努力去做公关？至于那些公布排名的机构是怎样的，有人关心吗？ 看看那麽多的地方政府，乐衷于引进世界五百强的企业，似乎有了这些企业，自己这个城市就和世界接轨，身价不同一样，忽略了企业本身，是不是真的有利于地方产业的长久发展，是不是真的有利于地方长远的经济增长和收益。 皮包公司的说法，应该来源于八十年代的深圳，那些人的头衔挂满了国际，世界，或者美国，香港，他们夹着的皮包里面，揣着公司图章还有合同，不少人   而现在，从“脊梁奖”到渴望和高级领导人合影，并且形成这样的产业，其实都反应出这样一个社会现实：这是一个名声可以套现，合影可以拓展社会资源的社会。看到过太多这样的情形，搞定领导身边的人，为的就是一张握手的合影，然后挂在办公室里面，这比挂个门神，靠谱多了。而”卢美美“父亲，只不过比别人，更早的看到了这个商机。

华商报专栏 华商报专栏 ——————— 香港的居屋，有点类似内地的经济适用房，也和新加坡的组屋类似，就是政府出资兴建公共房屋，用低于市场的价格，出售给没有能力负担私楼的民众。目前，新加坡大约八成五的国民住在组屋里面，而在香港，大约六分之一的人从政府手中购买居屋，加上大约三分之一租住政府公屋，相当于内地的廉租房的民众，差不多一半的香港人，居住在公共房屋里面。 都有收入上限，居住年份要求，但香港的居屋，和新加坡的组屋不同的地方在于，香港的居屋业主在限制期满之后，需要补地价给政府，才能够自由转让，而新加坡并不需要。也因为这样，对于香港的居屋业主来说，购买居屋不像新加坡的组屋那样，保升不跌，依然和购买私人楼一样，会有楼价下跌的风险，因为香港居屋的定价，政府会参考市场价格，然后提供折扣。 之所以这样，其实最重要的一点，新加坡政府和香港政府在房屋政策上理念的不同。对于新加坡政府来说，目标是要人人有房，保证社会稳定，而要让民众愿意掏钱买房，则需要让大家看到，买房，即便是政府的公营房屋，也总是有利可图。而信奉自由经济的香港，政府当时推出居者有其屋计划，其实是为了帮助市民“上楼”，提供“上车盘。” 所谓“上车盘”，就是透过低门槛，让大家先成为业主，而慢慢的，当收入慢慢增加之后，就可以换成比较大一点，好一点的私人住宅。可以说，香港的居屋，是香港经济发展的产物，七十年代末，随着那些租住在公屋内的民众收入提高，政府从里面看到了市民希望自己置业的愿望， ———————   香港的居屋，有点类似内地的经济适用房，也和新加坡的组屋类似，就是政府出资兴建公共房屋，用低于市场的价格，出售给没有能力负担私楼的民众。目前，新加坡大约八成五的国民住在组屋里面，而在香港，大约六分之一的人从政府手中购买居屋，加上大约三分之一租住政府公屋，相当于内地的廉租房的民众，差不多一半的香港人，居住在公共房屋里面。 华商报专栏 ——————— 香港的居屋，有点类似内地的经济适用房，也和新加坡的组屋类似，就是政府出资兴建公共房屋，用低于市场的价格，出售给没有能力负担私楼的民众。目前，新加坡大约八成五的国民住在组屋里面，而在香港，大约六分之一的人从政府手中购买居屋，加上大约三分之一租住政府公屋，相当于内地的廉租房的民众，差不多一半的香港人，居住在公共房屋里面。 都有收入上限，居住年份要求，但香港的居屋，和新加坡的组屋不同的地方在于，香港的居屋业主在限制期满之后，需要补地价给政府，才能够自由转让，而新加坡并不需要。也因为这样，对于香港的居屋业主来说，购买居屋不像新加坡的组屋那样，保升不跌，依然和购买私人楼一样，会有楼价下跌的风险，因为香港居屋的定价，政府会参考市场价格，然后提供折扣。 之所以这样，其实最重要的一点，新加坡政府和香港政府在房屋政策上理念的不同。对于新加坡政府来说，目标是要人人有房，保证社会稳定，而要让民众愿意掏钱买房，则需要让大家看到，买房，即便是政府的公营房屋，也总是有利可图。而信奉自由经济的香港，政府当时推出居者有其屋计划，其实是为了帮助市民“上楼”，提供“上车盘。” 所谓“上车盘”，就是透过低门槛，让大家先成为业主，而慢慢的，当收入慢慢增加之后，就可以换成比较大一点，好一点的私人住宅。可以说，香港的居屋，是香港经济发展的产物，七十年代末，随着那些租住在公屋内的民众收入提高，政府从里面看到了市民希望自己置业的愿望，   都有收入上限，居住年份要求，但香港的居屋，和新加坡的组屋不同的地方在于，香港的居屋业主在限制期满之后，需要补地价给政府，才能够自由转让，而新加坡并不需要。也因为这样，对于香港的居屋业主来说，购买居屋不像新加坡的组屋那样，保升不跌，依然和购买私人楼一样，会有楼价下跌的风险，因为香港居屋的定价，政府会参考市场价格，然后提供折扣。   但是如果一步到位购买私楼，却又有点遥不可及。 另外，当收入较高的公屋租户购买了居屋，搬出去原来租住的公屋之后，空出来的单位可以给其他轮候的家庭，同时让两个家庭受惠，也是当时政府推出居屋计划的出发点。因为当时的私楼和居屋之间的价格差别大，因此，对于私人地产商来说，从来不觉得居屋，会影响到私人房地产市场。直到九七年金融危机之后，楼价下跌，私人地产商开始抢居屋市场的客源，不管是居屋还是私楼业主，因为利率高企，都背负着沉重的供楼负担。 九七年香港楼价飙升，当时的特首董建华为了抑制高楼价，在施政报告中推出了每年兴建八万千个住宅单位，目标让全香港七成人在十年内可以置业。但是紧接着的金融危机，2000年的科技股泡沫破裂，香港的楼价从97年高峰下跌七成，02年，政府推出了九项挽救楼市的措施，包括无限期的停止兴建居屋。政府的理念是让市场这个无形之后自我调节，政府只是保障公屋的公营，缩短轮候时间，但是避免参加私人市场的投资和供求。 和新加坡政府不同，香港的经济，一直围绕着房地产在转，政府的库房收入里面，卖地收入也占了很大的比重，而对房地产的热衷，不单单是政府，那些上了楼的业主，在经历了九七年之后的起起落落之后，依然对于投资房地产的快速致富法，相当迷恋。 而现在，之所以为了是不是应该恢复兴建居屋而进行争论，则是因为这两年，来自内地的热钱，持续推高楼市，那些还没有上车的香港居民，开始望楼兴叹，也产生了很多的抱怨，楼价，成为了影响社会和谐稳定的因素。越来越多香港人，开 之所以这样，其实最重要的一点，新加坡政府和香港政府在房屋政策上理念的不同。对于新加坡政府来说，目标是要人人有房，保证社会稳定，而要让民众愿意掏钱买房，则需要让大家看到，买房，即便是政府的公营房屋，也总是有利可图。而信奉自由经济的香港，政府当时推出居者有其屋计划，其实是为了帮助市民“上楼”，提供“上车盘。”   所谓“上车盘”，就是透过低门槛，让大家先成为业主，而慢慢的，当收入慢慢增加之后，就可以换成比较大一点，好一点的私人住宅。可以说，香港的居屋，是香港经济发展的产物，七十年代末，随着那些租住在公屋内的民众收入提高，政府从里面看到了市民希望自己置业的愿望，但是如果一步到位购买私楼，却又有点遥不可及。   另外，当收入较高的公屋租户购买了居屋，搬出去原来租住的公屋之后，空出来的单位可以给其他轮候的家庭，同时让两个家庭受惠，也是当时政府推出居屋计划的出发点。因为当时的私楼和居屋之间的价格差别大，因此，对于私人地产商来说，从来不觉得居屋，会影响到私人房地产市场。直到九七年金融危机之后，楼价下跌，私人地产商开始抢居屋市场的客源，不管是居屋还是私楼业主，因为利率高企，都背负着沉重的供楼负担。   始拿新加坡作为比较的对象，问，为何新加坡可以，香港却做不到？ 不过，我倒是一直有这样的一个疑惑，所谓的居者有其屋，是不是一定要拥有自己的房产？就算是新加坡，现在也开始面临民众不满楼价上涨的问题。而且，楼价上升，但是收入不增的情况下，是不是治标不治本？既然政府是大地主，为何不干脆增加土地供应？自由市场，供应增加，为了做生意，房地产商自然会下调楼价。 特首曾荫权正在为他的任内最后一份施政报告展开各界咨询，承诺会回应是否恢复兴建居屋的问题。从政治策略的角度来看，宣布恢复，自然本小利大，满足民意，也可以刺激政府民望，但是，一到细节和如何落实，市民真的准备好了吗？因为土地资源的调配问题，大家是否做好了共同牺牲点利益的准备呢？会不会随着经济环境的转变，当居屋兴建到一半的时候，又有了不同的社会呼声？ 九七年香港楼价飙升，当时的特首董建华为了抑制高楼价，在施政报告中推出了每年兴建八万千个住宅单位，目标让全香港七成人在十年内可以置业。但是紧接着的金融危机，2000年的科技股泡沫破裂，香港的楼价从97年高峰下跌七成，02年，政府推出了九项挽救楼市的措施，包括无限期的停止兴建居屋。政府的理念是让市场这个无形之后自我调节，政府只是保障公屋的公营，缩短轮候时间，但是避免参加私人市场的投资和供求。   和新加坡政府不同，香港的经济，一直围绕着房地产在转，政府的库房收入里面，卖地收入也占了很大的比重，而对房地产的热衷，不单单是政府，那些上了楼的业主，在经历了九七年之后的起起落落之后，依然对于投资房地产的快速致富法，相当迷恋。 华商报专栏 ——————— 香港的居屋，有点类似内地的经济适用房，也和新加坡的组屋类似，就是政府出资兴建公共房屋，用低于市场的价格，出售给没有能力负担私楼的民众。目前，新加坡大约八成五的国民住在组屋里面，而在香港，大约六分之一的人从政府手中购买居屋，加上大约三分之一租住政府公屋，相当于内地的廉租房的民众，差不多一半的香港人，居住在公共房屋里面。 都有收入上限，居住年份要求，但香港的居屋，和新加坡的组屋不同的地方在于，香港的居屋业主在限制期满之后，需要补地价给政府，才能够自由转让，而新加坡并不需要。也因为这样，对于香港的居屋业主来说，购买居屋不像新加坡的组屋那样，保升不跌，依然和购买私人楼一样，会有楼价下跌的风险，因为香港居屋的定价，政府会参考市场价格，然后提供折扣。 之所以这样，其实最重要的一点，新加坡政府和香港政府在房屋政策上理念的不同。对于新加坡政府来说，目标是要人人有房，保证社会稳定，而要让民众愿意掏钱买房，则需要让大家看到，买房，即便是政府的公营房屋，也总是有利可图。而信奉自由经济的香港，政府当时推出居者有其屋计划，其实是为了帮助市民“上楼”，提供“上车盘。” 所谓“上车盘”，就是透过低门槛，让大家先成为业主，而慢慢的，当收入慢慢增加之后，就可以换成比较大一点，好一点的私人住宅。可以说，香港的居屋，是香港经济发展的产物，七十年代末，随着那些租住在公屋内的民众收入提高，政府从里面看到了市民希望自己置业的愿望，   而现在，之所以为了是不是应该恢复兴建居屋而进行争论，则是因为这两年，来自内地的热钱，持续推高楼市，那些还没有上车的香港居民，开始望楼兴叹，也产生了很多的抱怨，楼价，成为了影响社会和谐稳定的因素。越来越多香港人，开始拿新加坡作为比较的对象，问，为何新加坡可以，香港却做不到？   不过，我倒是一直有这样的一个疑惑，所谓的居者有其屋，是不是一定要拥有自己的房产？就算是新加坡，现在也开始面临民众不满楼价上涨的问题。而且，楼价上升，但是收入不增的情况下，是不是治标不治本？既然政府是大地主，为何不干脆增加土地供应？自由市场，供应增加，为了做生意，房地产商自然会下调楼价。   特首曾荫权正在为他的任内最后一份施政报告展开各界咨询，承诺会回应是否恢复兴建居屋的问题。从政治策略的角度来看，宣布恢复，自然本小利大，满足民意，也可以刺激政府民望，但是，一到细节和如何落实，市民真的准备好了吗？因为土地资源的调配问题，大家是否做好了共同牺牲点利益的准备呢？会不会随着经济环境的转变，当居屋兴建到一半的时候，又有了不同的社会呼声？

羊城晚报 羊城晚报 ———————– 和女儿去上海的一家小餐厅吃饭，在这样一个家庭小餐厅里面吃饭，会有一种在家里面吃饭的温馨感。 　　 很巧，坐在我们旁边的两大桌，都是香港人，而且正好是那种，看到一道菜上桌就会哇哇声，然后拍照留念，大声询问到底是什么菜的那种，然后大声点评。也因为这样，整整一顿饭，在没有停息过的喧哗声中度过。 如果大家去喝过广式早茶，对于这种喧哗会觉得才是应该有的特色，如果是 ———————–   和女儿去上海的一家小餐厅吃饭，在这样一个家庭小餐厅里面吃饭，会有一种在家里面吃饭的温馨感。 　　 很巧，坐在我们旁边的两大桌，都是香港人，而且正好是那种，看到一道菜上桌就会哇哇声，然后拍照留念，大声询问到底是什么菜的那种，然后大声点评。也因为这样，整整一顿饭，在没有停息过的喧哗声中度过。   羊城晚报 ———————– 和女儿去上海的一家小餐厅吃饭，在这样一个家庭小餐厅里面吃饭，会有一种在家里面吃饭的温馨感。 　　 很巧，坐在我们旁边的两大桌，都是香港人，而且正好是那种，看到一道菜上桌就会哇哇声，然后拍照留念，大声询问到底是什么菜的那种，然后大声点评。也因为这样，整整一顿饭，在没有停息过的喧哗声中度过。 如果大家去喝过广式早茶，对于这种喧哗会觉得才是应该有的特色，如果是 如果大家去喝过广式早茶，对于这种喧哗会觉得才是应该有的特色，如果是一张大桌，扯着嗓子说话，倒也畅快，配合来回走动的点心车。但是坐在这个小巧的上海饭店里面，这样的声音，不知道对于其他的食客有怎样的影响，反正十四岁的女儿对我说：“身为香港人，现在我有些不好意思。”   外出坐飞机，最怕的是和香港的旅行团同机，现在当然已经比十多年前好很多，一个有趣的现象：年轻人总是要显得安静很多，不管是在飞机上，还是在这家小餐厅里面，声音最大的，是那些四五十岁的中年男女。   突然想起在上海采访世博会，世博园里面最喜欢插队和抢巴士座位的，亲眼所见，绝大多数也是这个年龄层，颇为彪悍。   绝对不是年龄歧视，只是分享看到的这样一种现象。在我看来，或许反映了习惯的问题，因为接受过的教育，因为同辈间待人接物的习惯和要求。也因为这样，一直觉得，希望总是在年轻人身上。

2011年09月05日 05:32:00 这是去年3月份写的分析，最近关注香港，发上来供批评，香港大选也许是明年中国政治剧场上仅次于18大的戏。     [导语]香港人，英国留学，亲大陆，这是梁振英参选特首选举的三大看点。     谷歌撤到香港，这不是结束，是一场新戏开始。2010年，香港经历了公投起义、高铁抗争，现在来了谷歌观察员，2012年特首选举，适逢大陆政权交接，习近平上位前第一场历练就是港澳事务。给香港政坛维稳，可能已经让很多人操心了。     大陆对民主追求，基本上与不折腾，讲实惠、好办事捆绑。假如民主的好处被说得天花乱坠，一旦看到，议事那么麻烦，整天开会吵架，辩论抖机灵，于是特别希望有个形象厚道又不失为威严的人物出现，说几句实在话，贴心话，派派糖，就满足了。梁振英就是在这样的锣鼓声中亮相。     翻看梁振英经历，风格低调，近乎神秘，步步踩着鼓点走，属于快速积累财富，迅速切入政治的路线。1974年，年仅20岁的他留学英国留学，23岁海归香港，奋斗十几年成为工商界能人；政坛更是一支奇兵，31岁进入基本法咨询委员会，不久担任秘书长。     即使他最为民主派诟病的政绩方面，也并非乏善可陈。除了参与基本法立法，回归后，马上出任香港行政会议成员，2002年出任非官守成员召集人，这个职位在功能上被低估，但是在政治意义上需要重新被认识，在英国传统政治机构中，地位惊人。对英国政治的关注，议会、法院和内阁是焦点中的三位一体，其实忽略了另外一个枢密院的存在。这个行政院召集人角色，回归前套用英国西敏寺体制，就是香港的枢密院，回归后，这个职位是对其人政治地位一种认可，甚至被认为政治酬俑。梁振英从开始到现在，都身在其中。以其31岁涉足基本法起草，到稳坐行政会议席位，不显山不露水，却内劲十足。     梁振英保有这个职位，在大陆政治文化中，相当于党龄不断，高官补上一个大学博士头衔。距离2012年还有两年，梁振英补补具体政绩，还来得及，还能显出博士的含金量。至少从目前看，梁振英已经在用功了。第一是搞最低工资立法，第二更是厉害，给香港转型把脉，搞香港的软实力，比如海事法服务。即使没有大的成就，只要2012年功课做足，就是一个政绩。     在前两届特首选举中，所谓的行政经验，其实并不重要。董建华在行政方面的历练，还不如梁振英，而挑战曾荫权的梁家杰，也是律师出身，并无行政经验可言。所以现在民主派造势，要从梁振英的行政资历不足下手，无异于抽自己的耳光。     以目前形势看，梁振英上场已经没有悬念，他的上台，也不是什么难事。按照现在特首选举规则，800人的立法会，只有30席位是港区选民直接选举出来，受到民意选票的左右。笔者注意到，在梁振英推出的个人网站，就大秀当年在英国布里斯托读书时候艰辛岁月，讲述自己在鱼条店打工的辛苦，据说一个公文包现在还在用，还请过去的老东家来香港玩，可见阶级情深。梁振英的政治诉求，现在是定位在底层和小业主，这个口号在香港很特别，也很有卖点。     梁正英只要继续在政治话题出现，比如最低工资立法，在香港底层民众中造势，实行南丫岛、元朗保卫中环的策略。因此那直选立法院席位中，会有部分会民主地导向梁振英。至于功能组别之类的选票，那就得闲call我饮茶，好好做做工作啦。     现在，梁振英虽然民调偏低，但是崛起势头不可挡，这是港人的普遍感觉。     2月8日，9日，《凤凰卫视》的锵锵三人行，给他做了两期访谈，一贯插科打诨的窦文涛逗哏，马博士捧哏的组合，在振英哥浑厚的男中音之下，基本上听了一场政纲宣讲。不过说实话，如果大陆移民在港比例再增加一些，梁振英胜出的可能会更大。因为振英哥说话实在，很像总理，大陆人心肠比较软，爱听。     相反，如果梁振英出选，将激发香港民主派斗志。高铁抗争已经告诉世人，港人新生代力量不甘心被代表，已经集结。2012年的特首选举，是不是灾难片不清楚，但肯定是大片。 上一篇： 归国同学会 　 下一篇： 没有了 阅读数(57)　评论数( 0 ) 0 条 本博文相关点评