中国制造

分析专栏：四万亿投资将给“十二五”节能减排带来很大麻烦 刘志军被免职能刺激“铁老大”垄断堡垒的改革吗？    3 中国将通过外资并购内企审查制适当限制外资并购    3 高档住宅土地增值税清算可能打破楼市量跌价涨的局面    4 中国与伊朗的大范围合作须防范政治风险    4 中国成美国农产品最大进口国可能刺激农产品价格上涨    4 济南调控细则公然置新“国八条”于不顾    5 行政主导煤炭业整合可能会留下诸多后遗症    5 农业部的转基因政策被地方政府“忽略”    5 区域利益是主体功能区规划的最大阻力    6 “十二五”经济发展让部分东部省份用地愈发紧张    6 国土部对闲置土地的清理很不到位    6 埃及“尼罗河革命”的启示    7 商业地产热在楼市调控中逆势飙升    7 不守合约让部分中国钢企在铁矿石交易上两面吃亏    7 北京部分热销楼盘已被住建委要求延至“两会”后推出    8 俄罗斯面临人口下降和老龄化的长期风险    8 美国华人在社会和经济方面呈现出双重模式    8 经济学家认为美国贸易逆差在今年仍将继续扩大    9   〖分析专栏〗 【四万亿投资将给“十二五”节能减排带来很大麻烦】 2010年下半年以来，中国掀起了一轮大规模的节能减排运动，其“血腥”程度举世罕见。尤其是很多地方为完成任务，不惜拉闸限电，让整个社会民生几乎陷入瘫痪。但要问的是，为何这次的节能减排如此急迫？如此艰巨？除了中国在国际上所作的承诺之外，国务院发展研究中心与世界自然基金会在联合发布的《中国经济刺激计划对气候和能源的影响》报告（以下简称《报告》）给出了另一个答案：4万亿投资计划才是根本原因。 2008年，为了消除金融危机的不利影响，中国政府出台了空前的4万亿经济刺激方案。根据公开信息，4万亿的具体投向是：住房保障0.4万亿，农村建设0.37万亿，节能与碳减排0.21万亿，基础设施建设1.5万亿，社会事业0.15万亿，产业结构调整0.37万亿，汶川灾后重建1万亿。《报告》指出，从结构上来看，其投向偏重于新建住宅和基础设施，总投资额高达3.25亿元。这些投资带动了钢铁、水泥等行业的新一轮狂飙式增长。正是因为刺激计划指导思想和结构的不合理，才造成了现在节能减排的窘境。 从《报告》内容来看，首先是投资方向存在严重偏向，基础设施投资比例过大。6000亿的铁路投资带动了2830万吨的钢铁和1.2亿吨的水泥消费，折算成能耗量为3060万吨标煤；6000亿的公路投资带动了1500万吨钢铁、13350万吨的水泥和2835万吨沥青的消费，折算成标煤为2925.7万吨标煤；3000亿的地铁和机场投资带动了555万吨钢铁、1120万吨水泥和3220万方混凝土的消费，折算成能耗量为810万吨标煤。由这些基础设施建设拉动的高耗能工业，在经历了金融危机最严重的几个月的短暂减缓后迅速反转。与此同时，从2009年6月开始，原煤产量和发电量超过了最高水平。世界自然基金会全球应对气候变化主任杨富强认为，“这就导致结构减排受阻，这方面的倒退在很大程度上抵消掉了技术节能的成效，所以国家定的节能约束性指标未能如预期完成。” 当然，除了《报告》所描述的上述问题之外，正如安邦过去多次指出的，刺激方案的结构未能体现经济转型的要求。金融危机使得以出口为主导的传统模式难以延续，出口下滑让国内相当一部分企业出现经营困难。而与此同时，建筑、钢铁等行业的需求也会相应下降，此时，最应该做的就是及时转变思路，顺势而为，以各种方式降低居民收入差距，增强国内消费水平，降低对出口和投资的依赖。但刺激的结果却是，产业结构仍以工业为主导，需求结构仍以出口和投资为主导，资源环境压力加重、扩大就业难度加大，消费不足等问题依然突出。相反，在美国，由奥巴马总统签署的7870亿美元经济刺激计划中，约2880亿美元用于减税，1400亿美元用于失业救济与社会福利，1110亿美元用于基础设施建设（包括铁路），400多亿美元用于提高能效，近1000亿美元用于教育和科研，其余资金用于对各州政府的转移支付。可以看出，美国经济刺激计划的着手点是消费环节而非投资环节，即通过减税、增加福利等措施，恢复民众的消费能力，进而带动经济回暖。尽管在经济增长上的效果没有中国这么大，但长远来看，其在节能减排方面的负面效应也相应较小。 此外，“保增长”也纵容了地方的投资冲动，导致节能减排压力在地方层面被有意忽略。环保部在2009年的调查就发现，环保部和地方环保部门受理的建设项目中分别有15.5%、23.7%存在未批先建等问题；9.6%的取缔关闭企业有死灰复燃倾向。突出表现为：一些地方产业结构调整和工艺技术升级方面的要求在项目论证时有所放松；一些曾经被环保部门拒之门外的“两高一资”项目开始重新申报。但不可否认，地方的“可乘之机”其实来源于中央“保增长”的宏观基调。2008年年底，环保部连续召开两次项目审议专题会议，批复项目环评文件93个，总投资达2600多亿元。其中，涉及交通、水利等基础设施建设项目18个，总投资509亿元。据称，环保部主动与相关部门进行沟通，探索建立现场评估、联合审查的机制，加快项目审批进度，满足开工要求。显然，环保部门的相关评价也要为保增长开绿灯。 正因为上述原因，2010年下半年开始的节能减排才被逼到拉闸限电的地步，才如此的“残酷血腥”。而随着环境压力的日趋增大，节能减排在“十二五”会面临极大的压力。有消息称，“十二五规划纲要”初步计划将“十二五”期间单位GDP能耗指标和单位GDP二氧化碳排放指标的5年累计下降幅度都定在16%。此外，“十二五”规划还初步拟定将主要污染物排放总量的4项指标——化学需氧量（COD）、二氧化硫（SO2）、氨氧、氮氧化物累计同比下降10%。更严重的是，《报告》也指出，由于建设周期的原因，能耗和排放的增加会滞后于投资和建设，因此高耗能和高排放不会出现在“十一五”的最后两年。 最终分析结论（Final Analysis Conclusion）： 国研中心的报告揭示出一个问题，财政资源如果大量投资于大项目，会给经济转型、节能减排带来长期的难题。4万亿计划所带来的负面效应，恐怕会让整个“十二五”都相当难受。（ALH）返回目录 〖优选信息〗 【形势要点：刘志军被免职能刺激“铁老大”垄断堡垒的改革吗？】 新华网披露，据中组部证实，铁道部部长、党组书记刘志军涉嫌严重违纪，中央已决定免去其党组书记职务。同时，中央任命原中国海关总署署长、党组书记盛光祖为铁道部党组书记。虽然有关部门未披露刘志军违纪的详情，但此事在3月全国“两会”前引爆，相信对全国铁路系统以及更大的政商圈子都是极大的震动，甚至不排除影响明年“十八大”的人事布局。值得注意的是，近年已有多起案件牵涉到铁道部。2007年6月，铁道部政治部主任何洪达因为巨额腐败弊案被调查，2009年12月7日被判处14年徒刑。2011年初，山西晋城女企业家丁书苗被有关部门带走调查。以煤炭运输起家的丁书苗，是博宥投资管理集团有限公司法人代表。该集团旗下企业涉足高铁设备、影视广告、酒店等多个领域。丁书苗被视为中国高铁及衍生项目重要既得利益者之一。由该集团实际控制的山西金汉德环保设备有限公司，在武广高铁、郑西高铁及广深港高铁工程中均有中标项目。在北京南站拥有大型LED显示屏的高铁传媒广告公司，亦由博宥投资管理集团有限公司全资持有。据透露，丁书苗以一个地方企业家跻身于京城高级社交圈，关系网极其复杂，事涉铁路主管部门的敏感神经。在丁书苗遭调查后，刘志军东窗事发，不由得让人联想二者之间的关连。安邦研究人员注意到，国内已有媒体透露，刘志军案与丁书苗案有直接关联。值得关注的是，多年来一直被称为“计划经济垄断的最后堡垒”的铁道部，是否会因为刘志军事件的内部爆炸，促成中国铁路系统破除垄断的改革？除了既得利益因素之外，铁道部近年不断大建高铁，高速扩张，“造就”了不少政绩，如果对铁道部动大手术，势必会牵涉到对高铁建设的定位问题。如此看来，铁道部反垄断改革的推动仍然会很困难。（AHJ）返回目录 【政策：中国将通过外资并购内企审查制适当限制外资并购】 中国政府网12日公布了将于3月实施的《国务院办公厅关于建立外国投资者并购境内企业安全审查制度的通知》。《通知》称，并购安全审查的范围为：外资并购境内军工及军工配套企业，重点、敏感军事设施周边企业，以及关系国防安全的其他单位；外国投资者并购境内关系国家安全的重要农产品、重要能源和资源、重要基础设施、重要运输服务、关键技术、重大装备制造等企业，且实际控制权可能被外国投资者取得。外资取得实际控制权包括四种情形：1、外国投资者及其控股母公司、控股子公司在并购后持有的股份总额在50%以上。2、数个外国投资者在并购后持有的股份总额合计在50%以上。3、外国投资者在并购后所持有的股份总额不足50%，但依其持有的股份所享有的表决权已足以对股东会或股东大会、董事会的决议产生重大影响。4、其他导致境内企业的经营决策、财务、人事、技术等实际控制权转移给外国投资者的情形。并购安全审查内容的内容包括：1、并购交易对国防安全，包括对国防需要的国内产品生产能力、国内服务提供能力和有关设备设施的影响。2、并购交易对国家经济稳定运行的影响。3、并购交易对社会基本生活秩序的影响。4、并购交易对涉及国家安全关键技术研发能力的影响。在我们看来，中国政府出台的并购安全审查制度，是针对美国的类似制度出台的“对等制度”，为中国企业在国外的并购受限提供一个政策工具。不过，该政策肯定会引发外资机构的抱怨和反弹。（LHZB）返回目录 【政策：高档住宅土地增值税清算可能打破楼市量跌价涨的局面】 日前，来自住建部和国税总局的信息显示，春节之后，按照国务院的统一布置，全国税务系统正准备对高档住宅重点进行土地增值税清算。所谓“高档楼盘”是指那些定价或者销售、成交价格明显高出区域内平均成交价格的住宅楼盘。在本次重点清算的过程中，将严格执行如下规定：增值额未超过扣除项目金额50%，征收增值额的30%，超过50%未达100%的征收40%，对超过100%低于200%的征收50%，如果超过200%，则需要缴纳增值部分的60%作为土地增值税。中央财经大学财政税收学院副院长刘桓称，由于土地增值税执行的是累进税率，往往是开发时间和周期拖得越长，房价就长得越高，这就导致征收土地增值税的税基也就越大，开发企业需要支出的税金也就越高。一位房企财务总监表示：“现在土地增值税，基本上是采用预征的方式，口径比较松的时候，预征额为1%的下限，也就是一个项目还没有动工，先按项目预计销售收入的1%预征，然后在项目完成结案后进行清算，现在，这个预征额的下限提高到了5%。”这很有可能迫使资金来源趋于紧张的房企加快开发和销售的节奏，很有可能打破目前楼市价涨量跌的局面。（RHZB）返回目录 【形势要点：中国与伊朗的大范围合作须防范政治风险】 据2月12日出版的《环球时报》报道，伊朗驻华大使萨法里透露，伊朗与中国可能在今年内建立“经济共同体”，首先在货币政策方面，计划推行伊朗货币里亚尔与人民币之间的直接兑换，而不再通过美元或欧元第三方货币做媒介。此外，萨法里强调双边投资对伊中经济关系的重要性，指出伊中在交通、通信、基础设施、工业制造、新能源等方面合作空间巨大，均有重要项目在启动。清华大学经济外交中心主任何茂春11日表示，中国与中东或西亚国家建成“自贸区”或“经济共同体”，对解决该地区的贫困、反恐、维和问题有重大的积极意义，有利于该地区的繁荣与稳定。但在我们看来，中国与伊朗的合作必须防范潜在的政治风险。去年8月，随着联合国因核计划而对伊朗实施制裁，出现了西方国家企业的大规模撤出，与此同时，中国却加快了与伊朗的合作。截止当时，中国在伊朗能源行业的总投资达到400亿美元，而且中伊正在考虑建造7座炼厂。美国对中国趁此机会在伊朗攫取利益非常不满。此外，目前，埃及的政局动荡正在掀起新一轮的民主化浪潮，如突尼斯、苏丹等。尽管这些变化并非都是亲西方的，但均涉及反独裁、物价、言论自由等。时局动荡谁也无法预测，伊朗会不会出现类似问题还不好说，但伊朗的风险高于其他一些国家则是不争的事实。中国在与伊朗的交往中，还是应该着重考虑经济的安全。（RLH）返回目录 【形势要点：中国成美国农产品最大进口国可能刺激农产品价格上涨】 根据美国农业部11日公布的数据，2010年中国首次成为全球进口美国农产品最多的国家。当年中国进口了175亿美元的美国农产品，占美国农产品出口总额的15.1%，其中主要是大豆，超过了加拿大169亿美元的进口量。社科院农村发展研究所研究员李国祥表示，扩大粮食进口有助于缓解中国主要农产品与耕地的矛盾，降低中国粮食安全面临的风险。总体上对中国利大于弊。统计显示，中国对外依存度高的农产品种类包括大豆、棉花、植物油和食用糖等品种。中国的主要粮食品种包括大米、小麦和玉米等品种对国际市场的依赖程度相对较低。如果不将大豆包括在粮食之内粮食进口量占生产量的百分比长期以来一直未超过5%。中国农业部发布的数据显示中国的水稻、小麦、玉米三大粮食品种自给率保持在100%，但粳稻供求形势偏紧，大豆的供应缺口较大，玉米预料也将不再供过于求。虽然中国农产品自给率非常高，但由于中国农产品年消耗总量非常大，因此即使进口比例的小幅上升，也将是国际农产品价格上涨的刺激因素。另值得注意的是，水利部部长陈雷12日表示，由于雨雪范围和强度有限，加之气温回升，作物返青需水量增大，中国受旱面积仍呈扩大态势，抗旱形势依然严峻。（LHZB）返回目录 【形势要点：济南调控细则公然置新“国八条”于不顾】 据中国广播网报道，山东省济南市12日出台了房产“限购令”：各商业银行对贷款购买商品住房的家庭，首付款比例调整到30%及以上；贷款购买第二套住房的，严格执行首付款比例不低于50%等规定；购买第三套及以上住房的，则暂停发放贷款。即日起至12月31日，本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。然而不久前刚刚公布的房地产调控新“国八条”则明确规定：“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。”显然，济南的新政并未执行新“国八条”明确要求的二套房首付要求。如果地方政府普遍对新“国八条”置若罔闻，或者打折执行，则调控效果仍将有悬念。（RHZB）返回目录 【形势要点：行政主导煤炭业整合可能会留下诸多后遗症】 2011年是“十二五”开局之年，按照煤炭“十二五”规划，要组建10家亿吨级的煤炭企业，而“十五”和“十一五”也曾提出要组建6－8家亿吨级企业，十年过去了却仍只有神华和中煤两家。但最近，大同煤矿集团、山西焦煤集团、陕西煤业化工集团纷纷传出产量超亿吨的消息，甚至前两家的公布时间只相差几个小时。而且，冀中能源等一批8000万吨的企业也声称年内超亿吨已没有悬念。此前，原煤炭部副部长濮洪九曾说过这样一句话：“要想实现亿吨级还不容易吗，行政性的整合重组是最快的途径。”反观这三家企业，确实有几项共通之处：都是政府主导下的煤炭重组受益者；重组均为本省内的行为，无跨区域并购；多为行政性指导，少有市场化行为。对于亿吨级煤企的纷纷突起，国务院发展研究中心产业经济部研究室主任钱平凡一直表示没有必要，“这些企业就是在做加法，而且只是产量的加法，收益却未必也是加法。”濮洪九还表示，“跨区域、跨行业、跨所有制的整合才是真正意义上的整合。现在各地都在推省内整合，下一步要怎么发展却不得不打个问号，可能会很难，因为省里都不愿意再跨区域发展，怕做大后中央给收掉。”另外，如今已有16个行业进入到煤炭，这意味着什么？“意味着煤炭产量很可能过剩，导致竞争加剧，被外国人捡了便宜。”仁达方略管理咨询公司总经理艾晓光说，不能单纯追求打造亿吨级企业，否则很可能形成恶性竞争的局面，最终是鹬蚌相争渔翁得利。（LCXS）返回目录 【形势要点：农业部的转基因政策被地方政府“忽略”】 近日农业部农业转基因生物安全管理办公室负责人介绍了我国目前转基因技术研究与应用情况。他指出，农业部目前仅发放了三种农作物的生产应用安全证书。但发放安全证书并不等同于允许商业化生产。还要进行严格的区域试验和生产试验才可获得品种审定证书；之后还要通过严格审核才可获得转基因作物种子生产许可证和经营许可证。他强调，到目前为止，农业部已先后批准了转基因棉花、大豆、玉米、油菜四种作物的进口安全证书用途仅限于加工原料。农业部至今没有批准任何一种转基因粮食作物种子进口到中国境内种植。不过，据《中国经营报》调查，多个省市都在悄然招商转基因研究中心，除此之外，一些省市还开始试种转基因作物。有消息称，在扬州已经有转基因作物，其中部分是转基因大豆。据一家大型国际转基因种子公司科研人员透露，“这在很多省市都已经出现了，各地政府对转基因作物研究和种植其实是鼓励的态度。”他表示，这种现象背后有两条价值链：一是转基因作物研究中心成功研制转基因种子之后，未来的规模化生产可以造成很多地域性的价格失衡；而更重要的原因是，“禁止种植转基因作物的是农业部，但是，地方政府可以以农业技术研究的名义向科技部申请项目。地方政府申请到资金后，通常会把大部分资金挪作它用。转基因研究中心其实已经成了一个申请资金的旗号而已。”有一个证据是，有消息称，中国尚未批准转基因水稻的大规模商业化种植，中国制造的米粉却在过去几年间屡屡被欧盟和日本检测出转基因成分。而地方政府的“努力”却让农业部的规定形同虚设。（RLH）返回目录 【形势要点：区域利益是主体功能区规划的最大阻力】 2010年6月就经国务院常务会议原则审议通过的《全国主体功能区规划》，时至今日，“十二五”已经开局，却还没有对外公布。据了解，主体功能区划是《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》所确定的全国国土空间最新布局办法。根据这一布局，全国国土空间将被统一划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四大类主体功能区。虽然有不少专家认为，规划迟迟没有出台的原因之一在于思想和理论准备尚不充分。但更深层次来看，对于地方来说，他们都希望能通过此次主体功能区规划的制定为当地谋取更大的发展空间，这也是导致主体功能区规划迟迟未能面世的主要因素。国家“十一五”规划专家委员会委员、“全国主体功能区规划”课题组组长樊杰表示，几乎每个省份都希望在全国主体功能区规划中的重点开发区上能把自己纳入在内，至少能有一块“国字招牌”。这背后的博弈可以想见。而对于是否被更多地划为限制开发区和禁止开发区，各地则有不同的看法。有的地区并不希望自己划为限制开发区和禁止开发区。多位西部省份的官员曾表示，“哪个愿意把自己划为限制开发区和禁止开发区？一限制或禁止开发了，还怎么发展？不发展的话哪来的财政收入解决民生问题，靠国家的转移支付和生态补偿的钱，天天向国家伸手要钱，哪里有自己手头有钱方便？”（LCXS）返回目录 【形势要点：“十二五”经济发展让部分东部省份用地愈发紧张】 虽然依法依规管理土地是国家始终重视并一直紧抓的问题，但国内部分东部省份违规用地的现象却从未杜绝过，而随着“十二五”的到来，经济继续发展的要求又加大了用地的需求，也就不可避免的产生了“发展”与“用地”之间的矛盾。据国家土地督察上海局称，去年以来该局对督察区域内的上海、浙江、福建等省市开展的土地例行督察发现，各地普遍存在违法用地查处不及时、不到位的问题，部分区、县基础设施、工业项目、“农家乐”等违法用地比较突出；此外，在扩大内需的形势下，各地普遍存在基础设施项目违法用地问题。据国家土地督察上海局局长高向军表示，在“十二五”乃至更长时间里，“依法依规管地”形势仍然严峻。比如，保障发展用地需求和保护耕地红线的压力将长期存在。一方面，各地强劲的经济发展势头迫切需要土地支撑。但另一方面，闽、浙、沪等省市“十二五”期间的用地计划指标已十分紧张，耕地占补平衡实施也已经“勉为其难”。比如福建省已经没有可供成片开发的耕地后备资源，通过土地整理开发所能增加的耕地已从以前的每个项目数百亩减少到几十亩、十几亩甚至几亩，“占补不平衡已近在眼前”。（LCXS）返回目录 【形势要点：国土部对闲置土地的清理很不到位】 去年年末，国土部发布的一份关于房地产闲置土地情况的公告显示，当时尚有因房地产开发企业自身原因造成，且未处置的26宗住宅闲置土地，其中上海有5宗。但日前新华网从从国家土地督察上海局获悉，去年以来该局对督察区域内的上海、浙江、福建等省市开展的土地例行督察发现，各类土地违法违规行为普遍存在。经督促整改，大部分问题已整改到位，不过“依法依规管地”形势依然严峻。其中督察发现上海青浦区闲置土地169宗，面积861.46公顷。截至去年年底，青浦区已完成闲置土地处置65宗、316.11公顷，均已签订土地出让补充合同，重新约定项目开竣工时间；其余104宗闲置土地也已提出了处置方案。也就是说，去年末上海仅青浦区尚未处置（仅提出了处置方案）的闲置土地104宗，就相当于国土部公布的上海闲置土地宗数的20倍。而且国土部去年末对土地违法情况较严重的地方“一把手”进行约谈，其中就不包括上海市青浦区。可见国土部对闲置土地的清理力度非常弱，跟不上房地产调控的形势，对因房企闲置土地造成的房价上涨压力有不可推卸的责任。（LHZB）返回目录 【形势要点：埃及“尼罗河革命”的启示】 穆巴拉克终于辞职了，埃及民众18天的示威游行实现了政治目标。与此同时，埃及也为全世界提供了一个极佳的“尼罗河革命”的样本：在现代社会，以和平方式推翻独裁、实现民主化变革是完全可行的。虽然欧美多个国家对埃及的政治变革表示欢迎，但它们过去努力维持的西方民主原则与务实主义的平衡也从此瓦解了。事实上，即使是呼吁埃及“有序过渡”的美国总统奥巴马，在面对埃及与美国的中东联盟利益时，也免不了两边下注。埃及的变革对世界有何影响？对其他国家有何启示？在我们看来，至少有如下方面值得深思：第一，不管意识形态和宗教如何，民主化正在深入地变成全世界的普世价值，完全的威权政治迟早会受到人民的反对。回顾历史我们可以看到，埃及的和平变革与柏林墙的倒塌、苏联解体、东欧的“天鹅绒革命”有所不同的是，“尼罗河革命”并未受到西方国家的干预和推动（连美国中央情报局对此也缺乏预判，以至误导了奥巴马政府对形势的判断），也不是来自亨廷顿所称的“文明的冲突”，而是来自阿拉伯国家内部民众的自发需求。第二，一个曾经推动国家独立和社会进步、得到民众认可的政党和政治体制，如果任由大量特殊利益集团的形成、严重腐败的发生，同时缺乏任何监督机制，这种体制必定走向专制体制，也肯定会走向权力滥用和腐败蔓延，最终丧失人民的信任。第三，随着经济发展，中产阶级群体的增加，现代社会对某些方面的需求在不可抑制的增加，如法制社会，共享发展收益、缩小贫富差距，获得信息的自由，发表言论、讨论协商的自由等。穆巴拉克的下台对非洲和世界带来的冲击才刚刚开始，我们将看到更加深刻的影响和更多的变化。（AHJ）返回目录 【市场：商业地产热在楼市调控中逆势飙升】 据搜房网数据监控中心统计显示，1月北京商业地产市场近500个租售活跃项目（写字楼、商铺）中，租售报价出现大幅飙涨。1月，北京在租商铺项目中，2个项目报价上涨，其中，位于通州的珠江•奥古斯塔城邦涨幅最高达87.50%。在售商铺项目中，2个项目报价上涨，最高涨幅为7.69%。位于通州区的DBC加州小镇-C区排在涨幅榜首位。1月，北京在租写字楼项目中共有26个项目报价环比上涨，最大涨幅为40%。位于朝阳区的龙源文化创意园以租金上涨40%居首位。在售写字楼项目中共有4个项目报价环比上涨，最大涨幅为14.29%。位于门头沟的熙旺中心涨幅最大，亦庄开发区的IN北京项目紧随其后。据中原地产分析，住宅受到宏观调控的影响很大，包括首付成数增加、利率增加、限购等。而商业地产依然享受贷款首付五成、利率1.1倍的政策，并且不限贷款套数，因此，商业地产成为投资者的避风港。中原联合新浪乐居调查数据显示，目前首选投资是商业地产，占比达到了38.2%，而选择住宅的锐减，只有12.3%。商业地产趋热的趋势已经明显。（LCXS）返回目录 【市场：不守合约让部分中国钢企在铁矿石交易上两面吃亏】 2008年，受经济危机和铁矿石长协价格远低于现货价格的影响，不少中国钢铁企业没有遵守长协合同，转而从现货市场进行采购。2010年8月，日照钢铁由于一项2008年的合同违约，被裁定向吉布森山铁矿支付1.14亿美元的合同违约金。由于日照钢铁拒绝支付合同违约金，吉布森山铁矿在2010年12月10日向日照市中级人民法院申请强制执行日照钢铁支付违约金，目前并没有消息表明申请是否被接受。此外，澳大利亚吉布森山铁矿公司还提出了在澳大利亚港口扣押属于日照钢铁的铁矿。根据澳大利亚媒体报道，吉布森山铁矿在2月初提出，希望通过扣押包括力拓和其他铁矿石厂商向日照钢铁发出的铁矿石货物，以此来收回日照钢铁需要支付其1.14亿美元合同违约款。吉布森山铁矿首席财务官艾伦表示，日照钢铁的一船铁矿石可能只值1500万美元或2000万美元。同时，艾伦表示，不知道其他铁矿石生产商是否将帮助吉布森山公司。在我们看来，中国企业是典型的现实主义者，没有多少契约精神，这与日本钢企形成了巨大反差。过去，众多外资矿商基于中国市场的考虑，很多违约都没计较，而此次终于出现了一家较真的外资。实际上，外资并没吃亏，他们通过矿石涨价、改变定价机制，赚了不少钱。反倒是中国企业，既买了贵矿，又落下了不守合约的名声。（NCXS）返回目录 【市场：北京部分热销楼盘已被住建委要求延至“两会”后推出】 “北京版国八条”虽未如市场预计般于12日出台，但很多报道仍指出，有关政策最快于本周内推出，而不少北京市民怕新政落实后影响购房，纷纷从4日起抓紧将早前买卖的住房登记过户，把京城多个区县办证大厅挤得水泄不通，不少市民和地产中介均担心，地区化的楼市政策，将会比中央公布的版本更加严厉。事实上，自“国八条”于上月27日推出以来，部分条款经已在地方率先执行，如未满五年的普通住宅按总额的5.5%征收营业税，以及第二套房首付提高至六成等。有国内媒体披露，京城一些热销楼盘在春节前后均接到北京住建委的口头通知，要求将推新盘时间延至3月全国“两会”之后，使1月商品房楼花成交量按月下跌30%，但房价涨幅依旧，按月升2.8%。至于沪版限购细则何时出台还是未知之数，按《上海证券报》报道称，按照目前的操作，名下拥有两套房产的家庭仍可以卖出一套后再买进一套，不会因被界定为第三套房而遭遇停购。此外，广州限购细则已上报市政府，近日将会以市政府文件的形式正式出台。（BCXS）返回目录 【形势要点：俄罗斯面临人口下降和老龄化的长期风险】 国际评级公司标准普尔4日发表报告称，受人口下降老龄化和政府开支扩大等因素影响，预计到2050年俄罗斯国家债务在GDP中所占的比重将飙升到585%，俄罗斯国债的信用评级将下降至低于投资级别。报告称，受出生率下降影响，俄罗斯人口到2050年将从目前的1.4亿下降到1.16亿，俄罗斯政府用于解决人口相关问题的开支在国内生产总值中所占的比例将从目前的13%增长到25.5%。该报告的作者标准普尔驻伦敦分析师Frank Gill说，人口老龄化和出生率下降已经成为俄罗斯政府面临的一个棘手问题。他说，人口减少已经成为悬在俄罗斯上空的“达摩斯利剑”，可能会给经济带来重创。报告指出，人口持续减少将会对俄罗斯财政收支构成巨大压力，并可能导致财政赤字激增。报告预测，到2035年俄罗斯财政状况将会出现明显恶化，政府发行的国债将会下降至投机级别。届时，俄罗斯经济增速放慢将会使国债发行难以为继。如果问题进一步恶化，俄罗斯国债将会沦落为垃圾债券。俄罗斯官方发布的数据显示，在2009年之前俄罗斯人口曾经连续14年出现下降。俄罗斯财政部长库德林不久前透露，目前俄罗斯工作人口与领取退休金人口的比例为128∶100，这一比例两年内将下降至112∶100，到2030年可能下降至100∶100。（LHZB）返回目录 【形势要点：美国华人在社会和经济方面呈现出双重模式】 全美华人究竟有多少？2月10日美国华人全国委员会和马里兰大学美籍亚裔中心联合推出了《2011年全美华人人口动态研究报告》。这份报告以2009年美国人口数据为基础首次提供了许多鲜为人知的数字：全美华裔总数为363.8582万人，占美国总人口的1.2%，是美国最大的亚裔群体。几乎每四个亚裔中即有一个华裔。此次发布的报告涵盖全美华裔数量、收入、教育、婚姻、就业等各种数据，是迄今为止关于华裔美国人的最全面报告。该报告认为华人在居住、教育、职业等方面呈现出明显的集中性。51.4%的华裔美国人住在纽约、洛杉矶等大城市。过去20年间越来越多华裔告别传统中国城与其他亚裔群体住在郊区富裕的“亚洲城”中。华人在社会和经济方面呈现出双重模式。在就业方面，华人中有很高比例的人群从事管理、软件开发等高级白领工作；同时也有很多从事厨师、服务员等低收入蓝领工作。这种两重性在其他亚裔中则并不明显。在教育方面，25岁以上华人拥有大学以上文凭的比例为51.8%，是美国平均水平的两倍；而华人未获高中文凭的比例为18.7%，也高于美国15.4%的平均水平。另外华人普遍重视教育，对子女教育投入大量人力资本，但回报率却低于美国平均水平。尽管华人中出现了市长、众议员、参议员，但数据显示华人担任公职的意愿并不强烈。从就业取向上看82.4%的华人在私营部门工作，在政府部门工作的仅为14.1%。美国华人全国委员会主席薛海培认为，华人在未来10年有望超越犹太裔成为美国第三大少数族裔，在美国政坛的影响力将随之增大。（RLH）返回目录 【形势要点：经济学家认为美国贸易逆差在今年仍将继续扩大】 据美国商务部11日公布的报告显示，由于进口增长较快，2010年12月美国贸易逆差扩大至406亿美元，比11月修正后的383亿美元增长5.9%。数据显示，去年12月美国出口额环比增加1.8%至1630亿美元，为2008年7月以来的最高水平。这主要是受到工业机械、民用飞机、汽车及其零部件出口增长的推动。不过，去年12月美国进口增长更快，进口额环比增加2.6%至2035亿美元，为2008年10月以来的最高水平。这主要是因为石油价格上涨导致进口额显著增加，当月美国进口原油每桶平均价格上涨至79.78美元。从2010年全年来看，美国出口额为1.8318万亿美元，进口额为2.3297万亿美元，贸易逆差为4978亿美元，比2009年增加32.8%。经济学家认为，美国贸易逆差在今年将继续扩大，但美国制造业将因美元疲软而受益，因为美元贬值会提升美国产品在国际市场的竞争力。受金融危机影响，美国2009年贸易额明显萎缩，随着经济逐步复苏，从2010年开始美国对外贸易明显回升。（LCXS）返回目录 〖调整与修正〗无 〖每日数据〗 COMEX 金=1360.40美元（2月11日收盘价） NYMEX原油期货价格每桶85.58美元（2月11日收盘价） ICE布伦特原油期货价格每桶101.43美元 （2月11日收盘价） [外币100] 美元659.52 英镑1062.35 日元7.9198 港币84.67 澳元658.12 欧元897.94 1人民币=4.42520新台币 [1美元兑] 英镑0.62492 欧元0.73810 澳元0.99820 瑞郎0.97315 日元83.4300 加元0.98780 港币7.79590 [主要股市指数] 深指/沪指12292.49/2827.33沪深300指数3120.96恒指22828.92道指12273.30（2.11）纳斯达克2809.44（2.11）标普500指数1329.15（2.11）日经10605.70台湾加权8609.86德国7371.20（2.11）法国4101.31（2.11）   声   明 安邦集团是从事策略分析和风险研究的专业研究机构，简报产品是在研究员研究笔记的基础上形成的信息产品，不能将其视之为规范的研究报告或结论。鉴于信息科学的基本属性，更不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题的来源、讨论或争议，请使用“电话咨询”（TELEPHONE CONSULTING）及“在线咨询”（ONLINE CONSULTING）服务，直接向研究员咨询。电话咨询：010-59001350，在线咨询：research@anbound.com.cn。客户就有关问题如果需要更为规范、详细的研究报告，请与研究部联络，电话010-59001350，研究部主管贺军（高级研究员）。 鉴于市场上出现假冒及转发安邦产品的现象，特此声明：安邦咨询向正式客户提供的所有产品，只通过如下邮箱发送：anbound@anbound.com.cn、anbound@anbound.info、anboundmail@vip.sina.com ，客户也可从安邦官方产品网站（www.anbound.info）获得。从任何其他途径收到的产品，都不能代表安邦产品，安邦咨询概不负责。 ©2011 Anbound Information Corporation. 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suchworld@gmail.com Vita 投递给天朝娱乐！ 这个老外在国外连续撞破15块钢化玻璃，到咱中国想创造新的吉尼斯记录，结果撞了半天才撞破一块，最后采访的时候，老外连说“中国的钢化玻璃质量实在是太好了” ================================== 天朝网友正在看： 什么叫工业?什么叫高科技?什么叫全自动化？看了这个。我们应该还处在石器时代吧 哥用 篮球 告诉你为什么踢足球的男人比打篮球的帅 天朝人民长见识——毛选里被删除了的语录 面瘫是一种艺术，见识各种面瘫！ 楼主：我女朋友有口臭，好恶心…——网友们的各种暴强回复，各种膜拜。看完你会发现神马都是浮云，世界原来如此美好。生活原来没有最倒霉，只有更倒霉。 古代就有包月短信了，这移动公司太给力了! 蔡澜话男人 不戳到痛处不罢休 你无法想象的牛逼，史上最十大极限跳跃！